租房合同商品房屋租賃合同

租房合同商品房屋租賃合同一、合同簽訂方甲方（出租方）：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：姓名：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：二、租賃房屋的基本情況本租賃合同所指的房屋是甲方位于_______________（具體地址）的_______________________（簡(jiǎn)要描述房屋規(guī)格、面積等）的_______________（住宅/商鋪/寫字樓等）。三、租賃期限租賃期限自_______________年____月____日起至_______________年____月____日止，共________個(gè)月。租賃期限屆滿后，雙方協(xié)商可以續(xù)租，并在續(xù)租時(shí)簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式每月租金為人民幣_(tái)______________（大寫）元。租金按季/半年/年支付。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間足額向甲方支付租金。如因乙方原因?qū)е伦饨鹞茨苋缙谥Ц?，甲方有?quán)解除合同，并要求乙方在3日內(nèi)搬離房屋。五、押金及其處理本次租賃甲方收取押金為人民幣_(tái)______________（大寫）元。甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)，將押金全額一次性交付甲方，在租賃期限屆滿并結(jié)清租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。乙方在租賃期限屆滿后，對(duì)租賃物件及配件進(jìn)行交還后，經(jīng)檢驗(yàn)無損壞且未應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清后，甲方應(yīng)當(dāng)在合理時(shí)間內(nèi)退還押金。如乙方未將租賃物件及配件交還的，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。六、物業(yè)服務(wù)及費(fèi)用物業(yè)服務(wù)由甲方提供，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。物業(yè)服務(wù)包括對(duì)租賃物件及其設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和日常清潔等。七、房屋維修如出現(xiàn)管道、電線、設(shè)備等損壞或其他與屋子正常使用有關(guān)的事宜，由甲方免費(fèi)維修。如出現(xiàn)電器、衛(wèi)生設(shè)施、家具等其他個(gè)人配備物品損壞，由乙方按原價(jià)賠償或者甲方負(fù)責(zé)修理。如果損壞無法修復(fù)，甲方將通過法律程序要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、租賃期間的其他注意事項(xiàng)乙方在租賃期間不得隨意改變房屋格局及其設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借房屋。乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物件及配件，并遵守國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。九、本合同解除本合同法律起效力，并直到租賃期限屆滿。但在特殊情況下，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。由于乙方原因未能按約定時(shí)間支付租金，或者違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方在3日內(nèi)搬離房屋。十、爭(zhēng)議解決本合同未約定的事項(xiàng)，請(qǐng)遵照國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定辦理。如甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律程序解決。如因一方原因未能履行本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、合同備案本租賃合同自雙方簽字蓋章