國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)戶型策劃設(shè)計(jì)報(bào)告

我國(guó)房地產(chǎn)戶型策劃設(shè)計(jì)研究目錄第一部分房地產(chǎn)戶型策劃2戶型需要策劃2戶型簡(jiǎn)史3好戶型的標(biāo)準(zhǔn)3立體戶型面面觀4大戶型？小戶型？5面積多大才合適？6戶型之首——客廳7主臥8廚房9洗手間的問題10陽(yáng)臺(tái)11戶型設(shè)計(jì)趨勢(shì)12第二部分售樓書該說(shuō)點(diǎn)啥14前第三竭部分密關(guān)注庸購(gòu)房徑中的征感性跳行為駛16沿第二孫部分莫關(guān)于犧房地柔產(chǎn)價(jià)壺格策航略的今幾點(diǎn)音思考嚇18姜一、遷成本此+會(huì)競(jìng)爭(zhēng)真？消熊費(fèi)者巖+例競(jìng)爭(zhēng)無(wú)？鐵18想二、懸金子翠？銀島子？川18灰三、歷開盤問：高嶄開低序走？葵低開嬸高走秒？魄19覺尾盤貿(mào)：降銀價(jià)清脹貨？折精細(xì)分營(yíng)銷匯？漫20擾“晶低開遮高走古”篩的實(shí)屬際操兇作舉問題顯22緊顧綢第一臥部分恥房地督產(chǎn)戶跡型策注劃善可以玩說(shuō)，昆戶型傾定位憑是否竄準(zhǔn)確蓮、戶隔型設(shè)筒計(jì)是云否科競(jìng)學(xué)合派理是漁事關(guān)掩項(xiàng)目爭(zhēng)成敗古極為欠關(guān)鍵府的因偉素。寒那么你什么伶樣的乎戶型粉類別壺配置瑞才能倦緊扣褲項(xiàng)目怠總體斷定位宴？什烤么樣旋的戶故型功野能布叛局才功能最傾大程倘度地橋滿足糾消費(fèi)去者現(xiàn)擦在與裝將來(lái)居的生邊活需女求呢悔？在炒此我喝們對(duì)背涉及廣戶型趙的一密些問蔬題作染些探慨討，刷希望麗我們攀的研孟究心桶得能蔑給您跑一定瑞的幫擊助。燒暑戶型已需要段策劃閱筆表面饞上看抵，戶父型即岸建筑脾的室搭內(nèi)空細(xì)間間蔥隔，快需要墨考慮畏整體朝建筑位結(jié)構(gòu)崖、建管筑承脊重及與水、買電、略氣、云熱、叔光纖籍等管撈網(wǎng)線護(hù)路布姐置，狀因而鎖是一斜個(gè)建麻筑技散術(shù)問渾題，舟完全午是建結(jié)筑設(shè)助計(jì)師腳的事齒。證閥其實(shí)茂不然埋。戶及型是雕實(shí)現(xiàn)拿消費(fèi)傲者居膏家生纏活的拘基本垂要素黎，是誼滿足游“壟舒適軌性紀(jì)”過的首彼要前康提，雜只有曠滿足莊了消巧費(fèi)者蕩需求仁的技牢術(shù)才震有意貼義，挨只有萌滿足私了消識(shí)費(fèi)者濁的戶蛙型才梨能確殖保項(xiàng)等目銷廈售暢鑄旺，躺因此明戶型風(fēng)設(shè)計(jì)肉首先怖是市忌場(chǎng)問片題，們其次完才是礙技術(shù)嚷問題耽。演爬世界蒙上沒弊有最曠好的辛戶型物，只防有最談適合煙某一馬特定汗項(xiàng)目盾所指臟稱的隆某一還類別皺消費(fèi)罷者的巨戶型真。而塞要讓提戶型斯能恰垮到好豐處地抗?jié)M足殺目標(biāo)睜消費(fèi)獵者的譽(yù)需求智與潛遮在需中求，偷不僅秋需要駐研究擠這一華部分鋸消費(fèi)捎者的毛生活粗背景砌、消屋費(fèi)心鎖理、泰消費(fèi)女特征碌，而聲且需設(shè)要充算分考典量項(xiàng)腹目所舒處的宜地理終特征筐、景勁觀環(huán)由境、朽人文填環(huán)境沾、項(xiàng)演目的百規(guī)劃如布局饞、小惕區(qū)內(nèi)音環(huán)境保營(yíng)造懶等一細(xì)系列結(jié)因素僵，讓嗽戶型炕定位拖切合戲項(xiàng)目索整體深定位匯。而輪這一王切，出顯然諒不是牛設(shè)計(jì)億所能婚解決棕的問旱題而覆只能定是項(xiàng)蛾目策假劃人疏的工秋作，趙設(shè)計(jì)勸師應(yīng)扇該是死在項(xiàng)娃目策冤劃人制對(duì)戶微型類柜別配楚置、躺每戶垂內(nèi)功遞能配鉗置的悟詳細(xì)孟任務(wù)芳書的州指導(dǎo)鋪下開蹄展工妻作才緞能設(shè)于計(jì)出跌真正槍的彼“詢好像”朋戶型擔(dān)。遇襲戶型疫策劃厘的主夫要內(nèi)退容有蝴以下逼幾點(diǎn)梯：腳窯1、菜戶型穩(wěn)類別距配置億。想曲吸引屈所有兆消費(fèi)伸者的判項(xiàng)目伯最終形只能胖是所遮有消幫費(fèi)者織都吸歌引不殼到。背因此宴戶型脂策劃感的首往要工硬作即挑是根艇據(jù)項(xiàng)筑目所并處區(qū)敲位及廈周邊昏總體介環(huán)境漂，結(jié)咽合目東標(biāo)消睜費(fèi)者浩定位狗，確摩定項(xiàng)粗目是截以立巖體戶蹄型為暗主還消是以涼平面晚戶型鮮為主還？是期以三造房二訂廳二厲衛(wèi)以最上大麥戶型羨為主廟還是耽以二務(wù)房二默廳一舅衛(wèi)以柜下小洪戶為楊主？伐一房摘、二緞房、貢三房槐、四娛房、形五房煉、復(fù)床（躍覺層）柄式等滋分別梢應(yīng)占揉多少制比例冠？擺油2、河戶型灶面積洲設(shè)定右。從搏目前帥的市化場(chǎng)實(shí)脖況看罷，由先于生雕活習(xí)飽慣、孩居住屋觀念制的不嘆同，胞我國(guó)遺南北耀之間陽(yáng)、東絹西之吃間消信費(fèi)者身對(duì)戶乒型面待積的誤要求掌存在樣巨大坡差異迫。香攏港人服通常償將7斬0㎡幸做成舅三房狼而北彼方地江區(qū)二焰房的擠面積尊也大躁多超智過1土00柿㎡。石就是革同一評(píng)城市葉，不補(bǔ)同類驕別的助消費(fèi)共者對(duì)謊面積造的要屆求也眼大相極徑庭近：有愚的認(rèn)旨為三春房應(yīng)回在1硬00夜㎡左及右，息有的傲希望金三房栗能做令到1盈30挎㎡以黑上甚濱至1遼70控㎡；禁有的商喜歡稅70祥㎡的頸二房綢，有逆的中穴意二棍房超貓過9薪0㎡尖……妥那么抗具體冒到某淹一樓猶盤，吹每種麻戶型訊類別便的面賴積到孫底以簽多少矛為宜斗，顯裙然需禽要精襪心策犬劃。攤逝繭3、皮戶型樹類別凝分布欣。我秘們?cè)诨莺芏嗪觏?xiàng)目熟中都銹見過剃一些欲單純忙從設(shè)編計(jì)角咳度看友堪稱有優(yōu)秀騰的戶臂型卻而不幸的淪為荷庫(kù)存態(tài)，其溪原因喝在于素發(fā)展殿商將揮它們趕放在斯了錯(cuò)吵誤的建位置牧：面票積大幫、總究?jī)r(jià)高保的戶譜型卻應(yīng)被放傍在臨續(xù)近路附邊噪尺聲相慎當(dāng)大嫂的地車方、營(yíng)或景譽(yù)觀較藍(lán)差的步地方鉆、或垃朝北章的方蕉向、刪或南傻北向河樓體囑中、裳或有涌西曬終、或誘是底柴層?！挛恢猛詈弥i的地錘方設(shè)窯置總雨價(jià)最肝高的粒戶型攻、位脖置最只差的遞地方戰(zhàn)設(shè)置寇總價(jià)幕最低銜的戶扭型，枕是決爆定各全類戶跌型在鎮(zhèn)項(xiàng)目蛛中位鞏置分莫布的字基本漿原則提，背堆離這段一點(diǎn)襖，收屢獲的瞎就可類能是潤(rùn)積壓躍或低寄價(jià)低歌利潤(rùn)吳。漏晚4、情戶型狐功能云配置漿。幾屈個(gè)衛(wèi)漏生間末？幾酬個(gè)陽(yáng)附臺(tái)？翼廚房傘是開糠放式廚還是優(yōu)傳統(tǒng)幟的封卸閉式聽？要檔不要便工人辦（保肆姆）右房？忠要不尾要設(shè)筋置一能個(gè)雜除物間喘？要樸不要杜設(shè)飄撓（凸舒）窗興？宋……窄等等庫(kù)問題短也應(yīng)撓站在腥市場(chǎng)剖角度獅、從樣項(xiàng)目短整體點(diǎn)定位短的高股度來(lái)就審視爹而不魄應(yīng)由貴設(shè)計(jì)怠師依撐據(jù)站嚴(yán)在技芝術(shù)角籍度、泥單純誼從建湖筑結(jié)卡構(gòu)出青發(fā)。真劍戶型沾簡(jiǎn)史稱臣時(shí)間捕的流鑼轉(zhuǎn)、賓社會(huì)誠(chéng)經(jīng)濟(jì)高的發(fā)央展在醫(yī)不停畢地改蠅變我業(yè)們的仗生活寺狀態(tài)吐、生勢(shì)活觀遵念，系也不產(chǎn)斷地吼改變租著我商們的伴居住籮觀念革我們澇對(duì)陰“待戶型追”暮的要抽求。許為了勁做好蟲戶型巷策劃康，有盜必要記先了胞解一埋下戶剛型在平簡(jiǎn)要共發(fā)展斬歷史拌。兼林坐北燒向南家，四流四方替方一旁個(gè)小役院子橡，白仇天有鑰太陽(yáng)堪，夜稻晚有茅月光痛；老景子住美上房色，東舅廂住族兒女悶，西覺廂是傳灶堂粗柴房駕，后木頭還鹿有豬臭圈雞絮窩茅訂房；差坡屋王頂，莖大厚爬墻，嫩院里舊是石適榴紅捏棗，竟院外頁(yè)是榆傍柳相鞏依。有千百明年來(lái)?yè)疲@糟就是辜咱中雷國(guó)老衫百姓驗(yàn)最理交想的谷“克戶型戶”苦，無(wú)翅論是澤平頭此百姓村還是狗縣官濾老爺研，只脅有面兄積大刻小幾戶重幾謎進(jìn)的斷區(qū)別觀，基呀本設(shè)畏計(jì)思晨路概括無(wú)二矛致。掌集困這樣馬的你“難戶型丟”灑自然氣是好央——題寬敞秧舒適叢，功哀能分絕區(qū)明降確。固但動(dòng)窩輒占家上畝紀(jì)把幾約畝地媽，土屯地資毅料利鬧用率細(xì)太低絹，而弓且基直本沒解有衛(wèi)番生間儀概念堤，不季少人燕在床雕后隔真著蚊匯帳就嘩放個(gè)洞尿桶撈；窗視戶小鈴小的吩，大夢(mèng)正午乏也有繪幾處困黑角申落。慨這樣套的她“就戶型繞”禍現(xiàn)在在恐晶怕在糞農(nóng)村圾也不淹大受遠(yuǎn)歡迎得了。橫番抱解放葡了，崖日子苗似乎稅是好途過些討了，誘不識(shí)陽(yáng)時(shí)務(wù)世的馬咬寅初護(hù)老頭睡被打靜倒了宇，于紙是一膽天比釀一天更多的叫人不莊斷涌撤上街增頭要變房住垂。國(guó)丈家機(jī)千關(guān)、近企事靠業(yè)單捕位一級(jí)盤算瞇，發(fā)屢現(xiàn)自唐己銀眠子實(shí)高在太議有限距，那券就湊斥合將迎就吧健，大賠通道悲，筒拔子樓貍，小感平房芬，公顏用廚艘房公趟共廁倆所，需先整悅個(gè)遮磚風(fēng)敝賺雨不憐能讓街人睡長(zhǎng)大街扯上的償?shù)胤缴嵩僬f(shuō)眾。這虧樣的蒙“喂戶型鼓”族，說(shuō)達(dá)什么喬也住系著挺故別扭宗不舒遷服，混但那離年月睡，還帖能怎扯么著沾，能搶分個(gè)脖一間粉半間權(quán)就不趕錯(cuò)了打，感劍謝誰(shuí)聾還來(lái)征不及章，誰(shuí)輩想那貧么多份。社逢轉(zhuǎn)眼供是8屆0年書代，顯改革膊開放籍了，義經(jīng)濟(jì)議真的險(xiǎn)好起揀來(lái)了獵，衣雨、食瑞、行騾轉(zhuǎn)眼犁就都掃大有覽改善藝，琢葉磨起改住房糟問題惰自然堤就順塞理成槐章。積大伙時(shí)很快納就發(fā)巨現(xiàn)這靜大走窄道的讀筒子隨樓實(shí)虧在不鎮(zhèn)是好矩古“搖戶型愉”遭，都付渴望村能弄陵個(gè)旱“蒼成套調(diào)房愧”突。是原啊，上有個(gè)傳廳讓攀一家軍人團(tuán)方團(tuán)吃餓飯、苗有兩摔三間壓房不其用與提成年榴子女半擠在事一起劫、有絨自家蝴的廚凡房做著好吃鈔的不努用擔(dān)臣心別拿人眼叉饞吃龜?shù)闷D味苦一息點(diǎn)別爺人也掉不會(huì)內(nèi)知道農(nóng)、有金自家優(yōu)的廁澤所不侍用排夸隊(duì)再坑冷的躬冬天提起來(lái)萌也無(wú)拼大礙喊、還婦有個(gè)哈小陽(yáng)勤臺(tái)讓宅人種拾點(diǎn)花搖草晚褲上還蜘可看身到星蒸星，拋這樣虛的日丈子可迫實(shí)在牢太美壩了！篩只去可很計(jì)快人病們又貸發(fā)現(xiàn)煉還是蜂不對(duì)美勁：侍廳里奇實(shí)在量太小伙，放扣個(gè)大悶彩電棒看著籌刺眼刮，放耳在房咱里吧宗父母宮兒女戶來(lái)看螺又不方方便騰；還辮有大礎(chǔ)沙發(fā)錯(cuò)、茶咱幾、昌音響益、金糾魚缸生也無(wú)圣處安件身；芽冰箱感想放做廚房疏，可泄廚房洲更小航；洗旅衣機(jī)組想就嶼近水護(hù)龍頭菊放在姥衛(wèi)生上間可明衛(wèi)生殘間也態(tài)太逼窗仄；昏客人推來(lái)了里要往補(bǔ)床上顆坐，國(guó)一家碼人的竭生活寶裸露回?zé)o遺己。于聯(lián)是人慧們盼肺望能篩住上惰客廳廚、廚吳房、灣衛(wèi)生是間都勢(shì)寬寬鏈大大報(bào)，臥尾室里閑干干贈(zèng)凈凈男的房英子。送賺瓣這樣辜的房沃子還耀是有涉人不滑滿意寧：早如上一哪起床封，大惕家還苦是要兆搶著的上廁晌所；謎辛苦紀(jì)一天建晚上測(cè)想好仔好泡而個(gè)澡牙也不具方便庸，廁閘所里斑總是初潮濕嗽陰森僻味兒移不太查好；里廚房哀雖然好大了鬧但洗臭菜、儀切菜熱、炒嬌菜也雁還是劈不順仗便；窮大熱行的夏巾天廳司里怎筆么也養(yǎng)沒絲處兒風(fēng)業(yè)？想擾看電濾視吧鞏又怕遭吵著地孩子府的學(xué)炒習(xí)，欣不看捐電視麥吧晚息上還軋真挺沉難受散，有峰時(shí)夫蛋妻倆城想瘋棵狂一溜回也聾怕影湖響孩誠(chéng)子父拍母浸……勺很快但，在姑最隱隨密處召設(shè)有餐主人薄臥室酸的房嚼子、財(cái)有兩牲個(gè)以幻上衛(wèi)士生間蹤的房擦子、張衛(wèi)生者間能蜘通風(fēng)蹲采光跳的房指子、辯廚房輪連著您小陽(yáng)蜘臺(tái)的吉房子央、客哥廳（括餐廳樂）兩茂頭都晨有大篇落地地陽(yáng)臺(tái)照的房記子都戚被設(shè)鴿計(jì)出張來(lái)了匪。瞎傭有單稀身漢免也想唱要成緣套的芳房子沖，于加是有貸了單趙身公嗓寓。鄭挪炕有經(jīng)奶常來(lái)咸這里牌公干斑又住桿膩了習(xí)酒店種的人江也想比買房專子，王于是柜有了侍酒店存式公亂寓。蜂蟻俯有極拔想看吸山景弦海景剖園景躍的人雕，于涂是有萌了景運(yùn)觀戶內(nèi)型。捐……呆好戶護(hù)型的爹標(biāo)準(zhǔn)識(shí)耍選擇羊一種閥戶型煤，選就擇一邪個(gè)生潛活空濤間。殲不同牌的生蘇活經(jīng)塞歷、孩生活井狀態(tài)夕、生才活習(xí)忠慣會(huì)吧帶來(lái)而對(duì)戶科型的洪不同育理解抖，而曉戶型范則不崇管人姑們過傷去如弦何，幸只是前以它早難以籌更改提的剛童性改估變、比重塑委人們煩的生劉活方印式。仿因此兵，所稼謂好幟戶型衡，就毛是能促充分躁尊重服人們流居家武生活蓮天倫舍本質(zhì)擊、親良情本政質(zhì)的嬌戶型含；是畏能帶攏給人末們身策體的倆、心葡理的殊舒適錘享受唇的戶疤型；乞是能狗滿足尸現(xiàn)在班與未甜來(lái)生照活變柴化的菠需要案的戶竹型；晌是與忙室外漁自然卻、人否文環(huán)臘境協(xié)妖調(diào)且望將好趁環(huán)境忠引入斬室內(nèi)返的戶刷型；膚是能走最充觸分考薯慮建嬸筑材櫻料與艙環(huán)保跡的戶恭型。芽何報(bào)一套蔬好的色戶型毛，首巨先必厚須是爽每一魔個(gè)房求間都辣間隔氣方正北，少貫點(diǎn)稠“沈金角農(nóng)銀邊摟”生，謹(jǐn)患防多聚邊多糕角的攻“鋤鉆石噸房尤”夕的出郊現(xiàn)，反如此暈不僅貍利于勤家具蓋擺放綢提高羞實(shí)用招面積術(shù)，也渡符合德中國(guó)抬人的廈消費(fèi)奏心理竿。悄熄一套科好的簡(jiǎn)戶型參，必用須做知到以習(xí)下幾舍個(gè)分占開：輕紫付1、喉動(dòng)靜礙分開待?？椭?jǐn)廳、段餐廳慚、廚斑房、健音樂相房、貨麻將朝室需月要人椅來(lái)人殺往，濁活動(dòng)隙頻繁殖，如肢此一慶個(gè)家炭才有舌生氣飲、有立活力真，而墾主要南為休尋息睡猾覺之謊用的晚臥室留顯然拼需要得最大臂程度搞的靜術(shù)謐，燥因此糕應(yīng)將瘦它們奮嚴(yán)格哭分開劑，確蜘保休輔息的接人能扶安心趙休息植，要旁走動(dòng)講娛樂旱的人業(yè)可以音放心蝕活動(dòng)葉。彈陸2、燦公私池分開沿。家絲庭生鑼活的皮私秘披性必詠?lái)毜苗P到充撞分的惡尊重粉與保彼護(hù)，毯不能散讓訪能客在朋進(jìn)門噴后將蓮業(yè)主犁家庭波生活我的方蜜方面半面一萄覽無(wú)打余。顯這就豆要求帥不僅畜需要墨將臥挑室（允主臥在、父員母房私、兒袖童房陶）與形客廳職、餐恒廳、尖音樂論房、說(shuō)麻將會(huì)室（絲娛樂時(shí)室）烤進(jìn)行曬區(qū)位漢分離宴，而螺且應(yīng)逗注意焦各房幫間門派的方拾向。平畜陵3、碑主次息分開毅。買魂房通季常是肆人們鐮事業(yè)答奮斗藥有成納，生叨活質(zhì)也量邁這上臺(tái)賣階的屋體現(xiàn)屢。為晚了彰衫顯業(yè)焰主的臨成功與，也律為了胸家庭欺成員棗之間哀的起墳居互觀不干衰擾，怖主人燭房不季僅應(yīng)趁朝向春好（踩向南訓(xùn)或向額景觀謀）、械寬敞損、大并氣，忠而且疊應(yīng)單第獨(dú)設(shè)饅立衛(wèi)及生間想，應(yīng)憐與父宿母房垮略有品距離糠分隔沙。如潑設(shè)有議工人臘（保館姆）熄房，賊則又未應(yīng)與陜主要冰家庭各成員幟的房廳間有也所分區(qū)離。光判悼4、竹干濕稱分開柔。也掃即廚公房、系衛(wèi)生剪間等梨帶水具、帶炕臟的生房間竹應(yīng)與諒精心壟裝修尋怕水費(fèi)怕臟鑄的臥扒室等臥分開模。片效一套舊好的模戶型猾，必英須做病好上“短通看”曲、物“運(yùn)透御”蝶工作或。史泊如果陰客餐猴廳相躲連，夫最好堪能有叮開放壟式陽(yáng)齊臺(tái)與婦大玻然璃窗臥遙相戴呼應(yīng)記，既于能保貍證客新廳的度采光別充分打，春褲、夏賠天的令“司穿堂床風(fēng)要”鳳更是抖一種饅極為轉(zhuǎn)舒服辣的享吸受。霸桃企廚房痕當(dāng)然擁也應(yīng)悄有良戶好的爛采光占、通判風(fēng)條疑件，篩悶在肺一角慢的廚膛房將接時(shí)不鳳時(shí)降估低下饅廚人咐的工殿作熱幼情，腎影響卷一家抗人的耍食欲壘。超杏衛(wèi)生骨間不尖應(yīng)臟濾兮兮太、臭遣哄哄扣，它宣不應(yīng)蝶成為形天然彼的藏貞污納所垢、秒繁殖吸細(xì)菌匪的場(chǎng)注所，徐它也買應(yīng)該鍵有良庫(kù)好的適通風(fēng)診透光惑條件食，應(yīng)婚該窗廟明幾數(shù)靜，灶無(wú)異周味，掛不長(zhǎng)沙霉。畢終臥室壽，自完然更遷不能醒成為室黑屋顆暗房倡了。邀轎碗一套雀好的桐戶型福，應(yīng)獅安排但盡可剩能多旅的房鉗間朝湊向南度面，揉以確淋保燦組爛的克陽(yáng)光辟能照蠢耀房纖間，預(yù)如有格不便謊之處員，則駛首先幸滿足尋的應(yīng)萬(wàn)是客封廳與亭主臥曬。添沉當(dāng)小重區(qū)周齊邊有啦著極瞎為突然出的冒景觀裁時(shí)，舍戶型勞設(shè)計(jì)司可能菌會(huì)打銀破傳雕統(tǒng)朝耕向布賀局而溜以景股觀為濤中心較，這陡時(shí)首僚要的染也是瘋安排蘿客廳朝與主略臥朝各向景戲觀。翻籮趟好的常戶型靜中廚利房應(yīng)踢遠(yuǎn)離達(dá)臥室摩，以隙杜絕形油煙摧污染惱。而場(chǎng)衛(wèi)生完間則車應(yīng)靠映近臥原室以件方便金家人豬。雹槍好的銷戶型洗中供開水、陰排污則、電哥、煤據(jù)氣、洗供熱叮、光紗纖等芬管網(wǎng)岔布線酬應(yīng)盡銳量集疾中，什既方臥便業(yè)擦主裝猾修，錦又方聾便維始修檢秤查，敗還節(jié)隨省材及料。輸誦立體昨戶型遇面面襲觀接龜目前伍市場(chǎng)戒上的全立體鹽戶型姻主要遲有兩沿種：若躍層從式（辯深圳量叫復(fù)息式）悠和錯(cuò)睬層式巖。鑰敲所謂低復(fù)式瓣，就鎮(zhèn)是在違一套校房子龜內(nèi)擁斃有兩什個(gè)樓擴(kuò)層面殼，而膏且這娛兩個(gè)啦樓層知面的爭(zhēng)豎直廟投影潛面一居般是滾重合茫的，末兩個(gè)墓樓層辱之間鞏有戶匠內(nèi)樓鼓梯作陣垂直劇交通闖聯(lián)系正。最兼淺顯垃地說(shuō)鼓就是爹相當(dāng)桌于將沃一幢療住宅買內(nèi)的內(nèi)“抬50駛2粉”同號(hào)房旗和系“適60賴2湯”揚(yáng)號(hào)房么通過岸一座躬戶內(nèi)帥樓梯賣連結(jié)絨為一墓套（忘當(dāng)然殲也可怖以是倦更多鴨層）犬。穩(wěn)妥很顯舞然，東復(fù)式尖住宅譜給予承住戶備的空交間層弊次感克十分出強(qiáng)，矮功能更分區(qū)積也能妹做得凝十分真到位溝，其奮隱秘年效果明遠(yuǎn)非凡平面臂戶型榮和錯(cuò)羨層式初所能贈(zèng)比擬窯。擠戴一般遭說(shuō)來(lái)工，復(fù)困式住下宅的滲入戶拼門均棕設(shè)在亦低層科，這隱一點(diǎn)澤非常鍋重要班，因晌為從川人們蟲的居芝住心雄理來(lái)毀看，震進(jìn)門縱應(yīng)該奔是第罪一層擔(dān)，若塑再往廚下走潤(rùn)則有扣進(jìn)地珠下室嶄的感生覺。櫻所以初復(fù)式申的中柿、下掀層應(yīng)穴集中祝設(shè)置積會(huì)客禁廳、報(bào)商務(wù)塌間、周餐廳抹、廚絕房、似公共床衛(wèi)生弓間、革貯藏萌室、懼客房贏或?yàn)榻M行動(dòng)獸不太打方便質(zhì)的家接庭成尚員設(shè)晝置的詠臥室純；而及上層比則宜辭設(shè)置東對(duì)隱蹄秘性顛要求謠較高筍的主柳人臥滋室、遣次臥蔥室、攏家庭梅起居依室等假，復(fù)蠶式上弱層并按非是吸一般德客人厭可以桌進(jìn)入較的?；锶衾睆?fù)式捕房的替室內(nèi)赤樓梯倘是不結(jié)容忽旨視的佩重要茶內(nèi)容回。戶鐮內(nèi)樓望梯梯舒段寬捉度不賽宜小蝶于8點(diǎn)0厘辦米，招否則沒不僅橋行走舞不方嘗便，饒家具漿也難某以搬者上去合。樓恒梯的龍位置呈安排堵也頗鄉(xiāng)有講丘究，像一般泄設(shè)于食廳堂幸的角降落，跟以避本免占解用過升多的戒空間杯。在脹下層折，樓抬梯應(yīng)惱與過鉤道空彎間重鵲合而通不能靠占有話房間釋面積贈(zèng)，在狂上層穿出口父處以毒設(shè)置縣衛(wèi)生含間入牲口為忠宜，擇可不揚(yáng)另設(shè)氣平臺(tái)溜面積雖。蠟搶顯而駝易見為，復(fù)執(zhí)式住灣宅面右積一莖般都漫很大圍，動(dòng)佩輒2廈00傍㎡以姜上，勁而且悟其單刊價(jià)通倒常也匯比同貢一幢忠樓或崗?fù)粌|小區(qū)狐的平扒面住構(gòu)宅要性高，肌因而霞其總火價(jià)非珠同小載可，山不是犬一般括人所英能承斬受。釘?shù)鬯釣I供的情居住衫質(zhì)量普，它騎所帶瓣來(lái)的仰如影臭視劇儀里西據(jù)方棄“余資產(chǎn)責(zé)階級(jí)耍”退生活攤方式釣的尊晝貴感棋受、純它帶皮給業(yè)商主與舒眾不慣同的超心理巾優(yōu)越委感，橫又多撓么讓筍人心顫動(dòng)！漏料號(hào)而世“務(wù)錯(cuò)層衫式部”冊(cè)則是艱平面輔戶型拆與復(fù)候式戶大型之訪間的添折衷榆主義惕者。午它并舉沒有島兩個(gè)鳴完全香不同搜的平菊面，派而是隔通過雅將同巖一層緣面中雷的部進(jìn)分抬陪高一炮米半其米，雅從而蹤有效廣地實(shí)抄現(xiàn)日挨常生外活中涉所涉圣及的抽起居那、飲拋食、遠(yuǎn)休閑酷、娛扎樂、萌社交講、學(xué)使習(xí)，踐都可洞在不孔同的壺功能寇層面唉上進(jìn)甩行，判較好繡地滿獎(jiǎng)足了初人們拒對(duì)現(xiàn)懼代家意居的宮需求羨。逢勁錯(cuò)層腫式戶耐型的戴帶給留人們盛錯(cuò)落勁有致凝的新蛾鮮感盜、各鉛層之處間高鋪差的熔不大決和室凱內(nèi)樓爭(zhēng)梯高場(chǎng)度的字縮短會(huì)、平萄緩，預(yù)既增蒙加了忙樂趣狠，又榮不太沸影響灣交流嚴(yán)溝通賀，其僻面積狗也與癥平面蛙戶型般相差扮不大乎，因跨而近逢年來(lái)剖在各初地尤君其是榜上海違大行勢(shì)其道蒸大受缺歡迎樣。今打年以田來(lái)一逃些地俱方又蠟先后嶺推出駛了不遮少三唉錯(cuò)層綁戶型蓄：進(jìn)近門的雨第一恩層面況為公量共活撕動(dòng)區(qū)遮，南鎮(zhèn)面是怪大開差間客噸廳，挖北面掩是餐漁廳、奴廚房灑和公掃共衛(wèi)特生間耍，向深里上例數(shù)級(jí)償樓梯窯形成掛第二盆區(qū)域虎，可碧作為垃老人慮房?jī)褐吠繋Z或客面房，宣繼續(xù)怠向里質(zhì)上幾謊級(jí)樓蠻梯是屆第三迷區(qū)即娛主人可活動(dòng)李區(qū)，擇同樣或是大待受歡翅迎甚鵲至出炸現(xiàn)搶困購(gòu)。稼怨隊(duì)19貌99責(zé)年，訴深圳男一家障公司醉推出仍了一撇種獲釘?shù)脟?guó)隸家專悼利的掃“瞧躍復(fù)呆一體夢(mèng)”研的戶轉(zhuǎn)型即跳將復(fù)長(zhǎng)式房富的下縱層做殖成錯(cuò)奇層式算：進(jìn)嘆門為搶客廳畏、公水共衛(wèi)賞生間接、餐神廳等督公共歇活動(dòng)怖空間循，往林下走耐為廚堂房和啊工人狂房，姑頂層梁為主池要家癥庭成俱員起到居活盜動(dòng)空間間。耳發(fā)展困商在交廣告版中不疾僅宣朋稱該眨戶型悼“煙領(lǐng)先騎30橫年獨(dú)”把，而豎且悔“政使用辦面積稈大于啞建筑盤面積首”循，憑唯借這首一創(chuàng)員新戶繡型，蒼很快椅就將恰一位蹲于大掘馬路午邊立猜交橋雪旁的逃房子荒賣出朽80賄%以連上，輪不少灰眼光輪獨(dú)到遷的炒爭(zhēng)家也蘇因大搏膽投蔬資而潤(rùn)獲得潔頗豐領(lǐng)！胡大戶香型？蠻小戶趨型？狂披由于嗚生活蓄方式友、居胸住觀愉念、紋消費(fèi)聞?wù)咚瓕偕珂I會(huì)階駛層、擴(kuò)房?jī)r(jià)寺差距悼等系陜列原熱因，效不同土地方果不同脫城市材的人根們對(duì)毒大戶郊型、窮小戶萍型的位理解亮大不銹相同代。尚杯香港趟有有“喘千呎濃豪宅注”撿的說(shuō)蹲法，玉10像00踏平方畢呎多岡大？顫90俗多平繼方米稻而已何。在污深圳渾、廣伴州、玉上海屈，一馳般認(rèn)燦為1句30捏平方允米以堂上為益大戶綿型。皺而在虎北方通的大證部分觸城市劉，似售乎只枯有1顯70塘平方權(quán)米以心上才獻(xiàn)會(huì)被臨叫做珍“唉大戶千豪宅攜”氏。眨權(quán)從內(nèi)促部空白間設(shè)絨計(jì)角婚度來(lái)?yè)p看，水戶型驚面積芹越小豬，難村度越葉大。巴因?yàn)轭愐獡赣嘀芹櫼稽c(diǎn)布點(diǎn)空眠間的初確很碑難做耍出新借穎別慌致的炊花樣艘。因旬而一賭房一矩廳、鬼二房抽一廳恥、一弟房二廟廳、械二房補(bǔ)二廳下等中爹小戶館型在陣功能菜配置蜘上就垮比較政簡(jiǎn)單孝，一什般就嚴(yán)是廳恭、房蝕、廚刷、衛(wèi)避、陽(yáng)志臺(tái)等加“粗五大探件全”承，功追能分悠區(qū)也宋不盡影完美役。而靠大面講積戶調(diào)型就增讓設(shè)刪計(jì)師納們發(fā)病揮的片余地萌就較察大，訴不僅鏟可以內(nèi)在小娃戶型留基礎(chǔ)化上增畫設(shè)主托臥衛(wèi)利生間樸、貯古藏室?guī)А⒐て既朔糠?、書前房（綁音樂懸室、范麻將柜房、械健身栽房）歷、梳璃妝間脫、更界衣室右、主哈臥觀絨景陽(yáng)仰臺(tái)等峽多方躍面功桐能，歇而且難可以壞依據(jù)唐人們即通常飾生活俗習(xí)性績(jī)做出陣比較沃完美押的功礙能分警區(qū)，毒躍、身復(fù)、則錯(cuò)層勝等創(chuàng)春新空暑間也壟比小艦戶型泰大得倚多。胞撫耍值得奏特別果一提粒的是始，小寸戶型彈是否寺應(yīng)帶州保姆騾房的昨問題搏。一油般說(shuō)典來(lái)，芳在小性戶型胸的買臭家中順，結(jié)量婚未打久的妨年輕肝人是踩絕對(duì)悅主力枝。這搬些消混費(fèi)者咐的小往孩還持很小曉或即遷將誕共生，熱而在愈目前待國(guó)內(nèi)吼的社鳳會(huì)經(jīng)星濟(jì)環(huán)餐境下黃，又俘需要查夫婦俗兩人避都上醉班工炊作，設(shè)他們鋼正是濁最需怒要聘嘩請(qǐng)保燃姆家松庭！幣但目拉前市藍(lán)場(chǎng)供鐮?wèi)?yīng)實(shí)咽際情蝦況是猛只有剩三房掠以上券大戶贈(zèng)型才憤帶保詠姆房騎，而錄二房溜戶型份帶保慶姆房磨的則惹為數(shù)炒寥寥斬。消頓費(fèi)者傲選擇酒小戶箏型的莖很大畏原因傘是由未于其竄總價(jià)逝較低鐮、月鐘供輕述松，紋那么淺增加怕一間勞保姆胡房所惕帶來(lái)斥的壓緞力，六目標(biāo)現(xiàn)消費(fèi)高者能提否承竟受？諒希望悟大連桌有開府發(fā)商心、代嘴理商魯、廣金告公脊司、皂市場(chǎng)河調(diào)研唯公司膏能對(duì)嘩此做灘一番洽深入南研究宋。袍庸從整君棟樓恒或整兵個(gè)項(xiàng)芝目的素來(lái)說(shuō)甚，大穩(wěn)小戶夏型的叨配置紀(jì)比例港也是饞一個(gè)咬必須喇仔細(xì)土研究細(xì)、謹(jǐn)聾慎對(duì)基待的護(hù)問題短。戶百型單恥一則乏由于憂客源朱供給齡面狹什窄，壇抗風(fēng)古險(xiǎn)性鈴相對(duì)千也就耳較差船，但辜“餐人以晚群分丸”場(chǎng)，單農(nóng)一戶晝型所制帶來(lái)蘭的客銅戶基誘本素莖質(zhì)面勾的同礦一，中可大延大提錢高物揀業(yè)形跳象檔出次進(jìn)魚而賣將出好猶價(jià)錢曠。正肝因?yàn)獒樔绱穗[，因露而采究取此菠一戶跑型配宿置需行要精蜂確、饞深入曾的前仰期市氣場(chǎng)研飛究，泰但一莖旦定防位準(zhǔn)燭確，瑞其收究益也結(jié)非同沾一般胸。而仁一些盾項(xiàng)目綢由于淚對(duì)目緒標(biāo)消窮費(fèi)者哨界定錢不清鋪或希雹望將丹所有當(dāng)類別隨消費(fèi)辭者一班網(wǎng)打慣盡，統(tǒng)于是寒從3痰、4柿0㎡融的單滅身公請(qǐng)?jiān)⒌郊径坎?、三脊房、炎四房蹦直至?zhí)20舊0㎡發(fā)以上拖的復(fù)郊式一獎(jiǎng)應(yīng)俱辭全。鵲看起墊來(lái)不帖同需逐求的以客戶構(gòu)均能跑得到障滿足饞，實(shí)注際上淹由于羽定位族混雜許，各援種層貌次的淚客戶罩均難鑄以找曲到感賺覺岸——戒開奔揭馳的旺當(dāng)然腎不想寨與踩泄單車圈的為檢鄰，樹踩單傻車的靠看鄰健居開彈著奔養(yǎng)馳進(jìn)適進(jìn)出郵出心握里也皂別扭式。因蠢此大五、小耽戶型竿相互翼比例屠配置膏合適炸，戶裂型既稍有層辜次又汪有相畏對(duì)同敘一性笑，既額錯(cuò)落擺有致富又充渴實(shí)豐哨富，遭則客殿戶挑肆選余穗地大來(lái)，市訪場(chǎng)抗重風(fēng)險(xiǎn)掃性也改好。悠究竟搶是多宵少的仙比例臭才恰參當(dāng)，衡這并亦不能艦憑主那觀的湯臆想突，只抱能是傾通過說(shuō)對(duì)市揮場(chǎng)的芝深入朱了解臺(tái)才能錘得出然。沙憑戶型濤的配掠置決珍定了堆項(xiàng)目?jī)x的整學(xué)體定鹽位，塌因此翼戶型丸策劃睬首要會(huì)的是炒進(jìn)行案土地孔價(jià)值忙分析打判斷菌：景堤觀豐掛富、考交通溫便利繡的地輛塊當(dāng)書然應(yīng)扣以大牧戶型健為主飄；土眼地各確方面鼻均普及通既喉無(wú)突火出優(yōu)新點(diǎn)又糟無(wú)特御別缺醫(yī)點(diǎn)的塵，則廢以中冷等戶胖型為比主；五而地阻塊較礎(chǔ)差時(shí)弟則應(yīng)蝦以總帝價(jià)較喉低的證中、慈小戶診型為冰主；睜至于莫在商陜務(wù)中盾心區(qū)撥的小怠幅土潮地，存最適俘宜的爪當(dāng)然滿是小盼面積蹲公寓增甚至濃酒店患式公碌寓。鞠載面積冊(cè)多大須才合額適？贈(zèng)作在所騙有涉漿及戶貌型的襖問題化中，乘最令梅發(fā)展規(guī)商頭涌疼、誦讓人舞最難膏下定淘決心觀的當(dāng)傾屬以潛下兩汗點(diǎn)：遺各戶則型類深別在羊項(xiàng)目蹦中的佛配置爬比例匹、每醋一種勻戶型處的面甜積大散小。憶因?yàn)橹x前者放將決兔定項(xiàng)灣目主喂要賣謊給誰(shuí)襖，而侄后者靠則將伍決定娛項(xiàng)目旺是否抱真正時(shí)能滿豎足這榨些人搞。累搜不同蠅的消塵費(fèi)對(duì)胸象有巷著截炭然不嘉同的項(xiàng)需求炒，那劑么我式們又食如何遭知道殃所確閱定的留戶型闖面積惠是正忠合目損標(biāo)消鋒費(fèi)者波心意牲的呢呢？我辦們認(rèn)槐為，挎必須艘從以鏈下三削個(gè)方受面綜夠合權(quán)蔽衡。擋郵厭消費(fèi)處者對(duì)乳應(yīng)性抱。我隙們知肺道，妖一房察一廳命的小財(cái)戶型失是只碼能作宋過渡能之用它的，屋其購(gòu)潤(rùn)買者滲將主翅要是支年齡潔在3游0歲摸以下抹、未隔婚或盲剛剛爭(zhēng)結(jié)婚蘋的年餐輕人殘，其礦購(gòu)買馬動(dòng)因綠主要米是工米作時(shí)唱間不搬長(zhǎng)，隙積蓄浸不多坐而又朝渴望帥擁有系一片喝自己宮的小桌天地歇。從脆功能顆上說(shuō)豆，雖趙然也飽需要值廳、究房、駛廚、抹衛(wèi)、鋒陽(yáng)臺(tái)殲五臟朵俱全待，但海對(duì)每另一部馬分面悟積的為要求胸卻應(yīng)寨該都后是小阻字號(hào)犬的，惠而且外需要此布局麥緊湊擔(dān)，因篇此總朱面積宵也不架應(yīng)超刃過5粱0㎡善。否房則就翻失去掃了過郊渡房燭的本晨意。肯二房缸二廳商、三涼房二撕廳所景面對(duì)星的則冬是最仆復(fù)雜參的消研費(fèi)群外。有笑的三葬口之查家因枕小孩蘆尚小蠶，二暫房即希已足耀夠，森但他鎖們生襖活可錯(cuò)能較糾為寬改裕，樸因而燈偏好允面積生寬松獎(jiǎng)布局脫更合架理的熊大面維積二知房；弓而有諸的工敲薪家冒庭人青口較淘多卻靠資金巡不多珍，當(dāng)奪然更纖希望蹤購(gòu)買蚊房間為較多壞而面聚積偏迫小的作三房證；還吼有部頭分成浸功人特士或豬高級(jí)蕉白領(lǐng)怕，雖逼然購(gòu)周買力誰(shuí)強(qiáng)勁洽但較慣為實(shí)澡用主寶義，察認(rèn)為悶布局葡合理睜、面畜積略私偏大占的三丑房就燭已足渾夠。臉二房牙是做歸70曬㎡還絮是1貴00米㎡？住三房雞是做鍛10亦0㎡驅(qū)還是靈13括0㎡席？需式要我捏們精釋確區(qū)刃分目搖標(biāo)消餐費(fèi)者榆并與束其購(gòu)水買力她、生濱活狀基態(tài)、冬居住效習(xí)慣撈高度均對(duì)應(yīng)艱。四治房以瞎上或方15圖0㎡去以上霜的房氧子，油其面養(yǎng)積敏胖感度筆相對(duì)折較差繭，但塵也只汗有深皆入分帽析目判標(biāo)消猾費(fèi)者社才能鉤做得書恰到秒好處葵，才劑能使同銷售格一路相暢旺愁。躍眉舒適飼性。蜜房子附是為想人服烈務(wù)的答，房護(hù)子是餅為家泛庭天捧倫生戚活服覆務(wù)的貸，而間戶型匙分割謀的目遮的就施是為陡人們裂提供木一溫互馨、兄親切代、舒敲適的該家居痰空間胖。舒喚適性妙就是許從人疊體工絹程學(xué)謀和家誘居生挎活基增本規(guī)把律出懼發(fā)，畏決定蕩戶型唇的開你間、默進(jìn)深欠及面監(jiān)積。煉猜房子寫越大流則舒添適度填越高晴被不博少人錫認(rèn)為巴是理齊所當(dāng)脈然，漆事實(shí)娛并非修如此威。以宇普通臉家庭軌的客稻廳為盤例，省這里忠陳設(shè)雷的是茅沙發(fā)浪、電竭視、玻音響慌、金玩魚缸框、花白木等礎(chǔ)，是滲迎客名、家桌人閑棄聚的迎空間松，談泄話、以看電俯視是獵這里天的主評(píng)要節(jié)權(quán)目，紀(jì)太小尼讓人鹽有壓購(gòu)抑感遙，過綁于空蕉闊則尺又易確于讓望人有拌四邊服不著膀、相葉互有但隔閡擺的感昏覺。乘因此?？蛷d顯的開疾間以尖4.棚5米甘為宜裝最大歸不應(yīng)沙超過禾5米飛最小獄不應(yīng)違小于掠3.私5米皂。同章樣的尋道理宏，主芬臥、鍛次臥請(qǐng)、衛(wèi)珠生間勞、廚腹房等靠都有襪這樣議從人尚居活息動(dòng)出重發(fā)的帥辯證在關(guān)系漏。捕除人百的視校角、營(yíng)人的睛活動(dòng)臭外，夜舒適宿性還甜應(yīng)考肥慮利促用率幟問題腐。如租果一驚套房這子中秋有部掉分面嫌積既胳不能繩用于繼擺設(shè)摘家具叮電器競(jìng)、又去無(wú)助織于人閣的活誓動(dòng)、號(hào)亦不稍能增俗添藝?guó)B術(shù)情御趣，另則只氧能增坐加購(gòu)包買費(fèi)慈用、何增加案主婦陜打掃量衛(wèi)生退的時(shí)色間與而難度逆，舒換適性鏡自然勤也就殘大打什折扣耕。占之地域很性。慈地域蒸性是恰由于舉各地搭區(qū)人本們生揪活習(xí)談慣不桌同而榆對(duì)戶怖型面丈積有繞著不酒同的倆要求緒，其胖實(shí)是瓦舒適興性的口延伸搖。這監(jiān)也是穿戶型位設(shè)計(jì)茄中必抱須高惑度重已視的鍋問題書。比廉如大盲連人印大多迎認(rèn)為黨二房生二廳涌應(yīng)該肝有個(gè)巖90丘㎡甚慮至1寄00爐㎡，睛而在啞深圳戰(zhàn)，恐君怕就枝很少記有人蕩能理裙解9三0㎡畏以上永的房落子為段什么增不做孫成三剩房，朽為什伐么要物如此隸浪費(fèi)虧。多鹿數(shù)深鼠圳人顯眼里鵲的三瞧房應(yīng)賄該在址10虎5瓦—朗11臺(tái)5㎡高之間叢，而牲大連柿人則光顯然茫認(rèn)為撒這樣貪的房蘆子太刊小太胳逼仄沙。乎戶型粉之首辜——它客廳胖責(zé)毫無(wú)軋疑問儀，在蠟一套雄房子橫里面肚，客競(jìng)廳的蔥重要玻性居爺于首衣位。擱因?yàn)闀核桥蛇M(jìn)入羽一個(gè)霧家庭核給人汁的第炊一視發(fā)野、脫是一管家大出小盡蹦享天肯倫之雪樂時(shí)捷最主斜要的敞活動(dòng)壘空間籠、是園迎賓列會(huì)客耍的最巨重要藏場(chǎng)所儀。因移此我趟們說(shuō)唇客廳煎是戶緒型之抬首，滔在設(shè)唇計(jì)中煎應(yīng)該鎖得到抬最高壇規(guī)格夸的尊餐重。誦祖未在客凱廳的娛設(shè)計(jì)段要素椒中，坊包括樸開間裙、進(jìn)池深、棒陽(yáng)臺(tái)切、窗卷、門殖的數(shù)緊量、襖門的它朝向益、餐鐘廳的雨聯(lián)接學(xué)、玄港關(guān)等登。蹤埋上一逢篇文壯章我候們提屋到，堤視總炸面積擦的大昆小，豆客廳泄的開抬間應(yīng)良在3汽.8棵—吐5米唐之間恭，過雞大或輛過窄賓都與禮人們由的家蒙居生淡活規(guī)岡律有舍沖突惡。而芹在通教常情催況下移，進(jìn)迷深與肌開間腸之比姻不宜圓超過治1.肆5，鄉(xiāng)否則世也將繪在因悼過于波狹長(zhǎng)申影響門使用考。趟逗陽(yáng)臺(tái)懂幾乎況是一形套房嬌子里腰唯一乒可以筍與外渠界自鞏然環(huán)灰境交懇流、槐對(duì)話臨的空荒間，吉是最改開揚(yáng)顯、通詠暢的迅地方訓(xùn)，我跟們認(rèn)濟(jì)為必邁須與暈客廳娃一脈線相連痰。陽(yáng)宵臺(tái)還踏是將嬸自然倆風(fēng)、旦自然速光引禁入室笨?jī)?nèi)的嫂最佳狀途徑戶，當(dāng)價(jià)然應(yīng)叫讓全鏟家人嫁都得州到這雙種享壽受，扣因而遲從這乞個(gè)角濤度看燕，也殲應(yīng)與口客廳睜相連洽。陽(yáng)帶臺(tái)必教須與共客廳峽相連敵還有勾一個(gè)吳重要抬原因澇：它紗是我階們晾遣曬衣戴服的插地方咸，因煮此只猶能是銅與公牧共空漠間相競(jìng)通而撥不能墳穿過余臥室嘆以形向成干哈擾、達(dá)影響糠居家鈴私密去性。梢沈素如果禁在向飼陽(yáng)面籍設(shè)置恨了陽(yáng)竟臺(tái)，介在背擾陰面席能否呼設(shè)置沿次陽(yáng)悉臺(tái)或備窗戶住以形脖成默“桂穿堂蛛風(fēng)腥”峰增加車客廳煙的通顆透性峰呢？匪雖然督不是邊必需糟，至之少值思得考勉慮！艦股火在客飯廳周妄圍開豎幾道票門，品每道吃門各基自朝占向何國(guó)方，值當(dāng)屬站客廳純?cè)O(shè)計(jì)姜中最輕難決送定、裁需要覆反復(fù)鑰研究晨認(rèn)真養(yǎng)斟酌躺最費(fèi)瀉心血買的之型處。郵因?yàn)槟﹂T越律多則燒空間塊利用惜率越風(fēng)低，客而門錯(cuò)朝向障哪里嘉又決陸定了描使用寸的方愚便與悲否。炊公共植衛(wèi)生題間的客門應(yīng)乳朝客此廳嗎撒？廚頑房呢顛？哪昏個(gè)臥丟室外鼓的門欲朝向含客廳黎？能污做到峽所有豈臥室虛的門旺都不漏直接他開向幕客廳紛嗎？傷客廳木與臥革室之省間的少走道保如何仰安排曲？不賣設(shè)過參道又賞如何鍬？斃……職這些栗問題聰當(dāng)然拐不可拴能有斷統(tǒng)一史的答辦案，技不可振能有若經(jīng)典迫的、慧最好喘的方裙案，嶼而只攻能通坊過對(duì)孫目標(biāo)晚客戶費(fèi)深入材、細(xì)顛致的仙調(diào)查返訪問凡來(lái)了甜解客顯戶的址真實(shí)巧需求補(bǔ)，并曬結(jié)合杰項(xiàng)目西的實(shí)沃際情攀況統(tǒng)魂籌安趕排。傷懸羅客廳習(xí)與餐么廳的佳連接療也是傲個(gè)問屑題。尊我們爐在南駱方看控到多甩數(shù)都辦是直剩接聯(lián)體通，程而在凍大連梳市場(chǎng)學(xué)，好祖象多爐數(shù)都?xì)g是有賄隔斷樣甚至授錯(cuò)開施。連達(dá)通會(huì)碧使整頁(yè)個(gè)廳開顯得糊開闊墾、通貼透一暢些；靠錯(cuò)開同或隔飾斷則終功能濱分區(qū)捏更清命楚細(xì)拾致一惹些、疊小餐夕廳的貧氣氛生要雅蜂致一傍些，扁但通畫風(fēng)性撒差一痰些，磨面積書利用抵率也后將打淺點(diǎn)折賠扣。充找再玄關(guān)練在客抄廳里布的出悔現(xiàn)時(shí)溉間較輩晚，普是伴作隨著你“京三大重（廳扔、廚到、衛(wèi)鬧）一蝴小（悠臥）節(jié)”文、功戚能分割區(qū)等索居住都觀念奉而進(jìn)助入普拖通人醫(yī)家的阿，并值迅速法得到獻(xiàn)部分兔家庭訴的認(rèn)帆同。像但其惡真實(shí)喬價(jià)值馳、其乒存在渡的必長(zhǎng)要性都仍為改許多承消費(fèi)雪者懷珠疑，獸因而纏設(shè)置泳與否擔(dān)也需衡謹(jǐn)慎奇調(diào)查香。團(tuán)根關(guān)于蔬客廳快，我途們?cè)跅澾@里劣更想外提請(qǐng)企發(fā)展賓商注閘意的貿(mào)是隨廚著對(duì)嚇消費(fèi)眠者的壤進(jìn)一喉步細(xì)電分及恢細(xì)分產(chǎn)后消收費(fèi)者鈔個(gè)性四化需森求，臥是否康應(yīng)重梨新界緣定客朋廳功拆能進(jìn)肅而從展根本寫上改輛變我捏們的哈設(shè)計(jì)蘭思路沿？黨倍對(duì)于喇時(shí)尚辮、前制衛(wèi)、秩崇尚飾個(gè)性篩、反遠(yuǎn)對(duì)拘趕束、談喜歡賺離群澆SO抖HO痛的年檢輕一糾代新贊人類梳們，湊也許幟并不北希望呀客廳丙仍然抗只是刻個(gè)標(biāo)霞準(zhǔn)模沉子里睜出來(lái)敏的方叉盒子舅，有淚起伏襲變化雨、有偶錯(cuò)落匙、有謝曲線推或許重正是概他們醬的追葉求。桂為客代廳賦妻予更雙多的萄工作黨功能忙甚至贏直接胳將客貫廳當(dāng)蓬作電舅腦間賽、網(wǎng)臥上沖俗浪室湖也是丹部分議IT每人士啄的生懷存需年要，嬸現(xiàn)在腸仍處顧設(shè)計(jì)聚階段限的房矮子，討在決賄定一西房一原廳、吩兩房女一（樣二）捏廳的火布局巷時(shí)，用恐怕神就有潑必要巾考慮危新人料類們驗(yàn)的需證要了秀。赤咬客廳會(huì)能開寺PA騰RT千Y跳腳舞嗎啄？客踐廳能厭不考炮慮擺下放電板視機(jī)飛嗎？耳客廳窄能是野小酒綱巴嗎咬？客免廳能犧是茶誦藝館茫嗎？江約凡此極種種酒，或踐許現(xiàn)輸在還獎(jiǎng)沒有度足夠擾多的屢人提圖出需因要，療但我沖們不虹能不艦思考飯、不材能不瓦調(diào)查例、不數(shù)能不腰有所胞準(zhǔn)備甚。主臥約傅我們駁都知乓道，露在單韻位福貼利房慰一統(tǒng)侄天下勇的年高代，賄即使陸在三貢居室泰以上掏的戶詞型中唉，各侄臥室量盡管錫有大事小之遞分，填但主腎次關(guān)叛系是圈十分添不明廉顯的脂。因直此怕“套主臥綿”傷的出蘋現(xiàn)，懂堪稱習(xí)是戶虹型設(shè)豬計(jì)思雁想中低革命悅性的筋突破伯之一判。認(rèn)肅主臥鄰的出色現(xiàn)，跌使老灰、中溫、小突三代導(dǎo)及客叛人在牌空間秀上有蜘更強(qiáng)亂的獨(dú)期立性葛，減霞少了柿家居撕活動(dòng)塔時(shí)成判員之偏間的暖相互國(guó)交叉警干擾所，增拔添了血生活油情趣饅，因理而從親生理纏上滿譽(yù)足了堅(jiān)現(xiàn)代闖人的頭家居俱生活田。綠林主臥如的出采現(xiàn)，屋還極紛大地渡滿足嗚了購(gòu)司房者追的心諸理需荒求：嘆擁有集自己惡的房充產(chǎn)在茂很多賴人眼鹿里還先是事睜業(yè)成涉功的辯標(biāo)志藏之一淚，而拌獨(dú)立皺、舒躬適、但寬逸欠、豪五華、幫典雅耳、有恰個(gè)性秒品味配的主計(jì)臥正飾是業(yè)蒼主尊娘貴身徒份的夢(mèng)重要浪體現(xiàn)葵。色路主臥棵設(shè)計(jì)亭的要婚點(diǎn)如放下：畝己躺衛(wèi)生笛間：耕我們?cè)性诖髥踢B仍弟能看糟到有舟些項(xiàng)墳?zāi)康姆嗜苛闳灾恢t有一警個(gè)衛(wèi)螺生間欲，這猴顯然付是沒坡有較攔好地拍理解江消費(fèi)佳者的販需求伯。主寫臥一輛定要烈有獨(dú)掛立衛(wèi)光生間飯！不泄僅如陳此，祝主臥轉(zhuǎn)衛(wèi)生鏡間面謀積也降應(yīng)比像公共瓶衛(wèi)生棕間大云，功聯(lián)能也頂應(yīng)更廈完備乞——漏在洗閥臉、搜浴盆陷、座荒便器娛外，山還應(yīng)盟根據(jù)雙項(xiàng)目幟總體漏定位豎設(shè)置燥按摩下浴缸喝、?？赡谩⒘x梳妝翠間等憲。老思位置量：獨(dú)因立性蛾、私馳密性曠是主吉臥的周主要伏要求腳，現(xiàn)諷在的本建筑爺設(shè)計(jì)煎師都滴知道雀將主燈臥設(shè)態(tài)置在師最隱倍密的鐮地方勉了終——箱盡量痕遠(yuǎn)離能入戶略門、響遠(yuǎn)離份客廳育，如棕是立烏體戶環(huán)型則萌設(shè)置妄在上交層或惱上半央部分永。但原與此睜同時(shí)慈，我衫們又突能在擱不少丹平面窩戶型飯的項(xiàng)督目中廚看到苗主臥廁雖居桐于私而密位等置，宴可門器卻直探接對(duì)篇著客責(zé)廳，慌整個(gè)猾就是汽自相恐矛盾岔。更熟有甚扣者，夕有一雜個(gè)項(xiàng)智目的缸主臥哀居然勒直接彩面對(duì)謎餐廳銷、與肌廚房油相鄰燒，這桶就讓鞭人匪祖夷所雞思了挪！除籃私密憶性外女，朝奏向、雀“旺觀景辮”尤也是晌在確遺定主拔臥位樹置時(shí)常必須配考慮橫的重隸要因婆素，湖主臥艇必須亦朝南豆或面純對(duì)最放佳景暈觀朝載向。餅趙貴面積拜：主將臥面瞎積當(dāng)勒然應(yīng)嬸比其拳他房籃間大竄些，冶但舒少適是遣有是“嚼度咸”梅的，匯因此支主臥摸面積萌并非侮越大陶越好挽。面蚊積過尋大一姻是造紛成浪磨費(fèi)（政購(gòu)買最款、牛管理峽費(fèi)）吩，二借是空金曠的密空間丈不利取于營(yíng)費(fèi)造親占密、財(cái)浪漫廚、溫氧馨的喝二人督世界巨。以癥我們篩的調(diào)搬查，覽目前厚深圳岸等地裁消費(fèi)旱者普孔遍希藍(lán)望的縣主臥疤面積燦在1步8平溉方米源左右琴，北巷方消由費(fèi)者塞的需縫求相永對(duì)大程些，規(guī)平均似值在頑25股——艙30裹平方壘米左澆右。懲竭窮窗戶確：客讀戶的睛功能回有三溝：采憲光、買通風(fēng)鉤、眺艷望。漫無(wú)論棗電源照光是投何等柏的絢血麗多愿彩、桐浪漫拾、有危情調(diào)穿，也仆無(wú)法汁和太停陽(yáng)光在所帶象給我申們的嬸溫暖半、親愈切的罪心理勉滿足盛感相子比擬吩；無(wú)期論電勿扇風(fēng)桶、空掠調(diào)風(fēng)若是多禍么清愈爽宜略人，站它也暫不能禽代替害輕靈想、和桿諧的蓋自然死風(fēng)；妄無(wú)論慮電視折節(jié)目櫻有何穿等精耕彩，梨它也捕比不滋了綠倒樹、詞紅花瓜、青陣山、壽碧水猜或城血市繁洽華絢由爛的基夜景謹(jǐn)所給引人的款舒緩化、放周松?？埔虼藰虻团_(tái)被、大奏窗、虛凸窗泰（或襲曰飄心窗）異甚至嘆落地叨窗就還成了酬近年眉來(lái)主茄臥窗面戶的瞞主流禍。而草在深使圳，吐轉(zhuǎn)角貪窗（窮將垂紗直的劫面對(duì)美景觀聲的兩絞堵墻溝都設(shè)精計(jì)為聲透明妥玻璃滋窗）田、弧追形落跪地窗區(qū)也已誰(shuí)被大抱量運(yùn)泛用。臂參賢輔助辮功能告：在商目前隔的住瞧宅市哀場(chǎng)中伍，不掌少設(shè)住計(jì)師削在處落理大用面積月戶型卷時(shí)，鎮(zhèn)常簡(jiǎn)攤單地艇將每五一個(gè)零房間澇按比騾例放掛大就瞧算了逆事，屑其實(shí)辛這是昌一種潤(rùn)非常鐵嚴(yán)重滲的浪青費(fèi)，戶我們伯認(rèn)為挨可行敞的方折法應(yīng)源該是鄭將功青能進(jìn)鹽一步典細(xì)分此，如車在主抹臥中愁就可惹考慮閃設(shè)置簡(jiǎn)獨(dú)立桂的衣壟帽間被、獨(dú)恢立的古梳妝黃間，饅可以棋考慮嘗設(shè)置座背景困音樂張系統(tǒng)失等。哀廚房啟割我們順關(guān)于筒廚房賤的想謝法可系集中似歸結(jié)炮為三狐個(gè)方每面：幣廚房蓮在戶沉型中雀的位晚置；陽(yáng)如何原提高若廚房暢的舒漢適度循；廚炮房設(shè)管計(jì)的望創(chuàng)新酷性想扭法。門時(shí)麗位置芹：南墻方氣蔽候炎勺熱，施所以桿南方壟的房園子特拘別強(qiáng)車調(diào)通稀風(fēng)順判暢、橋希望來(lái)廳里焦有疼“占串堂勻風(fēng)哈”缺；北冒方冬羨天漫焦長(zhǎng)，卷所以旱北方果的房擔(dān)子特重別講涌究南轎北朝度向。滔這就早決定宿了南冠北方鉆的消附費(fèi)者蝦在廚取房的餃位置催上有徐著明裳顯不清同的豈需求仆：南受方的曲廚房殲多位垮于客回廳或麗餐廳繼的一脹側(cè)，糠而北搜方的度廚房均多位鑰于廳攝的北淘端。李但不零管南園方北擱方，箭我們拉認(rèn)為遵只要肺是平心面戶且型，芬在規(guī)溝劃設(shè)價(jià)計(jì)廚壤房時(shí)面就必晃須從析如下倦兩種豬基本弄原則未中選夠取其迷中之割一：宋1、槐廚房覽是家停居生膀活中諸最主乳要的野污染值源，難噪聲辭、油丘煙油帝污、且殘?jiān)檬ｏ埐?、殘辱枝敗撫葉、糊清洗顏污水糠等集首中于宮此，塘因此崖應(yīng)遠(yuǎn)輔離臥問室、恩客廳那，盡覽量避隸免拎幼著菜蝶穿過越客廳肆，也庸就是樂說(shuō)廚柔房應(yīng)柴盡可藝能靠從近進(jìn)扮戶門筋；2匙、廚填房與爭(zhēng)衛(wèi)生改間是庭住宅聲中的蜘水管預(yù)集中鈔地，隔因此炭從施賄工成尖本、緊能源素利用療、熱類水器勒安裝參等問蜘題考終慮，彼廚房商應(yīng)與皂一個(gè)脾衛(wèi)生慮間貼躁鄰而夢(mèng)處。希其他副如廚筒房門繭直對(duì)柴客廳誼、衛(wèi)畢生間屆門開糠向廚芬房、睡穿過切廚房絲進(jìn)入粱衛(wèi)生喉間的搬設(shè)計(jì)抖都不唇太符甚合人減居習(xí)暫慣。猴燃緣舒適沸度：棄事實(shí)原上，房自痰“撿大廚刊房宗”福的觀垂念與筆抽排滿油煙毛機(jī)一獅起進(jìn)疫入普抽通中膠國(guó)人憲家庭否后，昨就已所經(jīng)使煎廚房聲從大格汗淋耳漓、螺油煙丹滾滾常的戰(zhàn)沿場(chǎng)開腰始向村演奏妹鍋碗鵲瓢盆唉交響間曲的波樂臺(tái)煮轉(zhuǎn)變義，從姨而大歌大提珍高了擦家庭佳主婦度主男仁們工夢(mèng)作的酷舒適春度。勉以我富們的貢觀察域，無(wú)筐論南寒北方藥，目夢(mèng)前多萍數(shù)廚凱房的組面積挪在6香—俘7平閘方米系左右簽，但流我們烈認(rèn)為踏，在趟“友冰箱件入廚疏”志已是勻大勢(shì)責(zé)所趨渡、微夏波爐歌、洗鞋碗機(jī)勇、電春烤箱客等廚買房家智電的行日益幼普及田、烹繭調(diào)中繪煎、勞炸、城煮、豪蒸、蒙煲分葛工日潛益明寇細(xì)的懲今天箱，廚春房的糟面積別還將旺進(jìn)一凝步擴(kuò)銀大。燭隨著斧人們遺生活意節(jié)奏牢的加已快，賺我們存還應(yīng)訴該在牢深入劫研究歪國(guó)人崗烹飪抗習(xí)慣否的基者礎(chǔ)上羞將廚屢房設(shè)紛計(jì)得算更科清學(xué)、鵝更合嚴(yán)理，無(wú)更符趣合人鉗們的肆廚房彎作業(yè)鳳的流呀程：緩在洗賓、切萬(wàn)、炒枯的流匹程中沫，L項(xiàng)型廚臉房比訴“睡一字偉型羊”獸更能仗減少蜓步伐慕移動(dòng)咐、節(jié)劇省時(shí)界間、鋼提高豆效率市，降已低勞鞠動(dòng)強(qiáng)企度；理整體廚廚房還由于射能使栗物品像各歸甲其位攏，不氣僅能命提高不空間依利用租效率觸、減籠少死智角，錯(cuò)而且趟更方招便清摧潔，截改善缸衛(wèi)生已狀況傭；我捕們還異認(rèn)為粘，現(xiàn)斃在已刮經(jīng)到燦了將桿廚房基功能命細(xì)分去為清蜻洗加吉工區(qū)吵和烹鐵飪區(qū)縣的時(shí)奸候，功如此甩一來(lái)杜既可它最大書程度咳地降架低油潑煙污布染，塘又可親使揀英菜、瞇洗菜知、切辰菜在哨更為疊寬松鐘愜意桿的空港間進(jìn)生行，吸不僅怖大大腸提高鋼了舒付適度蓄，對(duì)合鼓勵(lì)阻“殖另一襪半券”庫(kù)幫忙比、打床下手帆也大白有好賺處，惜可為蛛平淡歷的居就家生漸活增棋添許架多情悠趣。葛瓣普創(chuàng)新塵：在景此我氧們想羊提出般兩點(diǎn)苗創(chuàng)新胸性想估法，棚一是輝在2弊00飽平方裝米以翼上的技戶型恐中設(shè)踢立單僵獨(dú)的本早餐漿室，商二是撓設(shè)置船開放票性廚嘗房即肝與餐走廳之祖間完甚全通膝暢連狹接的這廚房是。早呆餐室隔在歐險(xiǎn)美國(guó)攝家十通分普壞遍，恥隨著濃生活決形態(tài)姻的改雅變和酒人們脂餐飲柳習(xí)慣兼的轉(zhuǎn)劉變，統(tǒng)在部舊分大酷戶型然中不鴉妨一平試。贏在我叔們見歪過的藍(lán)一些憤例子墻中，全從抽持排油畫煙機(jī)桐的技捉術(shù)角夫度來(lái)燦看，疾將廚魚房完畢全敞少開一錘點(diǎn)問煎題沒閃有，稀而開艱放式龍廚房件的好若處不禮言自揚(yáng)明鏟——像不僅妙極大乎地拓填寬了秋工作炮面積罰，而翠且能鐮一邊累擇菜乎洗菜映切菜效一邊蹦聽音鞠樂、賴看電稅視，鎮(zhèn)任務(wù)班較重裁時(shí)更騰可發(fā)繭動(dòng)全受家人丸一起球動(dòng)手稿幫忙啊，真映正讓良炒菜南成為撈一種饅生活膚的輕鋤松甚細(xì)至一拉種享某受。貧奶洗手泊間的襖問題懇悉中國(guó)糊菜肴束之香病、之綁精美恭舉世厘聞名謝，與嬌此同美時(shí)中疲國(guó)的嫌廁所君之臭舞、之丘簡(jiǎn)陋溝也畜“鍵享譽(yù)模全球軍”衣。這敏種只忠重歸“襯進(jìn)口搬”事而對(duì)飯“偶出口吵”勝漠不濱關(guān)心括的現(xiàn)皮象似扒乎為震中國(guó)乓傳統(tǒng)興文化織中所逢獨(dú)有皮。想井長(zhǎng)久擱以來(lái)杠，廁更所在桂中國(guó)搶另有斜一別處稱涂——沿“沉茅房胃”掠，由溝此可滿見其免在戶僻型中善的地閱位低恨下、仆不受黑重視陶。就尼是解從放后凍，城矩市里前大量神修建居的火爽柴盒晴房子布里，逢也還糠有相梅當(dāng)多聞沒有逗?jiǎn)为?dú)掀的廁富所。面因此況自8攜0年檔代隨半著經(jīng)釣濟(jì)發(fā)叢展對(duì)億改善想居住舉條件摧日益樓關(guān)注述以來(lái)銜，我復(fù)們經(jīng)夕歷了背追求密每戶脾有獨(dú)希立洗孔手間宇、有依坐式脈抽水覆馬桶狗、增裙加實(shí)蔥用面訴積、騎追求稅二個(gè)照甚至菠三個(gè)壁以上住洗手洋間等箏幾個(gè)師階段賴。但霧受傳客統(tǒng)文既化根笛深蒂蠟固的豪影響蘿，目污前的榜洗手潑間設(shè)沃計(jì)中棟仍存林在諸砍多亟迫待解脾決的臉問題筒：賭揮（1堤）仍快有人須將洗柴手間趟搞得雀暗無(wú)喇天日嗚，白艦天需擺開燈導(dǎo)，余鍬臭長(zhǎng)醫(yī)年不勻絕，璃且陰蹦森潮拖濕，堡讓細(xì)跡菌們柜大量攀繁殖鉤、活向得自冠在。燒模擔(dān)（2贊）空糖間面犧積絕脫對(duì)不天足，跑一些蒸發(fā)展恩同將促其作訴為輔喬助功碌能，博面積絞壓縮畝得很昨小，朗在一饑些小腥戶型亦中其椅面積濫仍在嗓4平剩方米械以下狂。似悲（3戒）設(shè)城備水歸平極遮低，極用于融配置嗎洗衣講機(jī)、甩熱水少器、孔電吹坐風(fēng)、個(gè)加的管狹道、鞏線路噸和插澆座不神足甚偷至根歇本就氣沒有文。喘杯（4卸）標(biāo)羊準(zhǔn)化拳程度混低，閥施工巨質(zhì)量館差。逮管線殖配置勸雜亂愧無(wú)章低，影砍響美蠅觀和煌使用婦，下熟水道員容易大堵塞樣。野杠（5芽）缺屈乏從帥用戶衣出發(fā)腰、為望用戶始著想頂?shù)睦須災(zāi)疃髦粓D普設(shè)計(jì)忌簡(jiǎn)單木、施最工方茄便瀉——觀洗手盯間是飽管線券集中少的地導(dǎo)方，遇長(zhǎng)期賭以來(lái)另都以抄明管駁配置乒，為躁用戶逆又增鎮(zhèn)加了姥難以由清掃糞的積敵污納慌垢的肺死角淋，既山不衛(wèi)威生又濃有礙僚觀瞻款。抱捎（6象）穿娛過廚沈房進(jìn)多入洗斜手間辜或洗鑄手間傅門直律接開默向廚覺房的堪設(shè)計(jì)扔仍有夸所見醬，而振公共與洗手澆間的炒門直遵接開杯向客速?gòu)d的送更比追比皆煮是。戲虹舞（7降）重瀉數(shù)量磁不重閃質(zhì)量效。在掃規(guī)劃剝?cè)O(shè)計(jì)災(zāi)階段始討論諒的重蔥點(diǎn)經(jīng)譯常是源設(shè)計(jì)心幾個(gè)欄洗手漁間，矮而基聾本不臨討論軍洗手檢間的喉具體潮設(shè)例計(jì)細(xì)欲節(jié)。群檢簽（8互）重罰面積睬不重銀功能喜布局佩。在絨廣告蕩中、躬在現(xiàn)役場(chǎng)銷如售人溪員的貫介紹呀中，俱一般店都會(huì)孤突出錫強(qiáng)調(diào)婆洗手暢間的婚面積他，幾竄乎沒社有人跪在意垮不同儀特征晃消費(fèi)狼者對(duì)鎖洗手貸間功旅能分綠布的幕差異魂化要扯求。桌縫晝（9男）重瘦裝修蟻標(biāo)準(zhǔn)茅不重宴基本愚功能辦配套味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觀殲陽(yáng)臺(tái)么：陽(yáng)伴臺(tái)是售影響甩住宅去建筑太外立電面觀饅感極向?yàn)橹孛纫那岩蛩亟q，因掛而如偷何讓掠陽(yáng)臺(tái)弊自身庭也成粥為一然種景杯觀，落是建嘩筑設(shè)亂計(jì)必掩要的決追求歡。在濟(jì)近十清余年膠來(lái)全伶國(guó)各左地開累發(fā)的圍商品揀房中焦，基籍本都遲摒棄要了假“痰兵營(yíng)鐘住宅鑒”鬼時(shí)代榨用紅栽磚砌扮就或涼水泥投鑄成處的粗食糙、促笨重覺、簡(jiǎn)輔陋的煩陽(yáng)臺(tái)勇。代糞表著傭古今開中外架各種暫不同裳建筑捕風(fēng)格喉的建被筑符鉆號(hào)都滾被或葬貼切旦或生慢硬地棍運(yùn)用姑到陽(yáng)女臺(tái)上脹來(lái)了迷，陽(yáng)戴臺(tái)造槍型也紡一改哀過去匙千篇竟一律警的長(zhǎng)棟方形紋而出終現(xiàn)了魄大量捧的半造圓形元、弧郊形、蛋扇面植形、夠L形蝦，材訊質(zhì)也詳由鏤是花鐵戒藝、篩不銹紹鋼、狂石柱暴、鋼漿化玻桑璃等泳，色慢彩更限是五墳彩繽紋紛，屑確實(shí)暴使陽(yáng)逗臺(tái)爪“惕成為日了都濾市里棗一道仆亮麗凡的風(fēng)罵景仇”負(fù)。塵叨特殊笑功能符陽(yáng)臺(tái)典：近聚來(lái)在橫深圳畫、廣朱州、諷上海鎮(zhèn)的一膊些住割宅中吐，設(shè)區(qū)計(jì)師擠從安施全角露度、貝建筑取外立介面的序干凈欣整潔溫、室豪內(nèi)空宣間的點(diǎn)利用覆率及稿視覺叫清爽而等角胞度出宵發(fā)，襲還在印背陽(yáng)命面特貨別設(shè)接置一罩個(gè)3外、4驢平方徑米的譜小陽(yáng)跨臺(tái)，功主要肉用于儀安置鄉(xiāng)空調(diào)窄主機(jī)舅、燃午氣熱封水器授等，國(guó)深受跨住戶勵(lì)歡迎背。壯戶型梅設(shè)計(jì)壯趨勢(shì)疤起拉拉梅雜雜幕說(shuō)了槳這么雷許多夾，目宏的有搶二：壩希望閉發(fā)展姻商能仆通過俯科學(xué)豪的、察人性墾化的餡戶型蓄設(shè)計(jì)橫更快尚更好膊地實(shí)偽現(xiàn)市罩場(chǎng)目幻標(biāo)，懶希望杯消費(fèi)宴者能順得到極真正拋契合晝自己陡需要誼的心穩(wěn)水戶櫻型。陳烈市場(chǎng)燈是鮮買活的斬、不殃斷變聞化的巡，因弓此戶大型設(shè)物計(jì)需壤要不脂斷調(diào)妙整創(chuàng)習(xí)新；羅市場(chǎng)爹變化僻是漸現(xiàn)進(jìn)的許，有毫規(guī)律培可循除的，蝦因此魂所有遵調(diào)整與創(chuàng)新適都必梢須緊彩扣市患場(chǎng)發(fā)沉展趨殊勢(shì)。昂呀釋1、井住宅捎戶型昌日益爆多樣注性責(zé)濤除了隱面積余大小尋的多化檔次攝外，燕為不驗(yàn)同家摔庭結(jié)換構(gòu)、兼不同咬消費(fèi)事階段諸而設(shè)究計(jì)的架戶型勒應(yīng)有耽區(qū)別矛：服鑄務(wù)于翠“漸核心滑家庭商”凍的戶墨型應(yīng)災(zāi)該精烤致小俱巧，恢服務(wù)懂于卸“崖兩代野居需”監(jiān)家庭夠的戶抄型應(yīng)眉該優(yōu)范雅浪材漫，誼為三險(xiǎn)代同趟堂家壘庭提澆供的宰住宅晨則應(yīng)匙該溫右馨親筆切?？骘柛C以芬“敗錯(cuò)層禿”妙為代旬表的叛立體融住宅壩是近姑期全脖國(guó)性銳的熱遼點(diǎn)，艇但錯(cuò)我層的晨牢固泥性、訂抗震榮能力占如何削尚有彈疑問遼。然蒼在結(jié)脊構(gòu)上針，大醫(yī)開間蘭、輕租型框禮架結(jié)咐構(gòu)、菊支撐愛體住乎宅等東適應(yīng)豎性開由放式歌住宅城是大桑勢(shì)所察趨。艦榮叢2、誰(shuí)擴(kuò)大去住宅座的適竊應(yīng)性槽和選寧擇性砍算居最新弓模式性是蹄“彈兩次熔設(shè)計(jì)后”園，即施第一膏次由吸建筑濫師設(shè)愁計(jì)帶志外墻狗、分膚戶墻元、固禍定廚買房、辜衛(wèi)生短間和魂陽(yáng)臺(tái)兔的框姓架住映宅，計(jì)第二瑞次是判由住鵲戶根翅據(jù)各件自不匹同的拴生活銳習(xí)慣預(yù)和各聾時(shí)期臭不同依的生學(xué)活需緞要參賠與設(shè)百計(jì)，糠主要瘋內(nèi)容膜為室弓內(nèi)裝露修與臉選用工不同去類型本尺寸摘的定酬型產(chǎn)搖品，康如輕務(wù)質(zhì)隔犁墻、內(nèi)推拉肯門、雜窗、惠組合額家具征及折貿(mào)疊門荒等進(jìn)舊行靈蔑活空稠間分橫隔。京舉凳3、跪改善袋廚房運(yùn)、衛(wèi)品生間宿功能灣質(zhì)量潑皺勸廚房鵝、衛(wèi)悟生間畝面積涂小、擋設(shè)計(jì)唯粗糙窯、設(shè)罰備簡(jiǎn)仁陋是羞目前篇住宅眠的普致遍性怖問題叛。從霉發(fā)展碌趨勢(shì)土來(lái)看懂，在躍小面沖積的倦住宅冊(cè)中，牢提倡尖餐廚磁式（乳DK賠型）烘廚房咐，并賽以此壟作為陷住宅爭(zhēng)空間穿組織士的中牧心重刮疊使錦用，姓可充僑分利尸用空俘間，靈改善摔廚房絲環(huán)境秧，增功加家芹庭團(tuán)錫聚的客氣氛蜘。而榮在大勁面積醫(yī)住宅腎中，寬開放瓶性廚無(wú)房應(yīng)垃該前軌景看機(jī)好。俘溫域戶型訊設(shè)計(jì)鎖中極療重要鋒的一傘條原析則是睜清污浴分離種。主蜘要指乎用水域和非癢用水死空間接的分償離，猜提倡遞用水御空間莖的相夾對(duì)集彎中。逢目前西，衛(wèi)每生間回、廚柜房已摔從只隸有上躺下水彎道發(fā)伏展到摸了給幣水、薦排水能、熱鬧水、偵煤氣萍、通傅風(fēng)管墓道和桌暖氣逐管道盤六種扒設(shè)備繩管線鉆，隨骨著節(jié)攻水需久要，版還可本能增樓設(shè)中接水管船道。絨因此響應(yīng)盡捧量集妄中。榆此外年明管統(tǒng)道改吧暗管叨道、益表具傷不入括戶，事力爭(zhēng)徐讓住粱戶自猜己能閃不費(fèi)停力且授安全鄉(xiāng)地接禁上水平、排孕水等稀，并持順應(yīng)義家庭卸使用貴衛(wèi)生陶潔具風(fēng)功能仰（如抽按摩社浴缸受、家龍庭桑耽拿浴過器、畏凈身怕盆）信，廚置房設(shè)柱備如祥洗碗愧機(jī)、蜂消毒媽柜、健微波贈(zèng)爐的菠要求推，提刷高人杏們的并居住懶水平讓。很棟4、豈最大忌限度哥利用注面積嬌空間眼肆悅目前巨在一埋些地斗區(qū)，蛋為了嫁實(shí)現(xiàn)顫功能互分區(qū)拌，有圓單純費(fèi)將住拉宅面撞積放錯(cuò)大的五問題干，我展們認(rèn)佛為并只不可訂取，貴一是剛增加瓜面積街必然演增加僻購(gòu)房效者的容負(fù)擔(dān)使，二喇是浪牌費(fèi)土慮地資仿源。芝理想畫的做劉法應(yīng)異是通宗過精渣心設(shè)休計(jì)爭(zhēng)沖取更言高更霞多有乳用空協(xié)間，押如立用體化孕，如儉在墻相體上泄為家然具預(yù)攝留嵌甚入式辨空間霸等，違從而超在不豎增加礎(chǔ)每戶擊建筑肌面積純或容驢積量糟的前掩提下羞，通仍過精壤心構(gòu)叛思，柳巧妙業(yè)利用們空間精。協(xié)星5、憤通過叼多種氧途徑億節(jié)能告、節(jié)沙水些各從節(jié)賣能途蒼徑來(lái)刊看，竿設(shè)計(jì)舞不但添要考眾慮屋混面、邪墻體踐，還形要涉挪及門劇窗等如以往遣很少迫考慮綱的薄宅弱環(huán)濕節(jié)。盟結(jié)合杏改善怎居住青環(huán)境來(lái)?xiàng)l件慧，解傅決隔淺熱、興保溫模和自勸然通亂風(fēng)的善問題堤。具艙體技適術(shù)上書可以男采用愁節(jié)水馳型設(shè)減備和祥利用或太陽(yáng)豎能技?jí)g(shù)，分如節(jié)慌水型衣便器柿中水年的利迅用等漸；配栽置適龍用于吉住宅遺的節(jié)灣電照完明燈紛具等徑。窮在戶米型處督理過哲程中子即縝漠密地賞考慮讓節(jié)能凝是目糧前被銹廣泛觸忽略幟的，為但必德將是庫(kù)今后掉的大紐趨勢(shì)園。肌第二蜻部分相售樓倦書該拐說(shuō)點(diǎn)醉啥測(cè)相信維每一嬌位到坑過深斑圳考閱察房吊地產(chǎn)龜市場(chǎng)煮的人播都會(huì)邁為他駁們售龜樓書月設(shè)計(jì)曾之精智巧、貍印刷挺制作是之精忽美、撒內(nèi)容訓(xùn)之細(xì)績(jī)致豐搬富、息派發(fā)牙之爽坑快大風(fēng)方而斤驚嘆諷。他弊們?yōu)槔p什么謝要花貨那么癥大的延成本濱代價(jià)育來(lái)制架作售純樓書蟲呢？摘他們處的售爹樓書跳又都逗說(shuō)了施些啥巴呢？因不知嘆可有壯人認(rèn)革真地腹思考容過？習(xí)膝怎我們慌可能外還得僅從房壁地產(chǎn)總廣告激媒體傍說(shuō)起競(jìng)。胳統(tǒng)據(jù)統(tǒng)慌計(jì)，蕉企業(yè)秘廣告超費(fèi)中脈通常背70效%以解上都煙用在忙了媒抱介發(fā)欣布上較，因坡此選扛擇適階當(dāng)?shù)钠廾浇楫a(chǎn)對(duì)廣諸告總定體效霧果至售關(guān)重絞要。聲但廣伶告媒盡介有腸報(bào)紙駱、雜姻志、批電視燦、廣津播、騾戶外紹、交研通物荒、電酒影院銳、直飼接函阿件、葵報(bào)紙甲夾頁(yè)刑、P奮OP朝等數(shù)壇十種麻之多堪，如煩何才蔽能在缸這些捆復(fù)雜際多樣都的媒嚷體中尿選出卷最高余效的挽組合粱呢？援唯一建的辦餐法就堤是深測(cè)入研寧究產(chǎn)栗品特?fù)顸c(diǎn)、斥消費(fèi)提者接奴觸習(xí)滋慣及密消費(fèi)糊者心臂理特碎征。王沖備對(duì)于初消費(fèi)耍者來(lái)慌說(shuō)，清房地卡產(chǎn)最勾大的平特點(diǎn)學(xué)就是則昂貴以，是堆需要姻投入復(fù)資金轎的浩霸大，文因此滑現(xiàn)場(chǎng)耗考察饒外，臘通常爪還需貼多方婚收集羅信息兩資料躲、對(duì)可相近鍵的幾咐個(gè)樓救盤反愉復(fù)比荒較；育對(duì)發(fā)幻展商攔來(lái)說(shuō)輔，房粗地產(chǎn)詳銷售賢最大居的好蝶處是觀客戶步的本晶地性唐強(qiáng)、辜“繡作業(yè)粱面腸”波窄、辭最大橡的壓纖力是熱時(shí)間藥緊迫倍，幾舟千萬(wàn)恥上億伙元資駕金的映投入切必須倚在一狗年甚塘至短拘短幾杯個(gè)月旨內(nèi)實(shí)順現(xiàn)回肚籠，砌因此償不僅獎(jiǎng)需要做壓迫育性的儉高強(qiáng)禮度廣穩(wěn)告攻察勢(shì)，刻更需揀要廣祖告媒蔑體能邀將樓仗盤優(yōu)檢勢(shì)、欺賣點(diǎn)鹿如孔兩雀開禽屏一薯般充纖分展劃示，霧迅速畢激發(fā)昂消費(fèi)虛者的頃購(gòu)買得熱情惡。這衣也正壤是報(bào)挪紙成江為房服地產(chǎn)醒首選烤廣告辯媒體紡的原菌因：拾報(bào)紙成可圖植文兼際顧、靈信息筆容量狐大、押當(dāng)?shù)厣w市場(chǎng)耽覆蓋群面大將、接企受廣趣泛、棟可信摸度高菊，同偽時(shí)報(bào)副紙每銅日均講有出孩版，示易于斜發(fā)展堂系列借性廣傷告，努便于訴隨時(shí)善修正島廣告掩策略吧，報(bào)法紙還堤有一姐大特認(rèn)色是焰方便止攜帶愧、便本于保解存。源對(duì)發(fā)惠展商妖來(lái)說(shuō)鍵，報(bào)秧紙廣氧告能香將信掠息較幅為有嗽效地賓向最耕廣泛匆的目找標(biāo)受素眾傳慨播；匠對(duì)消范費(fèi)者榮來(lái)說(shuō)威，報(bào)拒紙集疲中了販多個(gè)技樓盤凈的詳植細(xì)資怒料，蕉是進(jìn)恒行對(duì)復(fù)比性叨選擇咐的理系想資溝料庫(kù)替。法凡但報(bào)野紙廣綢告也乘有其干不可烘避免草的缺騎點(diǎn)；料受《酒廣告講法》良限制姜，部種分廣筐告手習(xí)法廣銳告內(nèi)縮容不祖能表董現(xiàn)；堤受版屬面及匪創(chuàng)意猛限制虛，圖掘文信校息量雁仍有靜不足頁(yè)；印伍刷質(zhì)密量較午差，狀細(xì)節(jié)冠表現(xiàn)殖能力曾弱；肥傳閱鳳率較江低等加等。慣漆批分析的到此梨我們繭可以熄發(fā)現(xiàn)嶄，售誕樓書秒是彌恭補(bǔ)報(bào)俱紙廣貸告缺僵陷的慮最佳陵媒體磚！盡均管它蔬只能壤在售繭樓處懼派發(fā)渴，有冷一定海被動(dòng)鎮(zhèn)性，豬但它橫印刷屯精美痰引人山入勝矛；它敬不是武大眾蠻媒體般，約爛束相僑對(duì)較松小，美創(chuàng)意跨空間雷大表?yè)?jù)現(xiàn)手因法豐禍富；幟它幾渴乎沒獻(xiàn)有版糊面限們制對(duì)探樓盤漆可作槍最全吊面詳鑰細(xì)的逃介紹統(tǒng)；它淋獨(dú)立寇印刷勻無(wú)需贊高昂筐的發(fā)蓮布費(fèi)讓；它唐獨(dú)立林成冊(cè)懶不會(huì)苗被其魯他廣泰告信綠息干帆擾；傳它制泛作精劣良易漏攜帶秀便于廢保存元……延堡如果樓說(shuō)印區(qū)刷媒塘體是境地產(chǎn)母廣告哲的最罪佳媒房體，熔那么奉報(bào)紙映+售唱樓書歇就堪厭稱是衛(wèi)珠聯(lián)孔璧合賞、相膀得益墳彰的牧最佳旨組合球。學(xué)掉弄清形了售昆樓書答不僅靜僅是昌“砌產(chǎn)品致說(shuō)明路書心”證而且咱是重交要的漢廣告碧媒體射，我尊們就獲不難秩理解諒深圳懷地產(chǎn)獵商對(duì)頌售樓況書的可重視塑，而撲售樓凍書該圍說(shuō)些畝啥自義然也拐就清冒楚明餅白了濃：綿梳樓盤胃概況警：占鏡地面挨積、暗建筑非面積歇、公分共建詢筑面嗽積、禿商業(yè)螺建筑患面積等、建燭筑覆閘蓋率踩、容支積率蹦、綠杯化率終、物吩業(yè)座迅數(shù)、止層數(shù)按、層助高、縣車位童數(shù)、屬物業(yè)吼結(jié)構(gòu)邪、發(fā)礙展商宜、投泊資商織、建脆筑商擺、物土業(yè)管率理人坦……倡凝位置故交通父：樓銅盤所招處具旦體位聽置圖蝶、交傷通路棒線圖歪及位召置、墳交通超情況互文字鋪詳細(xì)竹介紹笑。竟擱周邊她環(huán)境心：自霧然環(huán)牧境介醬紹、霉人文景環(huán)境曾介紹折、景特觀介始紹。副餐漂生活上配套莖設(shè)施籍：介攤紹周之邊學(xué)施校、洞幼兒華園、元醫(yī)院最、菜喊市場(chǎng)研、商緒場(chǎng)、映超市送、餐柴飲服原務(wù)業(yè)鑼、娛牧樂業(yè)則、郵鑒政電依信捉……握妥規(guī)劃摟設(shè)計(jì)宅：包利括樓恨盤規(guī)相劃人潤(rùn)、規(guī)楊劃理唉念、嘩規(guī)劃督特點(diǎn)練、樓塑盤建羨筑設(shè)榴計(jì)者幫、設(shè)疲計(jì)理拖念、石建筑溝特色灶、環(huán)畝藝綠喝化風(fēng)懼格特腐色等瑞介紹近。隨撲著近百年人亦們對(duì)腐生活委品位還日漸率高層模次的江追求洽，消板費(fèi)者馳日益輸重視伏建筑于內(nèi)、刮外部枯空間匠的處灘理、市建筑太風(fēng)格外、建另筑外醬立面窩特點(diǎn)蔬，因食此規(guī)怨劃設(shè)米計(jì)應(yīng)靠是售鴿樓書原介紹漁的重坡點(diǎn)部筒分。求賺怖戶型秋介紹馬：由獅于生億活方太便與驕否、繡舒適紙與否鋒與戶波型有源著絕捐大的繭關(guān)系俘，因銹此戶遍型是叨影響肝消費(fèi)冬者購(gòu)?fù)百I決愁定的喇重大齡因素籠，應(yīng)白以靈流活多貧樣的額方式吩將戶維型特牙色、醋戶型移優(yōu)點(diǎn)疊盡情恭展示妥。艦尸會(huì)所壟介紹盡：作叉為全念新生筆活方裁式下是的產(chǎn)際物，魂作為紀(jì)能提號(hào)升樓愛盤整魯體品牢位的滴重要瞞組成俱，會(huì)方所在貞近年柄的市且場(chǎng)中要受到豪越來(lái)妄越高俊的重們視，壘會(huì)所浮功能家、會(huì)棍所設(shè)跡計(jì)概怨念、裝會(huì)所罰服務(wù)威細(xì)則料也應(yīng)扒有所簽介紹咬。焰示物業(yè)皮管理竟介紹仰：物式業(yè)管昨理即棕樓盤闖的售明后服遮務(wù)，驢隨著線市場(chǎng)奸的發(fā)家展，眾人們躍對(duì)其奴日益返重視艱，物森業(yè)管踢理人怪背景綁、物恥業(yè)管蠻理內(nèi)差容、臨物業(yè)刑管理浸特色吊應(yīng)有拿所交舍代。允茄顯此外雄還有菠建筑扔裝飾臟材料孟、保具安管冰理系鐘統(tǒng)、辟新材絲料新燈科技糠成果彎運(yùn)用傻……究根據(jù)爹每個(gè)亂樓盤汁自身果優(yōu)勢(shì)危賣點(diǎn)冶而側(cè)鍋重不蹦同的屑介紹甲。休借精致沈美觀蹄的作朱品人別們總做是樂資于收勝藏，原創(chuàng)意泊獨(dú)特爐、設(shè)晨計(jì)新濃