合租房屋租賃協(xié)議

合租房屋租賃協(xié)議準(zhǔn)備工作在簽訂合租房屋租賃協(xié)議之前，房東和租客需要完成以下幾項準(zhǔn)備工作：核實房屋合法性：房東需要確保自己的房屋已經(jīng)按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行了合法的登記和備案。明確租賃期限：雙方需要在協(xié)議中明確租賃起始時間和結(jié)束時間，并且約定好續(xù)簽及違約的相關(guān)事宜。確定房租：在協(xié)議中明確約定房租及繳納方式。房東需要明確房租包括哪些費用，如水、電、煤氣費等。制定租房規(guī)則：可以制定協(xié)議中明確的租房規(guī)則，如衛(wèi)生、安全等要求。簽訂合租人數(shù)：在協(xié)議中確定最多能夠合租的人數(shù)，以及如何增減租賃人數(shù)的相關(guān)規(guī)定。協(xié)議內(nèi)容一、出租方甲方：（房東姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息）二、承租方乙方：（租客姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息）三、租賃物租賃物地址：（房屋地址、房屋面積等）出租方將租賃物出租給承租方，租賃期為__年/月/日至__年/月/日。四、房租及繳納方式每月租金為人民幣__元/月/平方米。因為租賃房屋為合租房屋，租金會依據(jù)實際租賃房間面積進(jìn)行分?jǐn)傆嬎?。每月的租金按照__日/月支付。當(dāng)月的租金最遲需在__日之前支付至房東指定的銀行賬戶。承租方需一次性支付金額為__元的押金。五、租賃期限租賃起始時間為__年/月/日。若因特殊原因不能按照約定的時間入住，應(yīng)當(dāng)及時通知房東，并與房東協(xié)商調(diào)整租賃時間。因承租方原因?qū)е滦柚型咎崆敖K止租賃合同的，應(yīng)當(dāng)提前__天通知房東，并賠償因此造成的損失。六、租賃物的使用租賃期間，承租方可以合理使用租賃物。在使用過程中應(yīng)當(dāng)按照事先約定的租房規(guī)則要求。租賃期間，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三人或者擅自改變租賃物的用途。租賃期間，承租方應(yīng)當(dāng)保護租賃物，并承擔(dān)租賃期間的壞損、破損等損失。出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行定期檢查，如果發(fā)現(xiàn)承租方或者其家屬因故意或者過失造成的一切損失或付費短缺，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、其他事項租賃期滿后，雙方協(xié)商可以續(xù)租或終止租賃。如需續(xù)租，應(yīng)當(dāng)重新制訂租賃協(xié)議，協(xié)商房租及相關(guān)條件。當(dāng)承租方租賃的房間有多人合租，其均應(yīng)按照共同租賃物面積計算應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的部分租金。租賃期間，出租方有權(quán)在沒有提前通知的情況下進(jìn)入租賃物進(jìn)行例行檢查或者需要緊急維修等情況。這類情況下可能會讓承租方感到不便，但將來會給承租方帶來更好的使用體驗。八、爭議解決因履行本協(xié)議所引起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商