小產(chǎn)權(quán)房屋購買合同簡潔_第1頁
小產(chǎn)權(quán)房屋購買合同簡潔_第2頁
小產(chǎn)權(quán)房屋購買合同簡潔_第3頁
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小產(chǎn)權(quán)房屋購買合同簡潔引言小產(chǎn)權(quán)房屋購買合同是指房屋屬性為“小產(chǎn)權(quán)”的房產(chǎn)交易合同，屬于一種特殊的商品房購銷合同。小產(chǎn)權(quán)房是指政府批準(zhǔn)以非國有土地上建造住宅房屋，并經(jīng)過環(huán)保、質(zhì)量等相關(guān)部門檢測合格且符合相關(guān)產(chǎn)權(quán)規(guī)定的房屋。小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)歸屬是存在爭議的，因此，小產(chǎn)權(quán)房的購房合同對雙方都十分重要?；緱l款小產(chǎn)權(quán)房屋購買合同是買受人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房屋所有權(quán)人之間的合同，基本條款如下：一、房屋基本信息房屋名稱和編號房屋所在地房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋權(quán)證情況二、房屋交付交房時間及地點房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋交付前所需手續(xù)及證明房屋交付時所需支付的費用三、房屋價格房屋總價及計價方式首付款及付款方式付款期限及延期條件欠付款利息和違約金收據(jù)開具及發(fā)票保管四、房屋使用及裝修房屋用途房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及范圍裝修材質(zhì)和方式是否可以自行裝修五、房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)情況及產(chǎn)權(quán)證辦理產(chǎn)權(quán)附屬設(shè)施權(quán)屬房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費用房屋產(chǎn)權(quán)擔(dān)保六、房屋保修房屋保修范圍房屋保修期限房屋保修責(zé)任房屋保修方式及費用七、其他條款合同生效及訂立方式合同變更、終止及違約處理爭議解決方式合同附件及補充條款簽署及效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。結(jié)語小產(chǎn)權(quán)房的購買合同雖然包含了比較詳細(xì)的條款，但隨著房地產(chǎn)市場的變化和政策的調(diào)整，購買小產(chǎn)權(quán)房仍存在一定的法律風(fēng)險。因此，買受人在簽署小產(chǎn)權(quán)房屋購買合同

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