購房分期合同協(xié)議書

購房分期合同協(xié)議書一、前言愿意考慮購買房產(chǎn)的人們，經(jīng)過漫長的尋找、比較、評估和測算后，可以找到他們理想的房屋，但是面對高昂的房價，他們更多的是尋找分期付款的方案，以確保自己的購買能力。為此，買方和賣方，根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》、《不動產(chǎn)登記法》等相關(guān)法律法規(guī)，訂立本購房分期付款合同協(xié)議書，用于明確雙方在購買房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)到公正、合理、規(guī)范的交易目的。二、買賣房屋的基本信息買方姓名：____________________賣方姓名：____________________房屋坐落地：____________________房屋面積：____________________房屋總價：____________________三、付款方式買方在簽署協(xié)議一次性支付房屋總價的________%作為首付款，即合計____________萬元，同時向賣方購房人手續(xù)費____________元；買方從購房之日起，在_________年內(nèi)分____次付清購房余款；每期付款金額為____________元（包括本金和利息），付款期限由買賣雙方協(xié)商確定；購房人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)，將每期付款存入賣家指定賬戶，或在賣方提供的收款賬戶中支付。四、違約責(zé)任因責(zé)任方原因?qū)е逻`約，應(yīng)以違約履行義務(wù)的兩倍賠償構(gòu)成違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；若有一方未能履行本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；買方未按期支付房屋購買款項，賣方可以解除本協(xié)議，并就此向買方提出合理賠償要求，包括但不限于違約金、索賠利息、索賠律師費用等；買方按期付款不能超過規(guī)定期限，因委托他人繳款而造成逾期付款的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)延期交款，并據(jù)實報備原因。五、其他條款本協(xié)議自雙方簽字日期生效，至最后一次分期準(zhǔn)時付款完成之日止；本協(xié)議的任何修改均要經(jīng)由雙方當(dāng)事人書面協(xié)議，并經(jīng)出賣方確認(rèn)方視為合法有效；本協(xié)議的附件、參考材料等書面資料和口頭協(xié)議均為合同不可分割的組成部分；若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向與本協(xié)議簽訂地的法院提出訴訟，訴訟費用由敗訴方負(fù)責(zé)；本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。以上是購房分期合同協(xié)議書的內(nèi)容，各項條款需要雙方當(dāng)事人認(rèn)真