商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)協(xié)議雙方甲方：（出讓方）住所：______________________________郵編：______________________________電話(huà)：______________________________身份證號(hào)碼：________________________乙方：（受讓方）住所：______________________________郵編：______________________________電話(huà)：______________________________身份證號(hào)碼：________________________商品房房屋信息房屋坐落于：_____________________________房屋建筑面積：_______________________房屋編號(hào)：________________________商品房預(yù)售許可證號(hào)：________________________協(xié)議內(nèi)容經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方持有的位于上述位置處的房屋，進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)_(dá)成本協(xié)議。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物價(jià)款本協(xié)議約定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元（大寫(xiě)：_________________）。乙方已在簽訂本協(xié)議時(shí)付款（或預(yù)付款）________萬(wàn)元（大寫(xiě)：_________________）。房屋交付甲方承諾在本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)。房屋權(quán)屬證明材料：房屋權(quán)證、上傳產(chǎn)權(quán)證明、身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、離婚證或單身證明等。轉(zhuǎn)讓程序與要求乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起3個(gè)工作日內(nèi)交付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付方式：請(qǐng)甲乙雙方自行協(xié)商，確認(rèn)符合相關(guān)法律法規(guī)的合法支付方式。甲方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房款之日起3個(gè)工作日內(nèi)交付房屋所有權(quán)證或其它同等效力的過(guò)戶(hù)憑據(jù)。雙方同意將本協(xié)議及與本協(xié)議有關(guān)的所有過(guò)戶(hù)材料提交房屋所在區(qū)縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行登記過(guò)戶(hù)。違約責(zé)任雙方同意在本協(xié)議任何違約的情況下，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)付款或提供相應(yīng)的擔(dān)保條件情況下，甲方有權(quán)保留所轉(zhuǎn)讓物品并將乙方已經(jīng)支付的款項(xiàng)扣留作為違約金，且甲方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議。在甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋權(quán)證情況下，乙方有權(quán)要求甲方返還全部已支付的資金，或者甲方支付相應(yīng)的逾期違約金。其他條款本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議附件包括：房屋權(quán)屬證明和房屋原始購(gòu)房發(fā)票。雙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)按照誠(chéng)信原則全面透明地告知彼此所知悉的信息。本協(xié)議僅適用于本次商品房的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?duì)于房屋的后續(xù)買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓等行為，需另行簽訂協(xié)議。合同法律效力本協(xié)議內(nèi)容經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)真閱讀后并在協(xié)議書(shū)上簽字或蓋章，即由雙方共同遵守執(zhí)行。本協(xié)議一式兩份，一份由甲方保管，一份由乙方保管。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。糾紛解決應(yīng)當(dāng)在協(xié)議簽訂地人民法院管轄。甲方（出讓方）：簽名：__________________________日期：___________________________乙