宅基地買賣合同書

宅基地買賣合同書一、買賣雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：（賣方姓名）住址：電話：乙方：（買方姓名）住址：電話：二、宅基地基本情況根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定，甲方所有的宅基地位于（地址），土地面積為（面積）。土地的使用性質(zhì)為（使用性質(zhì)）。宅基地有相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或登記證明，證書編號(hào)為（證書編號(hào)）。宅基地周圍的道路、橋梁、電力、通訊等設(shè)施已經(jīng)建設(shè)完畢。三、買賣價(jià)格本次宅基地交易價(jià)格為（價(jià)格），買方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的支付方式，支付全部款項(xiàng)。本次交易中，除非法律規(guī)定外，甲方不再對(duì)相關(guān)稅費(fèi)進(jìn)行繳納，如買方需要，雙方均可協(xié)商支付相關(guān)稅費(fèi)。四、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)騰出宅基地，并按照合同中約定的時(shí)間，將宅基地完整且符合規(guī)定的交付給乙方。甲方同意將宅基地的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照合同中約定的時(shí)間和方式，支付宅基地的全部購(gòu)買價(jià)款。乙方應(yīng)當(dāng)從本合同簽訂之日起依法占有宅基地，在宅基地上建設(shè)房屋。乙方應(yīng)當(dāng)辦理宅基地變更手續(xù)，將宅基地使用合法地變更為買方享有的宅基地。乙方在使用宅基地時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞林木、生態(tài)環(huán)境、破壞田土、泥土和水源等生態(tài)系統(tǒng)，遵守國(guó)家土地資源法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。乙方違反上述規(guī)定造成的法律后果，由乙方負(fù)責(zé)。五、其他約定事項(xiàng)合同生效：本合同自雙方簽字生效，在買方支付全款后，甲方應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)權(quán)證發(fā)給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取權(quán)證之日起，自行辦理土地使用證書等相關(guān)手續(xù)。合同爭(zhēng)議：本合同如產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，各自委托一位獨(dú)立的第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。如果依照上述約定進(jìn)行仲裁對(duì)解決爭(zhēng)議無法達(dá)成一致，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。本合同未盡事宜，雙方可以在誠(chéng)信和公平的基礎(chǔ)上協(xié)商解決，如有