廠房買賣合同廠房買賣合同

廠房買賣合同本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公正、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本廠房買賣合同（以下簡稱“本合同”）。一、出賣人基本情況出賣人名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：二、買受人基本情況買受人名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：三、廠房基本情況廠房座落地址：

廠房建筑面積：

廠房所有權(quán)證號：

廠房土地證號：四、主要條款總價：人民幣（大寫）_______元整。首付款：人民幣（大寫）_______元整。擬定交付日期：____________年____月____日。簽訂本合同后________日內(nèi)，買方向賣方交納首付款人民幣（大寫）_______元整。首付交納完畢之日為買受人辦理房產(chǎn)變更登記的開始日。本合同簽訂后，出賣人應當向買受人交付出租合同、購房合同及其它相關(guān)手續(xù)和材料，確保買受人獲得所有產(chǎn)權(quán)證書和其他必需手續(xù)和材料。廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應當辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記及相關(guān)手續(xù)，并繳納相關(guān)稅費，上述費用應由買方承擔。出賣人保證，其所出售的廠房完全符合國家建筑標準和相應安全規(guī)范，未發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題和安全隱患，并準確、完整地向買方提供有關(guān)廠房的相關(guān)材料和資料。若買方未能如期支付本合同約定的首期款項，視作買方違約，出賣人不承擔任何責任，并有權(quán)單方面解除本合同。本合同適用中華人民共和國法律，并由雙方按照有關(guān)法律規(guī)定依法履行本合同。對本合同的解釋、爭議解決等事項，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。五、保證及承諾出賣人保證其擁有出售該廠房的完全所有權(quán)，并無任何其他限制；出賣人保證其簽訂本合同的完全自由和提供的所有資料和文件的真實性和完整性，并保證在前述資料和文件中所述情況未發(fā)生變化；出賣人承諾其在本合同項下所提供的廠房真實存在，符合法規(guī)標準及甲方購買之目的。六、合同的解除在以下情況下，協(xié)議雙方可協(xié)商解除本合同：甲方未能如期支付本合同款項；出賣人未能履行本合同規(guī)定的其它義務；3.按要求提供的所有權(quán)證書、土地證書及其他必需手續(xù)和材料出現(xiàn)問題，不能過戶；法律法規(guī)、行政規(guī)定禁止本次交易的；其他經(jīng)雙方同意可以解除的情況。七、附則本合同的修改、補充等必須由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未盡事宜，按照《城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。若甲方、乙方不具備與本《合同》相應事項做上述承諾的條件，則本《合同》不得成立，任何不符合法律法規(guī)和本《合同》約定的免除標的、豁免責任等條款均無效。甲方（買受人）：___________________簽字日期：___________年____月____日乙方（出賣人）：___________________簽字日期：____