合伙建房協(xié)議書(shū)

合伙建房協(xié)議書(shū)一、背景與目的為了滿足合伙人A與合伙人B的房屋需求，雙方特此達(dá)成合伙建房協(xié)議，共同出資、共建房屋。二、合伙事項(xiàng)1.項(xiàng)目名稱合伙人A與合伙人B一共出資人民幣50萬(wàn)，用于共建一棟150平方米的獨(dú)棟別墅，項(xiàng)目名稱為“合家歡”。2.出資比例合伙人A出資20萬(wàn)元，占總出資的40%；合伙人B出資30萬(wàn)元，占總出資的60%。3.用地與資金使用房屋用地由合伙人A提供，占地面積為200平方米，評(píng)估價(jià)值為50萬(wàn)元。合伙人B提供資金，共計(jì)30萬(wàn)元，用于買(mǎi)下材料、配件及施工費(fèi)用。4.規(guī)劃設(shè)計(jì)房屋設(shè)計(jì)以兩人共同的需求和審美為基礎(chǔ)。在保證美觀和實(shí)用的前提下，考慮到環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的要求，采用新型節(jié)能材料、太陽(yáng)能供電等技術(shù)，確保房屋具有更高的物質(zhì)、能源和財(cái)富價(jià)值。5.施工與分工合伙人B負(fù)責(zé)施工，合伙人A協(xié)助監(jiān)督和組織。關(guān)于分工，具體如下：合伙人B負(fù)責(zé)所有施工工作，包括但不限于：采購(gòu)材料、施工、檢查、維修等；合伙人A負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)展、資金使用和與相關(guān)部門(mén)溝通；6.資金結(jié)算資金結(jié)算原則以實(shí)際出資為準(zhǔn)，資金使用情況要及時(shí)通報(bào)。具體如下：A、B兩方均分收益（包括但不限于房屋出售所得）；資金周轉(zhuǎn)費(fèi)用（包括但不限于運(yùn)輸、油費(fèi)、餐費(fèi)等）由A、B兩方各自承擔(dān)；合伙建房完成后，按照出資比例，確認(rèn)雙方的權(quán)益屬性。7.風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任合伙建房過(guò)程中的資金損失應(yīng)由各自承擔(dān)，損失比例按照各自出資比例確定。合伙建房過(guò)程中如產(chǎn)生違法行為，責(zé)任由相應(yīng)的合伙人承擔(dān)。三、簽訂時(shí)間和地點(diǎn)本協(xié)議書(shū)經(jīng)各自審閱，并與會(huì)見(jiàn)證人共同確認(rèn)。本協(xié)議書(shū)自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期為兩年（自合伙建房項(xiàng)目完工之日起計(jì)算）。本協(xié)議的解釋權(quán)屬于合伙人A與合伙人B共同擁有。簽署時(shí)間：YYYY-MM-DD簽署地點(diǎn)：XXX市中心大廈XX層X(jué)XXX室四、各方簽字、蓋章合伙人A簽字、