版民用房租房合同

版民用房租房合同合同編號(hào)：________合同簽訂日期：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于______年______月______日在________簽訂本《版民用房租房合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。合同內(nèi)容如下：第一條租賃房屋信息甲方同意將位于________（詳細(xì)地址）______號(hào)______室（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）租給乙方居住所用，面積________（平方米）。該房屋包括但不限于實(shí)際使用面積、共用部分、裝修及室內(nèi)設(shè)施。第二條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_______年，租賃起始日期為_(kāi)_____年______月______日，租賃到期日期為_(kāi)_____年______月______日。在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商可以續(xù)租并續(xù)訂合同。如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃到期前_____天通知甲方并退還房屋。第三條租金及支付方式甲方同意將該房屋租給乙方所用，每月租金為人民幣_(tái)_____元。租金自乙方簽訂合同之日起計(jì)算。每月___日前由乙方向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)____（如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第四條押金在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金為人民幣_(tái)_____元。在乙方返還房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收通過(guò)后，押金按照以下規(guī)定處理：乙方在租賃期限屆滿前如數(shù)歸還房屋并保證房屋完好無(wú)損，押金在合同期滿后______天內(nèi)全部返還乙方。乙方在租賃期限屆滿前或提前解除合同，向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方同意后，押金在租賃期限屆滿時(shí)抵扣租金和其他費(fèi)用后返還乙方。乙方在租賃期限屆滿前未如數(shù)歸還房屋或房屋有損壞、損耗等情況時(shí)，甲方有權(quán)扣除押金中相應(yīng)費(fèi)用，并有權(quán)追償超出部分的費(fèi)用。第五條房屋使用及保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善使用房屋及房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并保持清潔衛(wèi)生。不得擅自拆改、私自增加新設(shè)備、將房屋用于非法用途等，否則因此導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。若需變更房屋用途或裝修，應(yīng)得到甲方書(shū)面同意方可進(jìn)行，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用，并保持房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的工作正常。第六條房屋維修及裝修在租賃期間發(fā)生房屋損壞、損耗、故障等情況應(yīng)及時(shí)向甲方通知，甲方有義務(wù)予以及時(shí)修繕，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方有權(quán)在甲方許可的范圍內(nèi)進(jìn)行簡(jiǎn)單的裝修，但未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行重大改造或動(dòng)用主體結(jié)構(gòu)。如需進(jìn)行大規(guī)模裝修或變更房屋用途，應(yīng)由雙方協(xié)商簽訂書(shū)面協(xié)議，否則產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。第七條其他費(fèi)用乙方在租賃期間發(fā)生的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交納。如因乙方過(guò)錯(cuò)或違約所產(chǎn)生的的罰款、賠償金等應(yīng)由乙方承擔(dān)。第八條合同解除在租賃期屆滿時(shí)，本合同自動(dòng)解除，甲方向乙方交還租賃房屋。在租賃期限內(nèi)，任何一方（包括乙方違約等情形）均需提前______天書(shū)面通知對(duì)方解除合同，解除合同申請(qǐng)應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第九條違約責(zé)任如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋不能正常使用的，由甲方承擔(dān)全部損失。如因乙方原因?qū)е路课菔軗p或采取其他不合法行為的，應(yīng)賠償甲方全部損失并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。在簽訂合同時(shí)，雙方都應(yīng)遵守約定的各項(xiàng)條款，如其中任一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決在本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附加條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同以雙方簽字或蓋章生效，并在簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)證件和資料。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份