佛山版二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)

佛山版二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)甲方（出售方）信息出售方姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話(huà)：___________地址：___________郵編：___________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）信息購(gòu)買(mǎi)方姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話(huà)：___________地址：___________郵編：___________房屋交易信息房屋地址：___________房屋面積：___________房屋單價(jià)：___________總房款：___________首付款：___________貸款方式：___________貸款機(jī)構(gòu)：___________協(xié)議條款一、房屋權(quán)屬房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)歸甲方所有，完全合法、真實(shí)、有效，并無(wú)任何法律糾紛或存在轉(zhuǎn)讓限制。甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地證等相關(guān)證件，確保乙方享有完整產(chǎn)權(quán)，防止發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛。若房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議或存在其他障礙，甲方保證自行解決并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。二、房屋狀況房屋在出售前已進(jìn)行全面清理、消毒、除味處理，并完好無(wú)損地留交乙方。保證房屋內(nèi)部附屬設(shè)施設(shè)備、水電暖氣、排污等無(wú)異常，能正常使用。買(mǎi)賣(mài)雙方在簽署本協(xié)議后7天內(nèi)，乙方可委托第三方對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)，若存在問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用或降價(jià)處理。若乙方在購(gòu)房后發(fā)現(xiàn)甲方故意隱瞞或欺瞞房屋狀態(tài)、權(quán)屬等信息，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)賠償乙方全部損失和費(fèi)用，并上報(bào)有關(guān)管理部門(mén)處理。三、交易款項(xiàng)與結(jié)算乙方于本協(xié)議簽署之日起7日內(nèi)，向甲方支付首付款。甲方在收到首付款后，7日內(nèi)應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后7天內(nèi)，繳清整個(gè)房款，向甲方提供銀行匯款證明或現(xiàn)金支付證據(jù)。如甲方未能及時(shí)提供完整證明材料，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成貸款或支付房款，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失和責(zé)任。四、違約責(zé)任若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付首付款或全款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并無(wú)須退還所收取的任何費(fèi)用。若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。若因甲、乙方雙方或第三方原因?qū)е卤緟f(xié)議未能完成簽約，則協(xié)議無(wú)效。五、其他約定本協(xié)議任何一方未盡義務(wù)或違反本協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)按照有關(guān)法律和行業(yè)規(guī)范處理。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。簽字確