租賃合同商場柜臺租賃合同

租賃合同：商場柜臺租賃合同一、租賃雙方甲方：（商鋪出租人）乙方：（商鋪租賃人）二、租賃物及租賃期限租賃物：商場柜臺（以下簡稱“本柜臺”）租賃期限：由甲、乙雙方根據(jù)需要商定，最短不得少于半年，最長不得超過兩年。三、租金及繳納方式租金：租期內，乙方按照當?shù)厥袌鲂星?，每個月繳納柜臺租金*元。繳納方式：乙方每月繳納租金，如乙方逾期未予補繳，則按每日未付款項的3‰加收滯納金。乙方每季度需繳納一個季度的租金，如租期內乙方提前終止租賃合同，則其已交租金不予以退還。四、租賃用途及規(guī)定本柜臺僅限于乙方開展經(jīng)營活動之用，不得出租、轉租或者分割。乙方應當按照法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，合法安裝必要的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證等證照，并按照規(guī)定無償公開經(jīng)營場所的信息。乙方使用本柜臺從事經(jīng)營活動，應當符合國家的相關法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事違法、違規(guī)或者損害第三方利益的行為。五、租賃保證金乙方應當在簽約之日起5日內交納本合同約定的租賃保證金*元?？鄢赓U期間乙方可能發(fā)生的違約金、滯納金、賠償金等費用后，剩余部分在本合同為期滿且符合本合同要求續(xù)約或者解除合同后1個月內予以退還；也可由甲方按照乙方的意愿，抵充租金。六、租賃押金乙方應當在簽約之日起5日內交納本合同約定的租賃押金*元。租期屆滿，租賃押金應當無息返還。如果租期屆滿乙方有遺留物品或未清償其在租期內產(chǎn)生的全部費用，甲方有權利扣除租賃押金用于彌補損失。七、租賃合同解除除本合同另有約定外，在租賃期內，乙方提前退租的，在遵守以下約定的條件下，甲方應當及時返還租用保證金和租用押金：乙方在解除租賃合同前給出書面通知，提前十五天通知甲方；乙方辦理好所有租賃期限內未了結、未清償?shù)馁~單及產(chǎn)生的其他各種費用；本合同規(guī)定的每個月的租金已經(jīng)清算完畢。甲方未經(jīng)乙方同意，不得單方面解除合同。八、其他事項本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見后，可單獨作出補充協(xié)議，并作為本合同的組成部分，具備同等法律效力。甲、乙雙方同意一旦本合同生效，不予變更。如需變更，則必須簽訂書面協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、爭議解決方式凡因本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當本著公平、公正的原則進行溝通，并盡力協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可以一致選擇按照以下方式解決爭議：提請當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁；訴訟解決。十、法律適用及效力本合同中的