土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模版

/土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板本模板適用于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同，包括但不限于農(nóng)用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地等。以下是合同的基本條款，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：（全稱）______________，法定代表人或授權(quán)代表______________，注冊(cè)地址______________，聯(lián)系電話______________。乙方：（全稱）______________，法定代表人或授權(quán)代表______________，注冊(cè)地址______________，聯(lián)系電話______________。二、土地基本情況土地位置：__________（請(qǐng)?zhí)顚懺敿?xì)地址及坐標(biāo)）。土地面積：__________，其中用途為__________。所有權(quán)歸______________所有。土地權(quán)證：__________（請(qǐng)?zhí)顚憴?quán)證編號(hào)及發(fā)證機(jī)關(guān)）。土地是否存在糾紛：__________。三、轉(zhuǎn)讓條款甲方同意將其所擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______________，全款/分期付款（請(qǐng)?jiān)谄渲羞x擇一項(xiàng)）。如選擇分期付款，分期付款方案如下：（1）首次付款金額為______________，最晚于__________年__________月__________日交付。（2）剩余款項(xiàng)分______________期付清，每期應(yīng)付款項(xiàng)為______________，分別于每年的__________月__________日前交付。（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額付款，如未能如期支付，則甲方有權(quán)解除本合同，收回土地使用權(quán)，乙方所已支付的款項(xiàng)不予退還。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記及證書辦理：（1）乙方應(yīng)在購買土地使用權(quán)后__________日內(nèi)向相應(yīng)的土地行政管理部門提出土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)。（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記證書應(yīng)由乙方在__________日內(nèi)領(lǐng)取。（3）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記及證書辦理所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)已全部辦妥后，甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，將土地交付給乙方。四、違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付全部購買款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除本合同，收回土地使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方返還已支付的全部或部分款項(xiàng)，作為違約金。若甲方違反本合同約定未按照合同將土地交付給乙方，則甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此所受到的損失。乙方在四個(gè)月內(nèi)未曾向甲方催告或者提出質(zhì)疑的，視為放棄賠償權(quán)利。五、爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生任何糾紛，各方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，各方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并取代原有土地使用權(quán)協(xié)議。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________結(jié)語以上是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的基本條款，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽署合同時(shí)，應(yīng)盡可能詳細(xì)地闡述土地的基本情況，包括面積、地理位置、糾紛情況等