2023正規(guī)房產(chǎn)買賣合同常用版（8篇）

第2頁共2頁2023正規(guī)房產(chǎn)買賣合同常用版你好，可以參考下方我寫的房產(chǎn)買賣合同范本房產(chǎn)買賣協(xié)議書甲方：_____(以下稱甲方)乙方：_____(以下稱乙方)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋買賣一事達成如下協(xié)議：_____一、甲方將位于市區(qū)路(街)號，建筑面積平方米，使用面積平方米的結構房屋一套出售給乙方;二、房屋總價款為萬元人民幣。三、本協(xié)議簽訂后日內乙方一次性將房屋全部價款支付給甲方;四、由于該房屋目前正在建設之中，因此，本協(xié)議簽訂后一年內甲方將房屋交付給乙方;五、受到目前政策的限制，房屋五年之內不能辦理過戶手續(xù)。待房屋可辦理手續(xù)之時，甲方應積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。六、甲方要保證按期交房，否則每逾一日將按總房款的支付給乙方作為違約金;七、因甲方原因導致房屋無法過戶給乙方造成損失，全部由甲方承擔。八、本協(xié)議簽訂后，雙方共同去公證機關進行公證，公證費用由方承擔。九、未盡事宜，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟。十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_________年____月____日____年____月____日以上是關于草擬一份房產(chǎn)買賣合同范本要怎么寫的回答，希望對您有幫助2023正規(guī)房產(chǎn)買賣合同常用版（二）賣方：_____(簡稱甲方)身份證號碼：_____買方：_____(簡稱乙方)身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將____等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由____方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_____購買方(乙方)：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人(甲方)：_____代理人(乙方)：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日2023正規(guī)房產(chǎn)買賣合同常用版（三）甲方：_____(出售方)身份證號碼：_____乙方：_____(預購方)身份證號碼：_____甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。第一條甲方轉讓的二手房位于_____，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權證(編號：_____)，該二手房建筑面積為：_____，產(chǎn)權人：_____，房地產(chǎn)用途為：_____。第二條該二手房產(chǎn)權現(xiàn)狀為_____，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。第三條該二手房轉讓總價格為人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角_____分(小寫____元)。第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于____年____月____日將該房產(chǎn)交付給乙方。第六條乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角_____分(小寫____元)。第七條在本合同的第五條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。第八條甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后____日內，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣___的比例支付違約金。第九條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起____日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日____的比例向乙方支付違約金。第十條按照相關法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有：(1)營業(yè)稅(2)城市建設維護稅(3)教育費附加(4)印花稅(5)個人所得稅(6)土地增值稅(7)房地產(chǎn)交易服務費(8)土地使用費(9)契稅(10)產(chǎn)權登記費(11)公證費(12)其他_____。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中_____項由甲方承擔，_____項由乙方承擔。第十一條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外)，甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。甲方：(簽章)：_____乙方：(簽章)：_________年____月____日2023正規(guī)房產(chǎn)買賣合同常用版（四）賣房方(甲方)：身份證號碼：購房方(乙方)：身份證號碼：關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于市區(qū)的房屋(房屋權證編號：_____，建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押貸款。二、甲方承諾：1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決。4、自簽訂購房協(xié)議書范本起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。5、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔各項費用。5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。四、購房協(xié)議書范本以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應如數(shù)退還給乙方。五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的____%，則乙方有權解除本協(xié)議。否則，乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定。六、違約責任1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。八、本購房協(xié)議書范本自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本購房協(xié)議書范本壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。十、約定：法人代表：_____聯(lián)系電話：_____甲方授權代表簽字(蓋章)：乙方授權代表簽字(蓋章)：電話：電話：簽訂日期：____年____月____日2023正規(guī)房產(chǎn)買賣合同常用版（五）甲方(賣方)：乙方(買方)：丙方(中介方)：第一條甲方自愿將坐落于的房屋出售給乙方，屬性為房，房屋面積為，證號：_____，丘號，乙方充分了解此房，并自愿購買。第二條該房屋總價款為人民幣(￥元)。乙方于____年月____日前支付甲方定金人民幣____元(￥元)，定金最終沖抵房款。房價款的支付方式如下：第三條甲乙雙方約定本合同生效后____日內，共同申請辦理權屬轉讓手續(xù)。第四條甲方應于____日前將上述房屋正式交付給乙方，并于____日前將上述房屋名下的戶籍遷出，于____日前將水電費、煤氣費、電話費、有線電視費，物業(yè)管理費等相關費用全部結清。甲方應協(xié)助乙方辦理相關證件的變更手續(xù)。第五條甲乙雙方約定總房款已包括等固定設施及固定裝修的費用。雙方對于其他電器及家具的約定：第六條甲乙雙方對有關房屋權利問題作如下約定：1、租賃：若本合同簽訂之前，該房屋已出租他人，甲乙須保證已在合理期限內通知該承租人房屋轉讓事宜，并提供該承租人放棄優(yōu)先購買權書的書面承諾，因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔。2、抵押：若本合同簽訂之前該房屋已抵押他人，甲乙雙方?jīng)Q定采用以下第種方式解決抵押問題：(1)乙方的第一次付款用于甲方抵押權人償還債務，注銷抵押。(2)其他方式：第七條三方約定本合同簽訂之日，按照下第種方式支丙方傭金。1、乙方按照總房價款的____%支付，即為人民幣____元(￥元)2、甲方按照總房價款的____%支付，即為人民幣____元(￥元)甲方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶責任。第八條甲方違反本合同第四條之規(guī)定的，每逾期一日，按總房價款的萬分之五支付違約金;逾期交付房屋超過十日的，乙方有權解除本合同，并有權要求按照總價款的百分之二付違約金。乙方違反本合同第二條之規(guī)定的，每逾期一日，按總房價款的萬分之五支付違約金;逾期支付房款超過十日的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方按照總房價款的百分之二付違約金。甲乙任何一方違反本合同第三條之規(guī)定的，每逾期一日，違約方應按照總房價款的萬分之五支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權解除合同，并有權要求違約方按照總房價款的百分之二支付違約金。甲乙任何一方違反本合同第七條之規(guī)定的，每逾期一日，違約方應當按照總房價款的萬分之五向丙方支付違約金。因甲乙任何一方過錯致本合同無法繼續(xù)履行，過錯方按總房價款的百分之二向丙方支付違約金。第九條其他約定：第十條本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，簽字簽章后生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____丙方(簽章)：身份證號碼：_____身份證號碼：_____身份證號碼：______________年____月____日____年____月____日____年____月____日2023正規(guī)房產(chǎn)買賣合同常用版（六）(合同編號：)本合同雙方當事人：甲方(轉讓方)：姓名：國籍：【身份證號碼】【護照號碼】居住地址：【委托代理人】姓名：國籍：【身份證號碼】【護照號碼】地址：郵政編碼：電話：乙方(受讓方)：姓名：國籍：【身份證號碼】【護照號碼】。居住地址：【委托代理人】姓名：國籍：【身份證號碼】【護照號碼】地址：郵政編碼：電話：根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：第一條買賣房地產(chǎn)情況甲方擬將位于____的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權面積為____平方米，土地使用權類型為_____，房屋建筑面積為____平方米，其中【套內】【整層內】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權證》登記的面積為準)。該房地產(chǎn)甲方于____年____月____日向申請產(chǎn)權登記，領取了《房地產(chǎn)權證》，證書號碼為_____，房地產(chǎn)權共有(用)證號碼為_____。第二條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為(____幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金(幣)____仟____佰____拾____萬_____仔____佰____拾____元整。乙方于____年____月____日前支付第一期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元_____整。乙方于____年____月____日前支付第二期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元_____整。最后一期付款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】【_____】。第三條登記過戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料_____到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權證》交付給乙方。第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于____年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。第五條權利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第六條違約責任甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七條稅務承擔辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第_____種方式解決：1、提交_____仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第九條合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二)，刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同保存本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。出賣人(簽章)：_____買受人(簽章)：_____【法定代表人】：__________【法定代表人】：__________【委托代理人】：__________【委托代理人】：__________(簽章)(簽章)____年____月____日____年____月____日簽于簽于附件一：房屋平面圖(與《房地產(chǎn)權證》記載的一致)附件二：合同補充協(xié)議2023正規(guī)房產(chǎn)買賣合同常用版（七）合同各方：甲方(賣房人)：身份證號碼：乙方(買房人)：身份證號碼：一、甲、乙雙方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，房產(chǎn)買賣達成一致意見，并簽訂合同如下：甲方自愿將下列房產(chǎn)賣給乙方所有：1、房屋狀況：房產(chǎn)座落在潞華辦事處西街社區(qū)，南于趙全紅家相鄰，全部使用面積為184.3㎡，建筑結構為獨院一層普通民房，具體情況見潞國土資集用(_____)字第221012_____0號《集體土地使用證》上的說明。2、該房產(chǎn)的土地使用權取得方式為現(xiàn)金購買。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整(18.5萬元)。1、乙方已在____年____月____日上午一次性付給了甲方所有房款，并由甲方寫出了收據(jù)，有中間人王積善見證。2、甲方收到乙方所有房款后也于____年____月____日上午將《集體土地使用證》和《潞城縣房屋契證》交給了乙方。三、甲方在____年____月____日將上述房產(chǎn)交付給乙方。該房產(chǎn)及房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。四、本合同經(jīng)雙方簽字摁手印后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。五、由于乙方不是西街戶口，房產(chǎn)過戶機關要求買方必須是西街戶口才能過戶，可能在一定的時間里房產(chǎn)不能及時過戶到乙方，為了避免以后在房產(chǎn)拆遷、翻蓋、轉讓等出現(xiàn)糾紛，也為了能使本房產(chǎn)買賣合同更具法律效力，乙方已經(jīng)西街居委會做了房產(chǎn)買賣證明，經(jīng)雙方在本合同書上簽字后，該房產(chǎn)就為乙方所有，不管以后該房產(chǎn)如何拆遷、翻蓋、轉讓等都與甲方無關。六、在以后該房產(chǎn)辦理有關手續(xù)時，甲方應配合乙方，并積極提供相關證明和手續(xù)。七、本合同一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，另兩份由乙方保管用于辦理各種相關手續(xù)。八、本合同書在雙方簽字后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：____