佛山版二手房購房協(xié)議書

佛山版二手房購房協(xié)議書甲方（出售方）信息出售方姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________郵編：___________乙方（購買方）信息購買方姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________郵編：___________房屋交易信息房屋地址：___________房屋面積：___________房屋單價：___________總房款：___________首付款：___________貸款方式：___________貸款機構(gòu)：___________協(xié)議條款一、房屋權(quán)屬房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)歸甲方所有，完全合法、真實、有效，并無任何法律糾紛或存在轉(zhuǎn)讓限制。甲方應(yīng)及時向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地證等相關(guān)證件，確保乙方享有完整產(chǎn)權(quán)，防止發(fā)生爭議或糾紛。若房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議或存在其他障礙，甲方保證自行解決并承擔相關(guān)責任，與乙方無關(guān)。二、房屋狀況房屋在出售前已進行全面清理、消毒、除味處理，并完好無損地留交乙方。保證房屋內(nèi)部附屬設(shè)施設(shè)備、水電暖氣、排污等無異常，能正常使用。買賣雙方在簽署本協(xié)議后7天內(nèi)，乙方可委托第三方對房屋進行檢測，若存在問題，甲方應(yīng)承擔修繕費用或降價處理。若乙方在購房后發(fā)現(xiàn)甲方故意隱瞞或欺瞞房屋狀態(tài)、權(quán)屬等信息，甲方應(yīng)在24小時內(nèi)賠償乙方全部損失和費用，并上報有關(guān)管理部門處理。三、交易款項與結(jié)算乙方于本協(xié)議簽署之日起7日內(nèi)，向甲方支付首付款。甲方在收到首付款后，7日內(nèi)應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后7天內(nèi)，繳清整個房款，向甲方提供銀行匯款證明或現(xiàn)金支付證據(jù)。如甲方未能及時提供完整證明材料，導(dǎo)致乙方無法完成貸款或支付房款，甲方應(yīng)承擔由此造成的一切損失和責任。四、違約責任若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付首付款或全款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并無須退還所收取的任何費用。若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔全部責任并賠償乙方損失。若因甲、乙方雙方或第三方原因?qū)е卤緟f(xié)議未能完成簽約，則協(xié)議無效。五、其他約定本協(xié)議任何一方未盡義務(wù)或違反本協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)按照有關(guān)法律和行業(yè)規(guī)范處理。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。簽字確