房地產(chǎn)分公司工程質(zhì)量檢驗(yàn)、評(píng)定制度

房地產(chǎn)分公司工程質(zhì)量檢驗(yàn)、評(píng)定制度前言房地產(chǎn)分公司工程質(zhì)量檢驗(yàn)和評(píng)定制度是為了保證房地產(chǎn)分公司在房屋建設(shè)、裝修等工程過(guò)程中的工作質(zhì)量，有效避免由于工程存在缺陷而引起的安全事故的發(fā)生，從而保障人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，建設(shè)優(yōu)質(zhì)的安居樂(lè)業(yè)的居住環(huán)境。本文將圍繞房地產(chǎn)分公司工程質(zhì)量檢驗(yàn)和評(píng)定制度進(jìn)行細(xì)致的闡述。工程質(zhì)量檢驗(yàn)流程檢驗(yàn)事項(xiàng)房地產(chǎn)分公司工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)該包括以下事項(xiàng)：施工方案與質(zhì)量保證書的審核。施工現(xiàn)場(chǎng)的集體保護(hù)和個(gè)人防護(hù)設(shè)施的檢驗(yàn)和整改。材料進(jìn)場(chǎng)、驗(yàn)收及管理制度的檢驗(yàn)?；A(chǔ)驗(yàn)收基本要求和水平標(biāo)準(zhǔn)的核定與審批。建筑、結(jié)構(gòu)及外墻的驗(yàn)收和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的核定與審批。透水檢查、防水檢查、隔聲檢查、漏水檢查等工程質(zhì)量檢查。整翻、竣工檢驗(yàn)及驗(yàn)收制度的核定和改進(jìn)。檢驗(yàn)步驟早期準(zhǔn)備階段：確定施工單位，施工方案審查。施工階段：現(xiàn)場(chǎng)巡查管理和現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查。施工后期階段：工程竣工前的驗(yàn)收及竣工檢驗(yàn)。修改改進(jìn)階段：對(duì)制度的完善和更新修改，提高檢測(cè)的科學(xué)規(guī)范性和成效。工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，可以進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)定，從而督促房地產(chǎn)分公司嚴(yán)格遵守有關(guān)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督和管理。具體的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)如下：工程實(shí)行工程質(zhì)量三檢制度。各項(xiàng)工程檢驗(yàn)合格率達(dá)到97%。在建筑結(jié)構(gòu)、外觀、裝修裝飾、竣工及使用中的質(zhì)量指標(biāo)達(dá)到或超過(guò)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。各項(xiàng)安全事故發(fā)生率低于行業(yè)平均水平。工程管理水平高，工程資料保存規(guī)范，資料完整，資料齊全。工程質(zhì)量評(píng)定流程概述對(duì)房地產(chǎn)分公司工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定采用專門小組進(jìn)行行政管理。該小組由高級(jí)管理人員和技術(shù)人員組成，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量和規(guī)章制度進(jìn)行檢查和評(píng)定。評(píng)定流程籌備階段：確定評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和流程。檢查階段：質(zhì)量資料的核實(shí)和現(xiàn)場(chǎng)檢查，包括對(duì)單體工程的檢驗(yàn)、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量資料的校核等。交叉檢查階段：對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行分析整理，并互相交叉檢查?？偨Y(jié)評(píng)定階段：匯總評(píng)定結(jié)果并確定工程質(zhì)量等級(jí)?？偨Y(jié)房地產(chǎn)分公司在建設(shè)工程中，質(zhì)量是建筑行業(yè)落實(shí)“居住人類所需要的房屋”的重要保障，必須建立而嚴(yán)格遵循一整套科學(xué)、先進(jìn)、成熟的工程質(zhì)量檢驗(yàn)、評(píng)定制度。通過(guò)建立完善的制度，建立科學(xué)的