商住房租賃協(xié)議書合同

商住房租賃協(xié)議書合同合同雙方出租人（甲方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：承租人（乙方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：房屋信息出租人將位于（城市、區(qū)、街道、門牌號）的房屋出租給承租人，房屋基本情況如下：房屋戶型：房屋面積：朝向：層數(shù)：房屋設(shè)施及家具：租金及租賃期租金：每（月/季/年）租金為（數(shù)字）元，租金支付方式為預(yù)（付/付）（數(shù)字）個(gè)月的租金，后續(xù)按（數(shù)字）（月/季/年）的間隔支付一次租金。租賃期：自（年）年（月）日起，至（年）年（月）日止。押金與服務(wù)費(fèi)押金：承租人需向出租人繳納押金，押金金額為（數(shù)字）元，押金將在承租期滿且出租人確認(rèn)房屋無損壞后全額退還給承租人。服務(wù)費(fèi)：承租人需向中介莉支付服務(wù)費(fèi)（若有中介），服務(wù)費(fèi)金額為（數(shù)字）元。租賃期履行出租人應(yīng)在租賃期履行以下義務(wù)：將房屋及房屋內(nèi)設(shè)施保持正常使用；定期進(jìn)行房屋內(nèi)設(shè)施的維修和維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用；準(zhǔn)確向承租人支付租金，不遲延或分期支付；協(xié)助承租人按期檢查設(shè)施設(shè)備，遇到問題及時(shí)解決；不得擅自進(jìn)入承租人使用的房屋內(nèi)，未經(jīng)承租人允許不得進(jìn)行裝修改造等行為。承租人應(yīng)在租賃期履行以下義務(wù)：準(zhǔn)確向出租人支付租金，并按規(guī)定時(shí)間一次性支付相應(yīng)租金；維護(hù)房屋設(shè)施的正常使用；不得隨意拆改房屋內(nèi)部裝修；尊重鄰里關(guān)系，不干擾鄰里正常生活。房屋交接及退還房屋交接：承租人在入住后應(yīng)對房屋進(jìn)行仔細(xì)檢查，并提交檢查記錄及照片備份，同時(shí)確認(rèn)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。房屋交接時(shí)，出租人應(yīng)及時(shí)提供房屋的相關(guān)證件及說明材料，并向承租人提供房屋使用方法等相關(guān)事項(xiàng)。房屋退還：承租人需在租賃期滿后將房屋交還給出租人，交還房屋時(shí)，出租人應(yīng)及時(shí)檢查房屋內(nèi)的設(shè)施和物品是否有損壞或缺失，如有，應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理方法及賠償金額。違約責(zé)任出租人違約：若出租人單方面撤銷合同，須向承租人賠償（數(shù)字）元，并承擔(dān)承租人遷移至其他房屋的費(fèi)用；承租人違約：若承租人未按期支付租金或違約退還房屋，出租人有權(quán)解除合同，并退回押金和已付租金，同時(shí)承租人還需按出租人的要求承擔(dān)違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。合同解除合同期滿：合同期滿，未經(jīng)出租人及承租人雙方協(xié)商一致，不得擅自繼續(xù)居住或出租；合同解除：合同期間，如出租人和承租人雙方協(xié)商一致要解除合同，需提前（數(shù)字）（天/月）通知對方，并一同經(jīng)過當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)辦理解約手續(xù)。合同爭議解決本合同執(zhí)行發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，提交勞動仲裁委員會或當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。其他事項(xiàng)本合同自雙方簽署及經(jīng)過公證機(jī)構(gòu)蓋章生效，雙方需遵守本合同中規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容，并互相尊重對方的合法權(quán)益。如合同內(nèi)容發(fā)生變更，須經(jīng)出租人和承租人雙方協(xié)商后生效，其效力等同于本合同。甲方簽字：____