某縣檔案館館舍建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

目錄第一章總論 6第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)背景 6第二節(jié)項(xiàng)目概況 10第三節(jié)問題與建議 11第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 13第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性 13第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的可行性 16第三章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 19第四章項(xiàng)目建設(shè)選址 22第一節(jié)項(xiàng)目場址現(xiàn)狀 22第二節(jié)場址建設(shè)條件 22第三節(jié)場址推薦方案 26第五章工程總體方案 28第六章工程技術(shù)方案 30第七章工程節(jié)能節(jié)水措施 41第一節(jié)節(jié)能措施 41第二節(jié)節(jié)水措施 42第八章環(huán)境影響分析 43第九章勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防 45第十章項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及實(shí)施計(jì)劃 47第一節(jié)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 47第二節(jié)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 48第十一章工程招投標(biāo)方案 50第十二章工程投資估算及資金籌措 56第十三章項(xiàng)目的社會評價(jià) 61第十四章研究結(jié)論和建議 62第一節(jié)結(jié)論 62第二節(jié)建議 63前言**歷史悠久，始建于南北朝劉宋時(shí)期，至今已有1500多年的建制史。1993年4月，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，撤銷**地區(qū)，成立地級**市；原縣級**市南部設(shè)立孝南區(qū)，北部設(shè)立孝昌縣；孝昌縣政府駐地花園鎮(zhèn)。孝昌縣于位于湖北省東北部，地處大別山南麓、江漢平原北部。東與武漢市黃陂區(qū)接壤，西接云夢縣、孝昌縣，南鄰孝南區(qū)，北靠大悟縣、廣水市。107國道、京珠高速公路及京廣鐵路穿境而過，交通發(fā)達(dá)。全縣國土面積1217平方公里，人口65萬?，F(xiàn)轄花園鎮(zhèn)、鄒崗鎮(zhèn)、小河鎮(zhèn)、白沙鎮(zhèn)、王店鎮(zhèn)、衛(wèi)店鎮(zhèn)、周巷鎮(zhèn)、豐山鎮(zhèn)、陡山鄉(xiāng)、季店鄉(xiāng)、花西鄉(xiāng)、小悟鄉(xiāng)共12個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和1個(gè)縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，共有443個(gè)行政村，5個(gè)居委會，3475個(gè)村民小組。孝昌縣是一個(gè)檔案資源大縣，也是一個(gè)國家綜合檔案館空白縣。孝昌縣具有豐富的人文資源：三國著名的“蜀國四相”之一的費(fèi)祎出生在孝昌；“孟宗哭竹”故事發(fā)生在孝昌，孝昌縣是“孝文化”的重要發(fā)源地。晚清大臣高燮曾，現(xiàn)代民族工業(yè)先驅(qū)石鳳翔，著名學(xué)者麗尼等一批具有重大影響的政治、經(jīng)濟(jì)、文化人物誕生在孝昌。孝昌縣更具有光榮的革命歷史：這里是鄂豫皖根據(jù)地的重要組成部分；“湖北抗日游擊大隊(duì)”在這里成立。新四軍第五師在這里開辟抗日根據(jù)地?！爸性粐痹谶@里突破。董必武、徐向前、李先念、劉震等許多老一輩革命家曾經(jīng)在孝昌留下戰(zhàn)斗的足跡。讓孝昌人民尤為驕傲的是湖北省委、省政府、湖北軍區(qū)于1949年5月就誕生在孝昌。中華傳統(tǒng)文化、近現(xiàn)代紛繁革命歷史在孝昌留下十分豐富和寶貴的歷史資料，這些都是湖北乃至全國彌足珍貴的歷史財(cái)富。建縣16年以來，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣直機(jī)關(guān)及企事業(yè)單位形成大量檔案。據(jù)統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣直機(jī)關(guān)及企事業(yè)單位保管的各種檔案12萬余卷冊，保管條件差，已有受潮、字跡褪變、蟲蛀鼠咬等現(xiàn)象，其安全受到嚴(yán)重威脅。根據(jù)《中華人民共和國檔案法》要求，各單位檔案年滿10年就必須向當(dāng)?shù)貒揖C合檔案館移交，但由于孝昌縣檔案館沒有綜合檔案館館舍，僅有80平方米的辦公室和40平方米的簡易檔案庫房，縣檔案館無法接收，無法履行《檔案法》有關(guān)規(guī)定。孝昌縣檔案館館舍的缺乏，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足當(dāng)前實(shí)際工作需要，其弊端日漸顯現(xiàn)。不僅影響了檔案館正常工作的開展，制約檔案保管事業(yè)的發(fā)展；還不利于內(nèi)部管理，不利于服務(wù)群眾。檔案館館舍新建勢在必行。孝昌縣檔案館為了推動(dòng)和提升檔案保管工作整體效能,為孝昌縣檔案提供安全的儲存場所,結(jié)合孝昌縣總體規(guī)劃及轄區(qū)實(shí)際情況，特委托**市工程咨詢設(shè)計(jì)研究所編制《孝昌縣檔案館館舍建設(shè)工程可行性研究報(bào)告》，我所在接受委托后，立即組織技術(shù)人員赴項(xiàng)目所在地進(jìn)行了檔案館人員編制、社會治安狀況、社會經(jīng)濟(jì)、工程建設(shè)條件、區(qū)域狀況等多方面的調(diào)查工作，并對建設(shè)現(xiàn)場進(jìn)行了實(shí)地踏勘，同時(shí)就本項(xiàng)目其他的一些相關(guān)問題充分征求了地方有關(guān)部門的意見并達(dá)成一致。在此基礎(chǔ)上，**市工程咨詢設(shè)計(jì)研究所于二○○九年六月份完成了《**縣檔案館館舍建設(shè)工程可行性研究報(bào)告》。第一章總論第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)背景一、基本概況項(xiàng)目名稱：孝昌縣檔案館館舍建設(shè)工程建設(shè)單位：孝昌縣檔案館建設(shè)性質(zhì)：新建工程地點(diǎn)：孝昌縣大安線洞山村二、項(xiàng)目業(yè)主概況2001年11月，孝昌縣檔案局和孝昌縣檔案館成立，履行全縣檔案事業(yè)行政管理和檔案保管、利用工作職能?？h檔案局和縣檔案館局館合一，縣檔案局（館）核定事業(yè)編制24名，其中檔案局局長（館長）1名、副局長（副館長）2名，股級領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)6名。孝昌縣檔案館（局）是在縣政府辦檔案科的基礎(chǔ)上組建的。至2009年，檔案局有14名干部職工，有80平方米的辦公室和40平方米的簡易檔案庫房，添置了檔案柜、微機(jī)、空調(diào)、復(fù)印機(jī)等一些必備的辦公設(shè)備。制定了《孝昌縣檔案館（局）規(guī)章制度》、《孝昌縣檔案事業(yè)發(fā)展“十五”規(guī)劃》等各項(xiàng)制度、規(guī)劃，對全局干部職工的工作職責(zé)和范圍做了具體安排，加強(qiáng)了對全局工作人員的管理和監(jiān)督，提高了全局工作人員的工作效率，增強(qiáng)了工作人員的責(zé)任意識，實(shí)現(xiàn)了機(jī)關(guān)管理工作和業(yè)務(wù)工作的規(guī)范化、制度化。近年來，孝昌縣檔案事業(yè)逐漸走向法制化。全縣檔案工作形成縣委縣政府重視、各地各部門齊抓共管的良好格局。一是檔案工作實(shí)行“三納入”，即檔案事業(yè)納入全縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計(jì)劃，檔案工作納入縣政府年度考核目標(biāo)，檔案事業(yè)經(jīng)費(fèi)納入縣級財(cái)政預(yù)算。二是加強(qiáng)法制宣傳與檢查監(jiān)督。先后通過多種途徑宣傳貫徹檔案法律法規(guī)，增強(qiáng)了全縣檔案法制觀念，提高了全社會檔案意識，會同縣委辦、縣人大科教文衛(wèi)委、縣政府辦等部門定期不定期地開展執(zhí)法檢查，促進(jìn)了檔案工作的平衡發(fā)展。三是堅(jiān)持毎年舉辦檔案法制業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高檔案干部業(yè)務(wù)素質(zhì)。檔案業(yè)務(wù)建設(shè)得到了迅速發(fā)展。孝昌檔案館主要開展檔案工作目標(biāo)管理活動(dòng)，使檔案工作向規(guī)范化、科學(xué)化、制度化邁進(jìn)。年圴完成20家以上單位的檔案工作目標(biāo)管理及復(fù)查換證工作任務(wù)。目前已達(dá)到省級以上水平的有196家，其中達(dá)到省特級的有4家，達(dá)到國家級的有1家。此外，還著重抓國有企業(yè)、民營企業(yè)、農(nóng)業(yè)和農(nóng)村檔案、重點(diǎn)工程檔案工作，盡力尋找服務(wù)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會發(fā)展的切入點(diǎn)。料性縣情工具書，為社會各界了解孝昌、認(rèn)識孝昌，為領(lǐng)導(dǎo)決策，為孝昌縣對外開放、招商引進(jìn)和旅游開發(fā)起到了積極的作用，也是縣精神文明建設(shè)的一項(xiàng)重要成果。三、編制依據(jù)1、《孝昌縣檔案館館舍建設(shè)工程可行性研究報(bào)告編制委托書》孝昌縣檔案館2、《孝昌縣統(tǒng)計(jì)年鑒》（2008年）孝昌縣統(tǒng)計(jì)局3、《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）》國家發(fā)改委、中國國際工程咨詢公司4、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》國家發(fā)改委、建設(shè)部5、《孝昌縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃》6、國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)1、檔案館館舍建設(shè)工程孝昌縣保持社會穩(wěn)定發(fā)展的良好局面水平又上一個(gè)新的臺階；檔案館孝昌縣孝昌縣4、依照孝昌縣5、6、7、《湖北省建設(shè)工程投資估算指標(biāo)》《湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額》(2008年)《檔案館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ25—2000《巖土工程勘察規(guī)范》GB50021－2001《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003－2001《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007－2002《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009－2001（2006年版）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010－2002《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011－2001（2008年版）《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2008五、編制范圍及編制目的1、編制范圍本可行性研究報(bào)告編制范圍為孝昌縣檔案館館舍建設(shè)工程。2、編制目的本報(bào)告編制的目的是對孝昌縣檔案館館舍建設(shè)工程進(jìn)行技術(shù)可靠性、經(jīng)濟(jì)合理性及實(shí)施可能性的方案分析和論證，在此基礎(chǔ)上選用科學(xué)合理、技術(shù)先進(jìn)、造價(jià)省、運(yùn)行成本低的方案，最終使得該工程的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益達(dá)到最佳統(tǒng)一。第二節(jié)項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目地理位置孝昌城區(qū)交通條件優(yōu)越，京廣鐵路貫穿城區(qū)南北，安衛(wèi)鐵路在城區(qū)北部城線而過，107國道，特別是京珠高速公路縱貫?zāi)媳?，安大公路橫穿東西，優(yōu)越的地理位置與良好的交通條件為橫向聯(lián)合和對外開放提供了極好的條件。二、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)目標(biāo)該項(xiàng)目占地面積20畝，建筑面積3302m2及其他配套設(shè)施。整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)按照國家相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行總體設(shè)計(jì)，力求總體布局合理，既莊嚴(yán)樸實(shí)、又具有現(xiàn)代氣息。三、主要建設(shè)條件本項(xiàng)目可利用現(xiàn)有公路，材料運(yùn)輸可以充分利用現(xiàn)有道路直達(dá)工地。材料運(yùn)輸均采用汽車運(yùn)輸。擬建地道路暢通，運(yùn)輸方便，場內(nèi)活動(dòng)空間寬闊，項(xiàng)目施工不會對周邊人民的生活及生產(chǎn)活動(dòng)產(chǎn)生較大影響。項(xiàng)目建設(shè)所需的各種建筑材料能在本地購買，且項(xiàng)目為框架結(jié)構(gòu)，土建和安裝工程可由地方施工單位承建。四、項(xiàng)目投入總資金及效益情況孝昌縣檔案館館舍建設(shè)工程總投資為834.3萬元，其中：建安費(fèi)用661.7萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)148.6萬元，基本預(yù)備費(fèi)24萬元。資金來源為申請國家投資661.7萬元，地方財(cái)政配套172.6萬元。本項(xiàng)目是用于加強(qiáng)檔案事業(yè)建設(shè)的一項(xiàng)公共工程，是政務(wù)性和公共性設(shè)施的統(tǒng)一體，該項(xiàng)目的建成，將重塑孝昌縣檔案館新形象，孝昌縣的檔案事業(yè)建設(shè)水平又上一個(gè)新的臺階。第三節(jié)問題與建議一、問題項(xiàng)目施工期會對周邊人群的學(xué)習(xí)、工作和生活產(chǎn)生一定的影響。二、建議1、項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)單獨(dú)圈定施工區(qū)，應(yīng)在不影響正常辦公、學(xué)習(xí)和居民生活的前提下組織施工。2、工程建設(shè)安裝完畢后，要組織驗(yàn)收，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。工程完工后，要經(jīng)有關(guān)主管部門組織驗(yàn)收后，方可投入使用。第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性一、項(xiàng)目的建設(shè)是落實(shí)中央及地方有關(guān)文件精神的需要為提升中西部地區(qū)縣級綜合檔案館的整體服務(wù)能力和水平，促進(jìn)檔案事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展。2009年4月，國家發(fā)改委、國家檔案局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于編制中西部地區(qū)縣級綜合檔案館建設(shè)規(guī)劃的通知》，要求做好中西部地區(qū)縣級綜合檔案館建設(shè)規(guī)劃編制工作。長期以來，我國中西部地區(qū)檔案館設(shè)施狀況普遍比較危舊，達(dá)不到《檔案館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》和《檔案館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的要求，檔案保管能力不足，一些檔案面臨損毀的危險(xiǎn)。為改善中西部地區(qū)縣級檔案館館舍不足的狀況，增強(qiáng)檔案館庫抗災(zāi)能力，保障國家檔案資源的安全，國家擬安排中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助中西部地區(qū)縣級檔案館舍建設(shè)。國家力爭通過3-5年的建設(shè)，使中西部地區(qū)縣級綜合檔案館館舍條件基本達(dá)到《檔案館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》和《檔案館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的要求，基本滿足中西部地區(qū)縣級綜合檔案館履行《中華人民共和國檔案法》規(guī)定的法定職責(zé)需要。為加強(qiáng)縣級綜合檔案館建設(shè)，湖北省發(fā)改委于2009年5月份出臺了《湖北省發(fā)展和改革委員會湖北省檔案局要求優(yōu)先解決無館舍和問題嚴(yán)重、條件艱苦的檔案館建設(shè)問題。孝昌縣檔案館作為安全保管黨和國家重要檔案的基地、愛國主義教育基地、檔案信息服務(wù)中心和公開現(xiàn)行文件利用中心。加強(qiáng)檔案館建設(shè)，是搶救國家檔案和珍貴文化歷史資料的需要，是全面發(fā)展孝昌檔案事業(yè)的需要。孝昌縣檔案館在孝昌縣委市政府的關(guān)心和重視下，在財(cái)政、規(guī)劃、國土、建設(shè)等部門的大力支持下，擬提出建設(shè)檔案館館舍工程項(xiàng)目。項(xiàng)目的建設(shè)是落實(shí)中央及地方有關(guān)文件精神的需要。二、項(xiàng)目的建設(shè)是提高當(dāng)?shù)貦n案保管服務(wù)水平、滿足業(yè)務(wù)需求的體現(xiàn)孝昌縣是一個(gè)檔案資源大縣，也是一個(gè)國家綜合檔案館空白縣。孝昌縣具有豐富的人文資源：三國著名的“蜀國四相”之一的費(fèi)祎出生在孝昌；“孟宗哭竹”故事發(fā)生在孝昌，孝昌縣是“孝文化”的重要發(fā)源地。晚清大臣高燮曾，現(xiàn)代民族工業(yè)先驅(qū)石鳳翔，著名學(xué)者麗尼等一批具有重大影響的政治、經(jīng)濟(jì)、文化人物誕生在孝昌。孝昌縣更具有光榮的革命歷史：這里是鄂豫皖根據(jù)地的重要組成部分；“湖北抗日游擊大隊(duì)”在這里成立。新四軍第五師在這里開辟抗日根據(jù)地?！爸性粐痹谶@里突破。董必武、徐向前、李先念、劉震等許多老一輩革命家曾經(jīng)在孝昌留下戰(zhàn)斗的足跡。讓孝昌人民尤為驕傲的是湖北省委、省政府、湖北軍區(qū)于1949年5月就誕生在孝昌。中華傳統(tǒng)文化、近現(xiàn)代紛繁革命歷史在孝昌留下十分豐富和寶貴的歷史資料，這些都是湖北乃至全國彌足珍貴的歷史財(cái)富。其安全受到嚴(yán)重威脅。根據(jù)《中華人民共和國檔案法》要求，各單位檔案年滿10年就必須向當(dāng)?shù)貒揖C合檔案館移交，但由于孝昌縣檔案館沒有綜合檔案館館舍，僅有80平方米的辦公室和40平方米的簡易檔案庫房，縣檔案館無法接收，無法履行《檔案法》有關(guān)規(guī)定。孝昌縣檔案館館舍的缺乏，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足當(dāng)前實(shí)際工作需要，其弊端日漸顯現(xiàn)。不僅影響了檔案館正常工作的開展，制約檔案保管事業(yè)的發(fā)展；還不利于內(nèi)部管理，不利于服務(wù)群眾。檔案館館舍新建勢在必行。三、本項(xiàng)目的建設(shè)是信息服務(wù)大眾、達(dá)到資源共享目標(biāo)的需要

檔案是歷史的真實(shí)記錄，它具有原始性和真實(shí)性。所謂真實(shí)性，是因?yàn)闄n案是職能活動(dòng)的原始記錄，是一次信息，所以它是原始的、真實(shí)的。檔案的真實(shí)性，原始性決定了它在事實(shí)公證、領(lǐng)導(dǎo)決策活動(dòng)中重要的憑證作用。特別是在市場經(jīng)濟(jì)條件下的對區(qū)域環(huán)境、資源、政策的了解，檔案信息最為可靠，也最全面、最方便。充分顯示出檔案信息的珍貴價(jià)值。因此，為達(dá)到資源共享的目的，孝昌縣檔案館館舍的建設(shè)勢在必行。

第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的可行性一、各級相關(guān)部門高度重視二、項(xiàng)目的場地條件檔案館館舍擬在孝昌縣大安線洞山村建設(shè)，緊鄰大安線，交通便利。該地域地勢平坦，適宜于項(xiàng)目建設(shè)。三、主要建設(shè)條件孝昌基礎(chǔ)設(shè)施日臻完善。不河大橋、京珠聯(lián)絡(luò)線等重點(diǎn)工程，新建和改造了一批鄉(xiāng)村公路，實(shí)現(xiàn)了鄉(xiāng)鄉(xiāng)通油路、村村通公路的目標(biāo)，加大了電力、通訊網(wǎng)絡(luò)建設(shè)力度，完成了農(nóng)村電網(wǎng)改造工程，啟動(dòng)了城區(qū)電網(wǎng)改造工程，新建和改造了一批電信、移動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施，供電范圍和移動(dòng)信號覆蓋孝昌城鄉(xiāng)，郵政開辦了各種新業(yè)務(wù)，現(xiàn)代信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)展迅速。四、排污及環(huán)保城區(qū)排水系統(tǒng)已形成，該項(xiàng)目地污水、雨水可直接排到市政設(shè)施內(nèi)流走，不會滯留；生活及建筑垃圾可傾倒在指定地點(diǎn)有垃圾車運(yùn)走；該項(xiàng)目為檔案館館舍，不會產(chǎn)生污染物，對環(huán)境影響甚微。五、交通條件孝昌縣城位于縣域中部，跨越澴河兩岸，京廣鐵路、107國道，京珠高速公路穿越而過，南距**市43km，距武漢103km。北距河南信陽100km，東至大悟50km，西至安陸30km，交通區(qū)位突出。本項(xiàng)目擬建地緊鄰大安線，交通十分方便，可利用現(xiàn)有公路，材料運(yùn)輸可以直達(dá)工地。材料運(yùn)輸均采用汽車運(yùn)輸。六、施工力量及材料供應(yīng)項(xiàng)目建設(shè)所需的各種建筑材料能在城區(qū)購買，且項(xiàng)目為框架結(jié)構(gòu)，土建和安裝工程可由地方施工單位承建。七、資金來源孝昌縣檔案館館舍建設(shè)工程總投資為834.3萬元，資金來源為申請國家投資661.7萬元，地方財(cái)政配套172.6萬元。第三章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模一、孝昌縣檔案館館藏現(xiàn)狀及存在的問題1、館藏現(xiàn)狀根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)省檔案局預(yù)審，孝昌縣縣檔案館列為二類檔案館。2、存在的主要問題——檔案館館舍缺乏，遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到上級規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，也滿足不了檔案保管工作開展的需要。二、確定建設(shè)規(guī)模根據(jù)《檔案館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建標(biāo)103-2008對二類縣級檔案館建設(shè)規(guī)模的規(guī)定：表三縣級檔案館建筑面積指標(biāo)單位：平方米面積指標(biāo)項(xiàng)目一類二類三類檔案庫房1800～2800900～1800500～900對外服務(wù)用房1100～1400800～1100300～800檔案業(yè)務(wù)和技術(shù)用房900～1400500～900200～500辦公室用房400～600200～400100～200附屬用房400～600200～400100～200總計(jì)4600～68002600～46001200～2600注：表列各類用房指標(biāo)分配見附錄三，使用系數(shù)為O.7。結(jié)合轄區(qū)及孝昌檔案館實(shí)際情況，本項(xiàng)目解決檔案館館舍問題，確定建設(shè)規(guī)模為：新建檔案館館舍，建筑面積為3302平方米。各功能用房具體面積如下：館庫用房1158平方米，對外服務(wù)用房800平方米，檔案業(yè)務(wù)和技術(shù)用房800平方米，辦公用房400平方米，附屬用房400平方米。三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、總征地面積：13334平方米；2、建筑占地總面積:700平方米;3、總建筑面積:3302平方米;4、層數(shù)：4層；5、結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)；6、綠化率：36﹪（結(jié)合整個(gè)檔案館院區(qū)遠(yuǎn)期規(guī)劃計(jì)算）第四章項(xiàng)目建設(shè)選址第一節(jié)項(xiàng)目場址現(xiàn)狀一、地理位置與地點(diǎn)孝昌縣位于湖北省東北部，地處大別山南麓、江漢平原北部。東與武漢市黃陂區(qū)接壤，西接云夢縣、安陸市，南鄰孝南區(qū)，北靠大悟縣、廣水市。地跨東經(jīng)113°45′～114°15′，北緯31°02′～31°46′。東西寬37公里，南北長45公里，國土總面積1217平方公里，占**市國土總面積的13.4%，占湖北省國土總面積的0.644%?，F(xiàn)轄花園鎮(zhèn)、鄒崗鎮(zhèn)、小河鎮(zhèn)、白沙鎮(zhèn)、王店鎮(zhèn)、衛(wèi)店鎮(zhèn)、周巷鎮(zhèn)、豐山鎮(zhèn)、陡山鄉(xiāng)、季店鄉(xiāng)、花西鄉(xiāng)、小悟鄉(xiāng)共12個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和1個(gè)縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，共有443個(gè)行政村，5個(gè)居委會，3475個(gè)村民小組，全縣人口65萬。檔案館館舍擬在孝昌縣大安線洞山村建設(shè)，緊鄰大安線，該地域地勢平坦，適宜于項(xiàng)目建設(shè)。第二節(jié)場址建設(shè)條件一、地形、地貌、地震情況1、地形、地貌孝昌縣地處江漢平原北東邊緣，居漢江下游湖北中部，緊鄰省城武漢。地勢由西北向東南平緩傾斜，東南部為隴崗丘陵，中部、北部和西部皆為平原。海撥多在22--26米之間，最高為203米，最低為20.4米。地質(zhì)屬沉積性粘土，是長江洪水多次泛濫和江漢三角洲不斷延伸擴(kuò)大而形成的湖泊沖擊平原。2、地震根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》50011-2001（2008年版）之規(guī)定，孝昌縣屬于非抗震設(shè)防區(qū)。二、氣候條件孝昌屬亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候。一年四季分明，熱量豐富，雨量充沛，無霜期長，具有“光、熱、水”同季反映的特點(diǎn)。春季寒潮活動(dòng)頻繁，氣溫驟升驟降，晴雨間變，春末夏初氣候溫和，雨水充沛，風(fēng)向多變；夏季常有“梅雨”，一般是6月中旬進(jìn)入梅雨季節(jié)，7月中旬出梅，出梅后常常出現(xiàn)高溫干旱，同時(shí)盛刮偏南風(fēng)（南洋風(fēng)），因而容易導(dǎo)致旱澇災(zāi)害；秋季晴多雨少，秋寒開始侵襲。深秋有秋高氣爽的“小陽春”天氣；冬季盛行偏北風(fēng)，寒冷少雨，常有冰凌凍害出現(xiàn)。全年日照時(shí)數(shù)為4427.2小時(shí)，每日平均在10.1～14.1小時(shí)之間，由于云霧的遮蔽，全年實(shí)有日照時(shí)間為2150小時(shí)左右。孝昌年平均氣溫16.1℃，年變化形成一個(gè)單峰型，即一年之中，一月最冷，月平均氣溫3.2℃，極端最低氣溫-14.9℃（1991年12月28日）；七月最熱，平均氣溫28.5℃，極端最高氣溫38.5℃（1967年8月9日）。平均氣溫年較差為25.3℃，極端氣溫年較差53.4℃。氣溫日變化的一般特征是，最高溫出現(xiàn)在午后兩點(diǎn)鐘左右，最低溫出現(xiàn)在清晨日出前后，氣溫日較差一般在7℃～10℃之間變化。孝昌年平均降水量在1130mm左右。降雨量分布有明顯的季節(jié)變化，據(jù)1957～2000年花園雨量站統(tǒng)計(jì)資料分析，一般春季（3～5月）雨量平均330.1mm，占年降雨量的30.8%；夏季（6～8月）雨量平均459.6mm，占年降雨量的42.8%；秋季（9～10月）降雨量平均195.1mm，占年降雨量的18.2%；冬季（12～2月）雨量平均87.4mm，占年降雨量的8.2%。年降水量超過1500mm的年份有6年（1963、1969、1980、1983、1987、1996），其中年降水量最大的年份是1996（1587.6mm），降雨量最大的月份是1969年6月（663.8mm），降水量最大日是1960年6月25日（296.3mm）；年降雨量低于800mm的年份有5年（1966、1978、1981、1988、2001年），其中年降水量最低的年份是2001年（638.2mm）。孝昌風(fēng)向隨季節(jié)變化十分明顯。冬、春、秋三季多偏北風(fēng)，夏季多偏南風(fēng)，年平均風(fēng)速為2.6米/秒。最大風(fēng)速因地形的影響差異較大，部分地區(qū)風(fēng)速可達(dá)27米/秒（相當(dāng)于10級大風(fēng)），全縣大于8級以上的大風(fēng)，年平均出現(xiàn)14天左右。寒露風(fēng)一般出現(xiàn)在每年的10月份。據(jù)1993～2003年氣象資料分析，年無霜日最短為193天，最長達(dá)286天。平均無霜期為248天，占全年總天數(shù)的67.9%。初霜期一般在11月中旬，終霜期一般在3月中旬。孝昌氣候有利于項(xiàng)目的建設(shè)。三、城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件孝昌縣建設(shè)已經(jīng)取得了長足發(fā)展，不河大橋、京珠聯(lián)絡(luò)線等重點(diǎn)工程，新建和改造了一批鄉(xiāng)村公路，實(shí)現(xiàn)了鄉(xiāng)鄉(xiāng)通油路、村村通公路的目標(biāo)，加大了電力、通訊網(wǎng)絡(luò)建設(shè)力度，完成了農(nóng)村電網(wǎng)改造工程，啟動(dòng)了城區(qū)電網(wǎng)改造工程，新建和改造了一批電信、移動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施，供電范圍和移動(dòng)信號覆蓋孝昌城鄉(xiāng)，郵政開辦了各種新業(yè)務(wù)，現(xiàn)代信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)展迅速。四、交通運(yùn)輸條件孝昌縣位于湖北省東北部，地處大別山南麓、江漢平原北部。東與武漢市黃陂區(qū)接壤，西接云夢縣、安陸市，南鄰孝南區(qū)，北靠大悟縣、廣水市。東距黃陂77公里，南離**45公里，西隔安陸30公里，北靠大悟58公里，廣水60公里。城區(qū)交通條件優(yōu)越，京廣鐵路貫穿城區(qū)南北，安衛(wèi)鐵路在城區(qū)北部城線而過，107國道，特別是京珠高速公路縱貫?zāi)媳?，安大公路橫穿東西，優(yōu)越的地理位置與良好的交通條件為橫向聯(lián)合和對外開放提供了極好的條件。本項(xiàng)目可利用現(xiàn)有公路，材料運(yùn)輸可以充分利用現(xiàn)有道路直達(dá)工地。材料運(yùn)輸均采用汽車運(yùn)輸。五、施工條件該項(xiàng)目擬在孝昌縣大安線洞山村建設(shè)，緊鄰大安線，經(jīng)現(xiàn)場勘察，建設(shè)場地可以滿足施工需要；水、電供應(yīng)充足；附近有城市下水道，排水方便；擬建場地外是市區(qū)主要交通道路，運(yùn)輸方便，建設(shè)便利。第三節(jié)場址推薦方案一、選址原則檔案館館舍的選址，應(yīng)符合下列要求：1、應(yīng)選擇工程地質(zhì)條件和水文地質(zhì)條件較好地區(qū)；2、應(yīng)遠(yuǎn)離易燃、易爆場所，不應(yīng)設(shè)在有污染腐蝕性氣體源的下風(fēng)向；3、應(yīng)選擇交通便利，城市公用設(shè)施比較完備的地區(qū)；4、應(yīng)選擇地勢較高、排水通暢、空氣流通和環(huán)境安靜的地段。二、場址推薦該項(xiàng)目擬在孝昌縣大安線洞山村建設(shè)，緊鄰大安線，交通便利。符合以上選址原則。經(jīng)現(xiàn)場勘察，建設(shè)場地可以滿足施工需要；水、電供應(yīng)充足；附近有城市下水道，排水方便；擬建場地外是市區(qū)主要交通道路，運(yùn)輸方便，建設(shè)便利。符合建設(shè)要求。三、擬選場址技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)擬選場址技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號建址經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)1總征地面積20畝2建址地貌特征有障礙物，場地經(jīng)平整后可符合要求3工程地質(zhì)較好4交通運(yùn)輸條件在城區(qū)，運(yùn)輸方便5供水用該市自來水6排水用市政公共管道排水7供電穩(wěn)定充足8生活、福利設(shè)施條件距市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文教區(qū)及其他公共設(shè)施較近9周圍環(huán)境及相互影響無明顯不利影響第五章工程總體方案一、總體方案原則1、遵守國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)和檔案工作的有關(guān)法律、法規(guī)，從該市市情出發(fā)，既要滿足檔案保管工作的需要，又要適當(dāng)考慮社會發(fā)展對檔案保管工作提出的新要求，合理確定建設(shè)規(guī)模和水平，做到功能齊全，設(shè)施完善，莊重實(shí)用，適度超前。2、符合國家有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性條文所規(guī)定的內(nèi)容。3、符合城市總體規(guī)劃。二、規(guī)劃布局檔案館館舍的總平面布局應(yīng)符合下列要求：1、檔案館宜獨(dú)立建設(shè)?？h級檔案館可與其他功能相近的文化項(xiàng)目聯(lián)合建設(shè)，但應(yīng)有獨(dú)立的管理區(qū)域；2、檔案館建筑應(yīng)根據(jù)功能要求和工作流程合理布局，做到基本功能完備、流程便捷；3、檔案館建筑用地應(yīng)根據(jù)建筑要求，合理確定總平面規(guī)劃的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，應(yīng)節(jié)約使用土地，并優(yōu)先利用社會公共資源；4、檔案館建筑按照功能分為庫房區(qū)、對外服務(wù)區(qū)、業(yè)務(wù)技術(shù)區(qū)、辦公區(qū)和附屬用房區(qū)。庫房區(qū)應(yīng)相對獨(dú)立。對外服務(wù)區(qū)宜設(shè)置專用出入口；5、檔案館對外服務(wù)區(qū)、業(yè)務(wù)技術(shù)區(qū)、辦公區(qū)應(yīng)具有良好的自然采光和通風(fēng)條件；6、鍋爐房、變配電室等可能危及檔案安全的用房，在布局中應(yīng)與庫房區(qū)保持安全距離；7、人員集散場地、道路、停車場和綠化用地等室外用地應(yīng)統(tǒng)籌安排；8、館區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)與城市道路或公路連接，符合消防和疏散要求并便于檔案的運(yùn)送、裝卸；9、檔案館室內(nèi)外均應(yīng)按《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50一2001要求進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)，標(biāo)識指示系統(tǒng)清晰明確；lO、檔案館對外服務(wù)的車庫(場)建設(shè)應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃條件的要求，宜將車庫(場)設(shè)置于地下。第六章工程技術(shù)方案一、設(shè)計(jì)原則1、采用適合實(shí)際情況的工藝、設(shè)備和材料，節(jié)約能源。2、因地制宜，就地取材。3、本設(shè)計(jì)方案在技術(shù)上滿足相應(yīng)國家建筑、結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范二、設(shè)計(jì)依據(jù)1、建筑設(shè)計(jì)依據(jù)①《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005②《檔案館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ25—2000③《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50-2001④《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189—2005⑤甲方提供的現(xiàn)狀地形圖及電子文檔；⑥國家、地方有關(guān)規(guī)范、條例和規(guī)定；⑦甲方對該工程的設(shè)計(jì)需求及委托設(shè)計(jì)要求任務(wù)。2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)依據(jù)①《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001②《建筑結(jié)構(gòu)制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50105-2001③《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001（2006年版）④《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2002⑤《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2002⑥《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003-2001=7\*GB3⑦《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2001（2008年版）=8\*GB3⑧《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2001（2008年版）三、館舍建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案館舍建筑設(shè)計(jì)參照《檔案館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ25—2000、《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50－2001。該館舍為4層框架結(jié)構(gòu)。本建筑物高度在24米以下，為多層建筑。根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)與用途，擬采用框架結(jié)構(gòu)。樓面結(jié)構(gòu)為鋼筋砼梁板體系。本工程結(jié)構(gòu)材料為鋼筋砼，砼強(qiáng)度等級:現(xiàn)澆混凝土樓蓋為C25，砼梁柱C30。鋼筋級別I級(fy=210N/mm2)，Ⅱ級(fy=310N/mm2)，填充墻及內(nèi)間隔墻體材料采用加氣混凝土砌塊，砌筑砂槳MU5。建筑的使用年限為50年，建筑物的防火等級為二級，各構(gòu)件的耐火極限均按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016--2006表5.1.1條執(zhí)行。建筑材料和預(yù)制構(gòu)件的強(qiáng)度等級、型號、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。表5.1.1建筑物構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限（h）名稱耐火等級構(gòu)件一級二級三級四級墻防火墻不燃燒體3.00不燃燒體3.00不燃燒體3.00不燃燒體3.00承重墻不燃燒體3.00不燃燒體2.50不燃燒體2.00難燃燒體0.50非承重外墻不燃燒體1.00不燃燒體1.00不燃燒體0.50燃燒體樓梯間的墻電梯井的墻住宅單元之間的墻住宅分戶墻不燃燒體2.00不燃燒體2.00不燃燒體1.50難燃燒體0.50疏散走道兩側(cè)的隔墻不燃燒體1.00不燃燒體1.00不燃燒體0.50難燃燒體0.25房間隔墻不燃燒體0.75不燃燒體0.50難燃燒體0.50難燃燒體0.25柱不燃燒體3.00不燃燒體2.50不燃燒體2.00難燃燒體0.50梁不燃燒體2.00不燃燒體1.50不燃燒體1.00難燃燒體0.50樓板不燃燒體1.50不燃燒體1.00不燃燒體0.50燃燒體屋頂承重構(gòu)件不燃燒體1.50不燃燒體1.00燃燒體燃燒體疏散樓梯不燃燒體1.50不燃燒體1.00不燃燒體0.50燃燒體吊頂（包括吊頂擱柵）不燃燒體0.25難燃燒1、一般規(guī)定1.1檔案庫房與其他各類用房之間應(yīng)有分隔，各部門間的檔案傳送線路應(yīng)安全順暢，內(nèi)外聯(lián)系應(yīng)避免交叉。1.2四層及四層以上的對外服務(wù)用房、檔案業(yè)務(wù)和技術(shù)用房應(yīng)設(shè)電梯，二層及二層以上的檔案庫房應(yīng)單獨(dú)設(shè)置垂直運(yùn)輸設(shè)備。1.3檔案館圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足保溫、隔熱、溫濕度控制、防潮、防水、防日光、防紫外線照射、防塵、防污染、防有害生物和防盜等防護(hù)要求。1.4檔案庫房設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下原則：1.4.1庫區(qū)應(yīng)根據(jù)檔案類別、保管要求和經(jīng)濟(jì)性，設(shè)置不同類型的庫房和確定柱網(wǎng)、層高與載荷，珍貴檔案存儲應(yīng)設(shè)珍藏庫。檔案庫房層高應(yīng)滿足排架高度、管道安裝維修的要求；1.4.2庫區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)工作人員更衣室，其余附屬用房不應(yīng)設(shè)在庫區(qū)內(nèi)；1.4.3庫區(qū)或庫房人口處應(yīng)設(shè)過渡間；1.4.4檔案庫設(shè)于地下時(shí)，必須采取防潮、防水措施。1.5檔案館重要電子檔案保管和利用場所應(yīng)滿足安全屏蔽要求。1.6檔案館建筑應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行防火規(guī)范，檔案庫等重要用房應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)施，并采用相應(yīng)的滅火系統(tǒng)。1.7各級檔案館要適應(yīng)檔案信息化建設(shè)的要求，根據(jù)辦公自動(dòng)化及安全、保密等要求綜合布線、預(yù)留接口，通訊與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)施應(yīng)滿足工作需要。1.8檔案館建筑應(yīng)符合國家公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，并采用節(jié)能設(shè)備。1.9檔案館建筑應(yīng)設(shè)置門禁、報(bào)警、監(jiān)視監(jiān)控等安防系統(tǒng)。1.10檔案館供電應(yīng)滿足設(shè)備和照明的需要，省級和市級檔案館應(yīng)實(shí)行雙路供電，如不能雙路供電，可自備發(fā)電機(jī)組。檔案庫房的溫濕度要求

溫濕度范圍采暖期夏季溫度14～24℃不小于14℃不大于24℃相對濕度45%-60%不小于45％不大于60％2.2.3各類技術(shù)用房溫濕度要求應(yīng)符合下表的規(guī)定。各類技術(shù)用房溫濕度要求用房名稱溫度相對濕度裱糊室18—28℃50％一70％保護(hù)技術(shù)試驗(yàn)室18～28℃40％一60％復(fù)印室18～28℃50％一65％聲像室20～25℃50％一60％閱覽室18—28℃

磁帶庫14～24℃40％一60％展覽廳14—28℃45％～60％工作間(拍照、拷貝、校對、閱讀)14—28℃40％～60％

拷貝片14—24℃40%-60％膠片庫母片13一15℃35％～45％2.3防潮和防水2.3.1館區(qū)內(nèi)應(yīng)排水通暢，防止積水。2.3.2室內(nèi)地面應(yīng)高出室外地面，不小于O.50m，并應(yīng)符合下列要求：采用填實(shí)地面時(shí)，應(yīng)有防潮措施；采用架空地面時(shí)，架空層凈高不應(yīng)小于O.45m，架空層下部的地面宜用簡易防水地面，并高出室外地面不小于O.15m，做不小于1％的排水坡度。架空層上部的地面宜采取適當(dāng)?shù)母舫贝胧?。架空層的外墻?yīng)做通風(fēng)孔，風(fēng)口處裝金屬網(wǎng)及可開啟的小門。2.4防日光直射和紫外線照射2.4.1檔案庫、查閱檔案及其他技術(shù)用房應(yīng)防日光直射，并均應(yīng)消除紫外線對檔案、資料的危害。2.4.2檔案庫和查閱檔案等用房采用人工照明時(shí)，宜選乳白色燈罩的白熾燈。當(dāng)采用熒光燈時(shí)，應(yīng)有過濾紫外線和安全防火措施。2.5防塵和防污染2.5.1檔案館的綠化設(shè)計(jì)，應(yīng)有防塵、凈化空氣、降溫、防噪聲等措施。2.5.2空氣中有害氣體含量超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)，其通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)采取凈化措施。2.5.3鍋爐房、除塵室、熏蒸室、試驗(yàn)室以及洗印暗室等用房的位置應(yīng)合理安排，并結(jié)合需要設(shè)置通風(fēng)裝置。2.5.4檔案庫樓地面應(yīng)光潔、平整、耐磨。其他內(nèi)部裝修、裝具和固定家具等設(shè)計(jì)應(yīng)表面平整、構(gòu)造簡潔。2.6防蛀和防鼠2.6.1管道通過墻壁或樓、地面處均應(yīng)用不燃材料填塞密實(shí)，其他墻身孔洞也應(yīng)采取防護(hù)措施，底層地面應(yīng)采用堅(jiān)實(shí)地坪。2.6.2庫房門與地面的縫隙不應(yīng)大于5mm且宜采用金屬門或下緣包鐵皮的木門。2.6.3檔案館應(yīng)設(shè)熏蒸室或其他殺蟲設(shè)施。2.6.4檔案庫外窗的開啟扇應(yīng)設(shè)紗窗。2.7防盜2.7.1檔案館的外門及首層外窗均應(yīng)有可靠的安全防護(hù)設(shè)施。3、無障礙設(shè)計(jì)辦公建筑應(yīng)進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)，并應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50－2001的規(guī)定。設(shè)計(jì)范圍應(yīng)符合下表規(guī)定：表5.1.1無障礙設(shè)計(jì)的范圍辦建筑類別設(shè)計(jì)部位公1、建筑基地（人行通道、停車車位）各級政府辦公建筑2、建筑入口、入口平臺及門科各級司法部門建筑3、水平與垂直交通研企事業(yè)辦公建筑4、接待用房（一般接待室、貴賓接待室）建各類科研建筑5、公公用房（會議室、報(bào)告廳、審判廳等）筑其他招商、辦公、社區(qū)服務(wù)建筑6、公共廁所7、服務(wù)臺、公共電話、飲水器等相應(yīng)設(shè)施四、消防設(shè)計(jì)本項(xiàng)目建筑高度在24米以下，屬多層建筑，消防規(guī)范執(zhí)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016--2006。本項(xiàng)目建筑的防火設(shè)計(jì)，必須遵循“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，針對建筑發(fā)生火災(zāi)的特點(diǎn)，立足自防自救，采用可靠的防火措施，做到安全適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。檔案庫區(qū)中同一防火分區(qū)內(nèi)的庫房之間的隔墻均應(yīng)采用耐火極限不低于3.0h的防火墻，防火分區(qū)間及庫區(qū)與其他部分之間的墻應(yīng)采用耐火極限不少于4．0h的防火墻，其他內(nèi)部隔墻可采用耐火極限不低于2.0h的不燃燒體。檔案庫中樓板的耐火極限不應(yīng)低于1.5h。庫區(qū)外應(yīng)設(shè)室外消防給水系統(tǒng)。乙級檔案館中的檔案庫房可采用水噴霧滅火系統(tǒng)或非鹵代烷氣體滅火系統(tǒng)。檔案庫內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)置明火設(shè)施。檔案裝具宜采用不燃燒材料或難燃燒材料制成。檔案館庫區(qū)建筑及每個(gè)防火分區(qū)通往室外的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。庫區(qū)內(nèi)設(shè)置樓梯時(shí)，應(yīng)采用封閉樓梯間，門應(yīng)采用不低于乙級的防火門。庫區(qū)緩沖間及檔案庫的門均應(yīng)向疏散方向開啟，并應(yīng)為甲級防火門。檔案館內(nèi)建筑應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJl40)的規(guī)定，配置建筑滅火器。消防車道的凈寬度和凈空高度均不應(yīng)小于4.0m。供消防車停留的空地，其坡度不宜大于3%。建筑防火分區(qū)面積均嚴(yán)格控制在消防規(guī)范規(guī)定的范圍內(nèi)。地下停車庫部分按《汽車庫,修車庫,停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-97進(jìn)行設(shè)計(jì)。1、建筑的周圍，應(yīng)設(shè)環(huán)形消防車道。穿過建筑的消防車道，其凈寬和凈空高度均不應(yīng)小于4.00m。防車道與高層建筑之間，不應(yīng)設(shè)置妨礙登高消防車操作的樹木、架空管線等。2、建筑的公共疏散門均應(yīng)向疏散方向開啟，且不應(yīng)采用側(cè)拉門、吊門和轉(zhuǎn)門。人員密集場所防止外部人員隨意進(jìn)入的疏散用門，應(yīng)設(shè)置火災(zāi)時(shí)不需使用鑰匙等任何器具即能迅速開啟的裝置，并應(yīng)在明顯位置設(shè)置使用提示。建筑的室內(nèi)裝修，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、防雷設(shè)計(jì)乙級檔案館應(yīng)為三級防雷建筑物。本工程屬乙級檔案館，按三級防雷建筑設(shè)計(jì)防雷設(shè)施，建筑屋面設(shè)避雷針，引下線利用結(jié)構(gòu)內(nèi)主鋼筋，按地體利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)，構(gòu)件內(nèi)鋼筋的連接點(diǎn)應(yīng)焊接，各構(gòu)件鋼筋必須聯(lián)成電氣通路。接地電阻不大于4歐姆，共同接地裝置時(shí)接地電阻不大于1歐姆。六、環(huán)保項(xiàng)目區(qū)自然環(huán)境好，空氣清新，不會對空氣、水源造成污染。生活用水和雨水采用分流排放，生活污水經(jīng)初步處理后排入城市污水管網(wǎng)。雨水通過雨水干管順地勢布置，集中后排入城市雨水管網(wǎng)。第七章工程節(jié)能節(jié)水措施第一節(jié)節(jié)能措施一、設(shè)計(jì)依據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》《民用建設(shè)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JFJ26—95《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176—93《工程設(shè)計(jì)節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》GB50254—87《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189—2005《民用建筑節(jié)能條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第530號）二、節(jié)能措施為合理利用并節(jié)約能源，該項(xiàng)目采取以下措施：1、在總平面和建筑平面布置中充分考慮建筑物的朝向和建筑物周邊環(huán)境的利用，以獲得良好的自然通風(fēng)、采光和日照。2、建筑照明均選用高效節(jié)電照明產(chǎn)品，照明用電回路采用燈光明暗調(diào)節(jié)系統(tǒng)，根據(jù)外界光照情況自動(dòng)調(diào)節(jié)燈光明暗。3、項(xiàng)目設(shè)備選型方面，擇優(yōu)選用權(quán)威部門鑒定的節(jié)能和技術(shù)先進(jìn)的新產(chǎn)品。4、變壓器盡量按負(fù)荷距最小的原則進(jìn)行布置，以減少線損及電纜用量；對用電設(shè)備進(jìn)行分散或集中補(bǔ)償，以降低電纜（線）截面積，并減少線損。第二節(jié)節(jié)水措施一、設(shè)計(jì)依據(jù)《中華人民共和國水法》《建設(shè)項(xiàng)目水資源論證管理辦法》《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176—93《工程設(shè)計(jì)節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》GB50254—87二、節(jié)水措施1、采用節(jié)水型工藝和設(shè)備，提高水資源利用率，降低水資源無效消耗。2、推廣使用節(jié)水設(shè)備和器具。3、提高生活用水回收率和重復(fù)利用率。采用循環(huán)水管重復(fù)利用再生水，即生活用水通過蓄水池進(jìn)行貯存，再通過自動(dòng)給壓裝置供給沖洗衛(wèi)生間。4、供水系統(tǒng)采用優(yōu)質(zhì)供水管材，嚴(yán)格控制和防止供水系統(tǒng)滲漏現(xiàn)象發(fā)生。第八章環(huán)境影響分析一、環(huán)境影響分析本項(xiàng)目建設(shè)污染來源A．生活污水、污物；B．建設(shè)施工、機(jī)電設(shè)備噪音；C.建筑垃圾。二、防治污染措施1、生產(chǎn)工藝流程孝昌縣檔案館館舍建設(shè)工程是一項(xiàng)新建項(xiàng)目，涉及土木工程建設(shè)，無特殊生產(chǎn)環(huán)節(jié)，無明顯污染工序。2、應(yīng)采取的防治污染措施1）噪音施工過程的噪聲主要是推土機(jī)、挖掘機(jī)、混凝土攪拌機(jī)、電鋸等，應(yīng)加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的日常維護(hù)和正常使用。降低噪聲聲源的排放值，夜間（22：00—6：00）禁止施工，以免噪音擾民。2）固體廢棄物施工階段建筑材料的裝卸、堆存、使用及施工現(xiàn)場的清理、建筑垃圾的清運(yùn)等施工過程應(yīng)合理安排，規(guī)范操作，不能隨意棄置，做好建筑棄土的及時(shí)處理。投入使用后，主要為生活垃圾，應(yīng)分類投置，定期由環(huán)衛(wèi)部門回收。3）廢水A建筑廢水：施工過程中的砂石洗滌水為外排污水的主要來源，在排入城區(qū)污水管網(wǎng)前設(shè)置沉砂池，初步處理后外排。B生活污水：采用相應(yīng)處理的填埋式無動(dòng)力生活污水處理，確保生活污水達(dá)標(biāo)排放。4）綠化建筑物四周應(yīng)設(shè)置合適的綠化帶，美化檔案館的環(huán)境。三、相關(guān)建議1、施工應(yīng)采取切實(shí)措施，防止揚(yáng)塵、建筑施工噪音、建筑垃圾對周邊環(huán)境的影響。嚴(yán)格按相關(guān)防治措施落實(shí)到位。2、本工程所有設(shè)備選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的低噪音設(shè)備，各機(jī)電設(shè)備用房考慮隔聲降噪、水泵有震動(dòng)的設(shè)備均安裝避雷裝置。具體環(huán)保數(shù)據(jù)以環(huán)保部門提供的《環(huán)境評價(jià)報(bào)告》為準(zhǔn)。第九章勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防一、勞動(dòng)安全危害因素及防護(hù)措施1、施工方必須取得安全行政主管部門頒發(fā)的《安全施工許可證》后，方可開工。2、各類工種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格才能上崗。3、特殊工種作業(yè)人員必須持有特種作業(yè)操作證，并嚴(yán)格按規(guī)定定期進(jìn)行復(fù)查。4、施工現(xiàn)場安全設(shè)施齊全，并符合國家及地方有關(guān)規(guī)定。5、施工機(jī)械特別是現(xiàn)場安設(shè)的起重等設(shè)備，必須經(jīng)安全檢查合格后方可使用。二、消防設(shè)施1、設(shè)計(jì)依據(jù)：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016--20062、消防設(shè)計(jì)（1）建筑必須設(shè)置室內(nèi)、室外消火栓給水系統(tǒng)。（2）消防用水可由給水管網(wǎng)、消防水池或天然水源供給。利用天然水源應(yīng)確?？菟谧畹退粫r(shí)的消防用水量，并應(yīng)設(shè)置可靠的取水設(shè)施。（3）室內(nèi)消防給水應(yīng)采用高壓或臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)。當(dāng)室內(nèi)消防用水量達(dá)到最大時(shí)，其水壓應(yīng)滿足室內(nèi)最不利點(diǎn)滅火設(shè)施的要求。

室外低壓給水管道的水壓，當(dāng)生活、生產(chǎn)和消防用水量達(dá)到最大時(shí)，不應(yīng)小于0.10MPa（從室外地面算起）。

注：生活、生產(chǎn)用水量應(yīng)按最大小時(shí)流量計(jì)算，消防用水量應(yīng)按最大秒流量計(jì)算。第十章項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及實(shí)施計(jì)劃第一節(jié)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)1、項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。為了確保該項(xiàng)目能夠順利完成，成立檔案館館舍建設(shè)工程領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，組建工程、技術(shù)、財(cái)務(wù)三個(gè)管理專班，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、督辦工作。辦公地點(diǎn)設(shè)在孝昌縣檔案館辦公室。領(lǐng)導(dǎo)小組成員如下：組長：副組長：成員：2、任務(wù)分工。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，實(shí)行行政領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)全過程的監(jiān)督管理；執(zhí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制，對項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施、資金管理及建成后的運(yùn)行管理等全過程負(fù)責(zé)；嚴(yán)格遵守基本建設(shè)程序，不得隨意調(diào)整建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模、地點(diǎn)等；嚴(yán)格遵守項(xiàng)目招投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)“四制”（項(xiàng)目法人制、施工合同制、招投標(biāo)制和工程監(jiān)理制）管理；同時(shí)確保項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。=1\*GB3①工程管理：項(xiàng)目辦設(shè)立工程管理專班，其主要職責(zé)是負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)、現(xiàn)場監(jiān)督施工質(zhì)量和工程進(jìn)度，確保項(xiàng)目工程按期高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量完成。=2\*GB3②技術(shù)管理：項(xiàng)目辦設(shè)立技術(shù)工作專班，負(fù)責(zé)設(shè)備選型、采購、督導(dǎo)設(shè)備安裝、調(diào)試，確保設(shè)備優(yōu)良并按時(shí)投入使用。=3\*GB3③財(cái)務(wù)管理：項(xiàng)目辦設(shè)立財(cái)務(wù)管理專班，建立專帳專戶，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度。3、加大宣傳和輿論監(jiān)督。充分發(fā)揮現(xiàn)代新聞媒體的作用，為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造良好和諧的氛圍，充分調(diào)動(dòng)和發(fā)揮各方面的積極性和創(chuàng)造性，為項(xiàng)目實(shí)施獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。同時(shí)，通過輿論監(jiān)督，關(guān)注和監(jiān)督工程質(zhì)量，確保建成優(yōu)質(zhì)工程。第二節(jié)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃一、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期12個(gè)月。二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度見《項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排表》：序號項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目內(nèi)容12個(gè)月備注1234-1011121前期準(zhǔn)備工作2工程招標(biāo)3建筑安裝工程4配套設(shè)施5竣工驗(yàn)收6其他第十一章工程招投標(biāo)方案一、概述根據(jù)原中華人民共和國國家發(fā)展計(jì)劃委員會第九號令，建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告需增設(shè)招標(biāo)內(nèi)容，并作為可行性研究報(bào)告附件與可行性研究報(bào)告一同送交項(xiàng)目審批部門審批。在工程項(xiàng)目建設(shè)的執(zhí)行階段以招標(biāo)的方式選擇承包人，是保證按照競爭的條件來采購工程的一種方式。通過項(xiàng)目法人與承包方簽訂明確雙方權(quán)利義務(wù)的經(jīng)濟(jì)合同，將工程項(xiàng)目的實(shí)施過程納入了法制化管理。二、發(fā)包方式招標(biāo)的工作范圍即指投標(biāo)文件中約定承包方完成的工作內(nèi)容，工作內(nèi)容可以由一個(gè)承包方完成包括可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、施工、試運(yùn)行等全部工程內(nèi)容，也可以由不同的承包方完成其中的一項(xiàng)或幾項(xiàng)工程內(nèi)容。前者稱為工程項(xiàng)目的建設(shè)全過程總承包或“交鑰匙工程承包”，簡稱總承包；后者稱為單項(xiàng)工程內(nèi)容承包。總承包一般通過招標(biāo)選擇總承包，再由他去組織各階段的實(shí)施工作。一般來說，經(jīng)常由于總承包方限于專業(yè)特點(diǎn)、實(shí)施能力等條件限制，合同履行過程中不可避免地要采用分包方式實(shí)施，因此，承包價(jià)格要比單項(xiàng)工作內(nèi)容招標(biāo)所花費(fèi)的投資要高。這種發(fā)包方式通常適用于業(yè)主對項(xiàng)目建設(shè)過程中的管理能力較差的中小型工程項(xiàng)目，業(yè)主基本不參與建設(shè)過程中的管理，只是對項(xiàng)目的建設(shè)過程進(jìn)行較宏觀的監(jiān)督和控制。單項(xiàng)工作內(nèi)容承包一般適用于工程規(guī)模大或工作內(nèi)容復(fù)雜的建設(shè)項(xiàng)目，業(yè)主將需要實(shí)施的全部工作內(nèi)容按照不同階段的工作、單位工程或不同專業(yè)工程的工作內(nèi)容進(jìn)行分別招標(biāo)，分別發(fā)包給不同性質(zhì)的承包商。由于工作內(nèi)容的單一化，可以吸引更多有資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)，有助于業(yè)主取得有競爭性價(jià)格的合同而節(jié)約投資。另外，業(yè)主直接參與各個(gè)階段的實(shí)施管理，可以保障項(xiàng)目的建設(shè)順利實(shí)施。當(dāng)然，這也同時(shí)要求業(yè)主有較強(qiáng)的項(xiàng)目管理能力。何種發(fā)包方式最適合項(xiàng)目的目標(biāo)，取決于項(xiàng)目的性質(zhì)和復(fù)雜程度、投資來源、業(yè)主的技術(shù)和管理能力。由于本項(xiàng)目包括內(nèi)容繁多，專業(yè)性要求較強(qiáng)，較為復(fù)雜，因此采用單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式較為適合。三、招標(biāo)組織形式招標(biāo)的組織形式有自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種形式。具備編制相應(yīng)招標(biāo)文件和標(biāo)底、組織開標(biāo)、評標(biāo)的能力的業(yè)主可以自行招標(biāo)；凡不具備條件的業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。本項(xiàng)目的業(yè)主擬自行招標(biāo)，這需要按照《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》（國家發(fā)展計(jì)劃委員會令第5號）的規(guī)定向項(xiàng)目審批部門報(bào)送書面材料。四、招標(biāo)方式比選招標(biāo)方式主要分為公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)兩大類型。1.公開招標(biāo)：公開招標(biāo)又稱無限競爭性招標(biāo)。是指招標(biāo)單位通過報(bào)刊、廣播、電視等新聞媒體發(fā)布招標(biāo)廣告，凡具備相應(yīng)資質(zhì)，符合投標(biāo)條件的單位不受地域和行業(yè)限制均可以申請投標(biāo)。這種招標(biāo)方式的優(yōu)點(diǎn)是：業(yè)主可以在較廣的范圍內(nèi)選擇承包實(shí)施單位，投標(biāo)競爭激烈，因此有利于將工程項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)交予可靠的承包商實(shí)施，并取得有競爭性的報(bào)價(jià)。但其缺點(diǎn)是，由于申請投標(biāo)人的數(shù)量多，一般要設(shè)置資格預(yù)審程序，而且評標(biāo)的工作量也較大，因此招標(biāo)的時(shí)間長、費(fèi)用高。因此通常大型工程的項(xiàng)目的施工采用公開招標(biāo)方式選擇實(shí)施單位，尤其是使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際金融機(jī)構(gòu)貸款建設(shè)的工程項(xiàng)目，都必須按照規(guī)定通過國際或國內(nèi)公開招標(biāo)的方式選擇承包商。2.邀請招標(biāo)：邀請招標(biāo)亦稱有限競爭性招標(biāo)，是指業(yè)主向預(yù)先選擇的若干家具備相應(yīng)資質(zhì)、符合投標(biāo)條件的單位發(fā)出邀請函，將招標(biāo)工程的情況、工作范圍和實(shí)施條件等做出簡要說明，請他們參加投標(biāo)競爭，被邀請單位同意參加投標(biāo)后，從招標(biāo)單位獲取招標(biāo)文件，并按規(guī)定要求進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。邀請招標(biāo)對象是項(xiàng)目法人對資質(zhì)信譽(yù)、技術(shù)水平、過去承擔(dān)過類似工程的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、管理能力等方面比較了解，信任他有能力完成所委托任務(wù)的單位。為了鼓勵(lì)招標(biāo)競爭性，邀請對象的數(shù)目不少于3家為宜，與公開招標(biāo)比較，邀請招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是簡化了招標(biāo)程序、不需要發(fā)布招標(biāo)廣告和設(shè)置資格預(yù)審程序，因此，可節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用和縮短招標(biāo)時(shí)間；而且由于對投標(biāo)人以往的業(yè)績和履約能力比較了解，減小了合同履行過程中承包方違約的風(fēng)險(xiǎn)。盡管不設(shè)置資格預(yù)審程序，為了體現(xiàn)投標(biāo)人在投標(biāo)書內(nèi)報(bào)送表明其資質(zhì)能力的有關(guān)證明材料，作為評標(biāo)時(shí)的評審內(nèi)容之一。邀請招標(biāo)的缺點(diǎn)是：投標(biāo)競爭的激烈程序相對較差，有可能提高中標(biāo)的合同價(jià)。另外在邀請對象中也有可能排除了某些技術(shù)上或報(bào)價(jià)上有競爭力的實(shí)施單位。五、本項(xiàng)目擬采用的招標(biāo)方式說明《中華人民共和國招投標(biāo)法》第三條明確規(guī)定：在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)：（一）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；（二）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目；（三）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。前款所列項(xiàng)目的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由國務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門會同國務(wù)院有關(guān)部門制訂，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。法律或者國務(wù)院對必須進(jìn)行招標(biāo)的其他項(xiàng)目的范圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定。本項(xiàng)目屬于關(guān)系社會公共利益工程，部分費(fèi)用擬申請國家投資，依第一、三條的規(guī)定，本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購均應(yīng)依法進(jìn)行招標(biāo)。本項(xiàng)目擬采用單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式，針對不同的單項(xiàng)工程應(yīng)采用不同的招標(biāo)方式。具體說明如下：勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理，擬采用邀請招標(biāo)方式。建筑安裝工程擬采用公開招標(biāo)方式，這樣業(yè)主能取得有競爭力的合同。具體見《工程招標(biāo)基本情況表》：建設(shè)項(xiàng)目名稱：孝昌縣檔案館館舍建設(shè)工程內(nèi)容招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額（萬元）備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察√√√設(shè)計(jì)√√√建安工程√√√監(jiān)理√√√設(shè)備√√重要材料其他情況說明：建設(shè)單位蓋章第十二章工程投資估算及資金籌措一、工程建設(shè)規(guī)模建筑面積：3302平方米層數(shù)：4層結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)二、投資估算依據(jù)1、項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)計(jì)及有關(guān)技術(shù)資料及圖紙2、該所有關(guān)同類技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料及工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)3、《湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（2008年）4、《湖北省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（2008年）5、《湖北省市政工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（2008年）6、《湖北省安裝工程消耗量定額及單位估價(jià)表》（2008年）7、《建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2008年）8、其它有關(guān)文件及資料9、估算價(jià)格取定三、建安費(fèi)用本項(xiàng)目建安費(fèi)用為建筑工程費(fèi)與設(shè)備購置安裝、電力安裝、給排水安裝、場地平整、圍墻及臨時(shí)設(shè)施、地基處理費(fèi)用之和，即661.7萬元。=1\*GB3①建筑工程費(fèi)參照孝昌同類工程造價(jià)綜合指數(shù)，土建部分，多層框架結(jié)構(gòu)（含簡裝）取1500元/，則大樓建筑工程費(fèi)用為：1500元/×3302＝495.3萬元。=2\*GB3②設(shè)備購置安裝費(fèi)用經(jīng)估算，本項(xiàng)目設(shè)備為一部電梯，購置安裝費(fèi)為25萬元。=3\*GB3③電力安裝費(fèi)用參照孝昌同類工程造價(jià)綜合指數(shù)，電力安裝部分，多層框架結(jié)構(gòu)取50元/，則大樓水電安裝費(fèi)用為：50元/×3302＝16.5萬元。=4\*GB3④給排水安裝費(fèi)用參照孝昌同類工程造價(jià)綜合指數(shù)，給排水部分，多層框架結(jié)構(gòu)取45元/，則大樓給排水安裝費(fèi)用為：45元/×3302＝14.9萬元。=5\*GB3⑤場地平整費(fèi)本項(xiàng)目擬建地場地不平整，有大量土石方工程，經(jīng)估算本項(xiàng)目場地平整費(fèi)60萬元。=6\*GB3⑥圍墻及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)經(jīng)估算本項(xiàng)目圍墻及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)20萬元。=7\*GB3⑦地基處理費(fèi)本項(xiàng)目擬建地有池塘，有淤泥，需進(jìn)行地基處理，經(jīng)估算本項(xiàng)目地基處理費(fèi)30萬元。四、工程建設(shè)其它費(fèi)用的計(jì)算和確定1、本項(xiàng)目征地20畝，土地價(jià)格3萬元/畝，征地費(fèi)用計(jì)60萬元；2、建設(shè)單位管理費(fèi)按建設(shè)部[1996]628號文計(jì)算；3、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)按建設(shè)部[1992]479號文計(jì)算；4、工程勘測、設(shè)計(jì)費(fèi)參考當(dāng)?shù)赝惞こ淘靸r(jià)計(jì)??；5、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按計(jì)價(jià)格[2002]1980號文計(jì)算；6、前期費(fèi)用按《建設(shè)項(xiàng)目前期工程咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定》（計(jì)價(jià)格[1999]1283號）計(jì)算；7、造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)按《建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（鄂價(jià)房地字[2000]51號）文計(jì)算。經(jīng)估算，工程建設(shè)其他費(fèi)用合計(jì)148.6萬元。詳見《工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表》：工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表單位：萬元、萬美元序號費(fèi)用名稱計(jì)算依據(jù)費(fèi)率或標(biāo)準(zhǔn)總價(jià)合計(jì)其中外幣1征地費(fèi)用602建設(shè)單位管理費(fèi)9.003勘察設(shè)計(jì)費(fèi)18.004工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)16.805工程招標(biāo)費(fèi)3.806工程前期費(fèi)8.007造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)3.008道路綠化費(fèi)30合計(jì)148.60工程費(fèi)用與工程建設(shè)其它費(fèi)用之和的3%提取，即：(661.7＋148.6)×3%＝24萬元。項(xiàng)目投入總資金834.3萬元。詳見《投資匯總表》：投資匯總表單位：萬元工程名稱工程費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)合計(jì)建安工程661.7148.624834.3備注本項(xiàng)目總投資為834.3萬元，其中：建安費(fèi)用661.7萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)148.6萬元，基本預(yù)備費(fèi)24萬元。七、資金籌措孝昌縣為湖北省享受西部政策待遇貧困縣。根據(jù)《湖北省發(fā)展和改革委員會湖北省檔案局關(guān)于做好編制縣級綜合檔案館建設(shè)規(guī)劃工作的通知》鄂發(fā)改投資[2009]701號文件對資金安排的文件精神：“我省享受西部政策待遇縣市的綜合檔案館庫房、對外服務(wù)用房、檔案館業(yè)務(wù)用房等館舍建設(shè)的建安工程費(fèi)用（含改造費(fèi)用）由中央承擔(dān)，建設(shè)用地、市政配套等其他費(fèi)用由地方政府承擔(dān)?！北窘ㄔO(shè)項(xiàng)目總投資834.3萬元。資金來源為申請國家投資661.7萬元，地方財(cái)政配套172.6萬元。第十三章項(xiàng)目的社會評價(jià)孝昌縣檔案館作為安全保管黨和國家重要檔案的基地、愛國主義教育基地、檔案信息服務(wù)中心和公開現(xiàn)行文件利用中心。加強(qiáng)檔案館建設(shè)，是搶救國家檔案和珍貴文化歷史資料的需要，是全面發(fā)展孝昌檔案事業(yè)的需要。當(dāng)今社會，人們的時(shí)間觀念越來越強(qiáng)，領(lǐng)導(dǎo)做出重大決策需要迅速、準(zhǔn)確的信息依據(jù)；各職能部門工作查考要求快速及時(shí)；社會廣大公眾對檔案信息需要量不斷增加，特別是一些外商投資者，更想了解區(qū)域整體情況，才敢于投資。那么要了解孝昌的詳細(xì)內(nèi)容，恰恰只有檔案館才是最全、最新、最直接、最方便的信息場所，檔案館的建設(shè)，對外服務(wù)用房的完善，將使各界人士及外商投資查閱信息將更為方便快捷，檔案館館藏的信息能及時(shí)、方便地提供給各方面的需求者。

檔案是歷史的真實(shí)記錄，它具有原始性和真實(shí)性。所謂真實(shí)性，是因?yàn)闄n案是職能活動(dòng)的原始記錄，是一次信息，所以它是原始的、真實(shí)的。檔案的真實(shí)性，原始性決定了它在事實(shí)公證、領(lǐng)導(dǎo)決策活動(dòng)中重要的憑證作用。特別是在市場經(jīng)濟(jì)條件下的對區(qū)域環(huán)境、資源、政策的了解，檔案信息最為可靠，也最全面、最方便。充分顯示出檔案信息的珍貴價(jià)值。檔案館的建設(shè)，對外服務(wù)用房的投入使用，將達(dá)到資源共享的目的。檔案館的建設(shè)，標(biāo)志著孝昌縣檔案事業(yè)又上新臺階。第十四章研究結(jié)論和建議第一節(jié)結(jié)論本可行性研究報(bào)告通過對建設(shè)地現(xiàn)狀、發(fā)展前景、建設(shè)條件、勞動(dòng)安全、投資規(guī)模、社會效益等方面進(jìn)行了詳細(xì)的分析和論證，對本項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)可靠性、經(jīng)濟(jì)合理性及實(shí)施的可能性等多方面比較和論證，得到如下結(jié)論：1、檔案館作為安全保管黨和國家重要檔案的基地、愛國主義教育基地、檔案信息服務(wù)中心和公開現(xiàn)行文件利用中心。加強(qiáng)檔案館建設(shè)，是搶救國家檔案和珍貴文化歷史資料的需要，是全面發(fā)展孝昌檔案事業(yè)的需要。因此，本項(xiàng)目的實(shí)施是十分必要的。2、本工程選址恰當(dāng)，便于建設(shè)，本工程的實(shí)施在技術(shù)上是可行的。3、孝昌縣檔案館館舍建設(shè)工程占地面積20畝，總建筑面積3302m2。工程建設(shè)規(guī)模符合國家有關(guān)規(guī)定，工程規(guī)模適宜