福州個人購房合同

福州個人購房合同第一部分：合同基本信息合同編號：（收到第幾份合同）出賣人：（賣方姓名）購買人：（買方姓名）房屋坐落：（房屋具體地址）房屋面積：（建筑面積/套內(nèi)面積）房屋用途：（商用/住宅/其他）房屋所有權(quán)證號：（房屋證書上的編號）合同簽訂日期：（年/月/日）第二部分：合同條款1.房屋交付和驗(yàn)收交付時間：今后一個月內(nèi)交付地點(diǎn)：房屋所在地房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家權(quán)威部門制定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：兩方當(dāng)事人可以約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，但是不能低于國家權(quán)威部門制定的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.房屋價格和支付方式房屋總價：XXXX元首付款：XXXX元尾款支付時間：交付前1個月內(nèi)尾款支付方式：（可以整付或部分貸款）逾期罰款：因各種原因?qū)е掠馄诘?，買方應(yīng)按逾期金額1%的比例支付逾期罰款，直至款項全部支付為止。3.資產(chǎn)的保密責(zé)任保密責(zé)任：在合同生效期內(nèi)，賣方應(yīng)保證在未經(jīng)買方書面同意之前，不得向任何第三方披露與本合同相關(guān)的任何信息。保密期限：保密期限自合同簽訂之日起，至本合同項下義務(wù)期屆滿之日止。4.其他條款買方享有按揭貸款權(quán)利，但是未按期付款導(dǎo)致貸款合同被中止或終止，由買方自行承擔(dān)；因地質(zhì)災(zāi)害、政府征收、法院強(qiáng)制執(zhí)行等原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，若已支付的金額未與賣方產(chǎn)生實(shí)際利益，則按實(shí)際支付金額返還，若已產(chǎn)生實(shí)際利益，買賣雙方協(xié)商處理；本合同的編號不得變更，合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并依法辦理備案手續(xù)。第三部分：合同履行與違約本合同的履行、違約等事項，除有特別規(guī)定外，適用《合同法》、《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定。本合同未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商處理。第四部分：合同生效和爭議解決本合同經(jīng)買、賣雙方簽字、蓋章后生效；本合同所有爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商原則，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，由協(xié)商雙方向所在地法院提起訴訟。第五部分：附則本合同一式兩份，賣、買雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理;本合同如有未盡事宜，由協(xié)商雙方按照誠信原則和商業(yè)慣例處理；簽署人賣方：_______________（簽名）_______________（