土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)合同

土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)合同一、合同雙方本合同由以下雙方一致訂立：甲方：法定代表人（或委托代理人）：地址：聯(lián)系電話：開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：稅號(hào)：乙方：法定代表人（或委托代理人）：地址：聯(lián)系電話：開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：稅號(hào)：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方收購(gòu)甲方所持有的土地達(dá)成以下協(xié)議：二、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況土地基本情況：地址土地性質(zhì)土地面積(m2)土地地址工業(yè)用地/商業(yè)用地/農(nóng)業(yè)用地0000土地權(quán)屬性質(zhì)：甲方轉(zhuǎn)讓的土地屬于甲方所有，已取得所有權(quán)證書(shū)或證明文件，土地權(quán)屬清楚，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。接受文件：甲方向乙方交付土地所有權(quán)證書(shū)（或證明文件）和土地測(cè)算報(bào)告。風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的一切可能的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：決定土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的主要依據(jù)是當(dāng)?shù)卣恋爻鲎寖r(jià)格。支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起，5日內(nèi)一次性向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。收款方式：甲方應(yīng)提供自己銀行賬號(hào)等相關(guān)信息，并注意收款情況。稅費(fèi)問(wèn)題：除非另有協(xié)議，乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的同時(shí)應(yīng)同時(shí)支付所需的各項(xiàng)稅費(fèi)。四、土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移及其他手續(xù)的辦理乙方已向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)立即辦理土地證書(shū)（或登記證明）變更手續(xù)，將土地轉(zhuǎn)移登記到乙方名下。土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移由甲方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)（如需要），土地轉(zhuǎn)移所需的其他手續(xù)由雙方協(xié)商解決。在土地轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)、土地過(guò)戶費(fèi)用以及其他由于土地轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的直接費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。五、違約責(zé)任在本合同有效期內(nèi)，任何一方違約全額賠付另一方已經(jīng)發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失；在本合同提出期內(nèi)通知該違約并要求補(bǔ)救，若未能補(bǔ)救則視為違約方無(wú)條件認(rèn)可對(duì)方的權(quán)利，承擔(dān)全部責(zé)任和損失。若乙方違反本合同規(guī)定，未能按照本合同的規(guī)定支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，致使甲方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。六、法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交至甲方住所地人民法院訴訟解決。七、合同生效本合同