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簡(jiǎn)單通用購(gòu)房合同一、雙方信息1.1買(mǎi)方信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：通訊地址：1.2賣(mài)方信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：通訊地址：二、房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落地：戶型：面積：產(chǎn)權(quán)所有人：2.2價(jià)款及支付方式房屋總價(jià)款：首付款：貸款金額：貸款期限：付款方式：在簽署本合同時(shí)一次性支付房屋總價(jià)款；在簽署本合同時(shí)支付首付款，剩余部分按照前述貸款期限分期還款。2.3交付與驗(yàn)收交付時(shí)間：交付內(nèi)容：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移說(shuō)明；房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀；房屋交付時(shí)的權(quán)屬證明文件（產(chǎn)權(quán)證）。三、其他條款3.1附條件本合同簽訂后，如買(mǎi)方未能按照付款方式及期限支付購(gòu)房款，則賣(mài)方有權(quán)單方面解除本合同。3.2違約責(zé)任若買(mǎi)方未按照付款方式及期限支付購(gòu)房款，則應(yīng)向賣(mài)方支付違約金；若賣(mài)方未能按照約定時(shí)間和內(nèi)容履行交付義務(wù)，則買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方賠償違約金或者解除本合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)因此給買(mǎi)方造成的損失；若因不可抗力因素（如火災(zāi)、地震等）致使房屋被損壞，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知買(mǎi)方，并及時(shí)修繕?lè)课荨?.3法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律；雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、簽署4

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