轉(zhuǎn)讓合同房屋修繕合同

轉(zhuǎn)讓合同房屋修繕合同一、合同概述該合同是由乙方將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，并且約定乙方在房屋交付前完成的維修工作。本合同雙方共同遵守，并承擔(dān)各自的義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓房屋情況1.房屋基本信息房屋坐落地址：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX小區(qū)XXX號房屋面積：XXX平方米房屋所在樓層：XX樓房屋戶型：XX室XX廳XX衛(wèi)房屋屬于：共有產(chǎn)權(quán)房2.轉(zhuǎn)讓價格甲方同意購買上述房屋，轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣XXX萬元（￥XXX,000）。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用在本合同簽署之日起，乙方應(yīng)當(dāng)及時辦理并完成所有相關(guān)的房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用，包括但不限于房屋評估費用、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移費用、物業(yè)管理費用等。同時，乙方還應(yīng)向甲方提供房屋的全部相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋分戶圖、不動產(chǎn)權(quán)證等。4.交付時間乙方應(yīng)當(dāng)保證在本合同簽署之日起三十天內(nèi)，完成房屋維修工作，并將房屋交付給甲方。如因不可抗力因素導(dǎo)致無法按期完成修繕工作，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并協(xié)商另行確定交付日期。三、維修工作乙方保證其將按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋全部設(shè)施、設(shè)備和附屬物的完好無損，具體工作內(nèi)容包括：墻面、天花、地面翻新；更換衛(wèi)生間配件（淋浴、馬桶、洗手盆等）；拆除及再建一座內(nèi)陽臺隔扇；新增衛(wèi)生間地漏及下水管道；優(yōu)化門窗系統(tǒng)。乙方應(yīng)當(dāng)在完成維修工作后通知甲方驗收。如甲方對維修質(zhì)量存在異議，乙方應(yīng)當(dāng)及時配合處理，并保證及時消除甲方的異議。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方法律、法規(guī)、規(guī)章、政策或者國家機關(guān)命令等禁止甲方接受房屋轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未及時完成或未按照合同約定完成維修工作的，甲方有權(quán)要求乙方賠償其因此受到的損失；乙方?jīng)]有按照合同約定時間交付房屋的，甲方有權(quán)要求乙方立即履行義務(wù)；乙方提供虛假資料或隱瞞事實的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償其因此受到的損失。五、爭議解決本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽署之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方可在發(fā)生爭議前協(xié)商解決；4.本合同的附