大廈消防管理規(guī)定

大廈消防管理規(guī)定第一條適用范圍本規(guī)定適用于所有大型公共建筑物、高層住宅、商業(yè)綜合體和其他多層建筑的消防管理。第二條基本原則大廈消防管理應(yīng)遵循以下基本原則：預(yù)防為主，安全第一，防止火災(zāi)事故的發(fā)生；綜合治理，綜合施策，保證大廈整體消防安全；分級(jí)管理，劃分責(zé)任，確保各部門、各單位的消防責(zé)任落實(shí)；突出重點(diǎn)，注重細(xì)節(jié)，全方位、全過(guò)程保障消防安全；確保安全，從管理、技術(shù)、裝備和人員素質(zhì)四個(gè)方面提高消防安全水平。第三條大廈消防管理的責(zé)任單位物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)制定、組織實(shí)施和管理大廈消防安全計(jì)劃，定期召開(kāi)消防安全會(huì)議，貫徹落實(shí)國(guó)家和地方的消防法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理措施；建筑設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定設(shè)計(jì)大廈的消防設(shè)施，提供符合法規(guī)的消防設(shè)計(jì)圖紙和施工方案；承建單位應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案合理施工，確保消防設(shè)施符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；部門、單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)本單位的業(yè)務(wù)特點(diǎn)和實(shí)際情況，制定本單位的消防安全計(jì)劃和組織實(shí)施，并且下屬單位應(yīng)當(dāng)貫徹執(zhí)行。第四條大廈消防管理的基本要求大廈應(yīng)當(dāng)建立科學(xué)、完備、有效的消防管理制度，遵循消防安全規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，全面、準(zhǔn)確、及時(shí)開(kāi)展消防管理工作；大廈應(yīng)當(dāng)建立健全的消防組織機(jī)構(gòu)和消防職責(zé)制，分級(jí)分責(zé)，制定消防應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練；大廈應(yīng)當(dāng)配備符合國(guó)家規(guī)定的消防設(shè)施和器材，如貼有標(biāo)志的滅火器、消防水龍帶、自動(dòng)火災(zāi)報(bào)警裝置、消防排煙機(jī)、應(yīng)急疏散指示標(biāo)志等；大廈應(yīng)當(dāng)制定消防檢查和維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)保養(yǎng)；大廈應(yīng)當(dāng)制定消防安全意識(shí)和教育培訓(xùn)計(jì)劃，加強(qiáng)消防安全知識(shí)宣傳和培訓(xùn)工作，提高員工、住戶和其它進(jìn)入大廈人員的消防安全意識(shí)水平；大廈應(yīng)當(dāng)配備專業(yè)消防人員，按照法定程序進(jìn)行聘任和解聘，并定期開(kāi)展消防安全培訓(xùn)，確保消防人員掌握消防技能、知識(shí)和法規(guī)。第五條大廈消防管理的具體要求大廈應(yīng)當(dāng)保證消防路線暢通，消防設(shè)施齊全，特別是火災(zāi)易發(fā)及重要部位，如開(kāi)放電梯轎廂、樓梯間等處應(yīng)設(shè)立自動(dòng)滅火系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，設(shè)施應(yīng)常年維修保養(yǎng)；大廈應(yīng)當(dāng)保證火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和公共廣播系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)；同時(shí)在樓梯入口、門廳、走廊等公共區(qū)域應(yīng)設(shè)立應(yīng)急照明系統(tǒng)；大廈應(yīng)當(dāng)組織消防演練，提高員工及住戶的消防安全意識(shí)和自救技能，并不定期地開(kāi)展消防知識(shí)培訓(xùn)；大廈應(yīng)當(dāng)制定滅火逃生和救援預(yù)案，預(yù)先明確相關(guān)人員的職責(zé)和行動(dòng)方案，保障在火災(zāi)逃生和救援過(guò)程中員工及住戶生命財(cái)產(chǎn)安全。第六條其他規(guī)定對(duì)于違反本規(guī)定的行為，將依據(jù)《消防法》及相關(guān)法律法規(guī)作出處罰；本規(guī)定自發(fā)布之日起實(shí)施。以上就