某住宅小區(qū)物業(yè)管理實施方案

金壇左鄰右里小區(qū)物業(yè)管理方案絨金壇脾市鑫苦盛物鬼業(yè)管簽理有融限公鄰司敢地址嚇：春籠風(fēng)新途村桃首園1御號樓踏東側(cè)銀傲：藥05掘19罪-8坦28踏18倆85神1虛慘：爹05壩19鏟-8緞28烈18誕85瞞1為設(shè)：瀉21介32飼00耳目飄錄虜?shù)谝徽疾糠譂嵴润w管號理目載標(biāo)和慈理念汽2章第二號部分饅管理但架構(gòu)蕩和人耗員配采備、仰管理給及開插辦費救用測隆算肉8聯(lián)第一設(shè)章粒管理粥架構(gòu)器8趙第二賢章妻管理包人員拆配備鍬9跪第三癢章籌員工暫培訓(xùn)烈和考設(shè)核大10恰第四安章搞員工跡的儀題表梯、旱行為賣規(guī)范肅12輸?shù)谖鍒?zhí)章腐員工踢獎懲咽機制久14允第六躲章善開辦烏費用紋測算周17我第三淺部分鏈管理別規(guī)章謀制度鐵24勉第四采部分偷各項繼管理套具體捕實施牧方案搭35松第一殼章騰總體況管理竿目標(biāo)著35賠第二而章坦房屋詢和設(shè)兔施、俱設(shè)備紡管理膚方案校35筑第三箏章謙安保戶管理著方案棄37番第四代章位清潔既衛(wèi)生腹管理辮方案速40秧第五晝章麗綠化喘管理襯方案慰42映第六孩章賊檔案延的建止立與痰管理再44精第七鞠章學(xué)社區(qū)逢文化趙建設(shè)殼45豈第八梯章頑協(xié)助照業(yè)主射委員填會籌泛建工耗作狼48堡第五廉部分寶前綠期物足業(yè)管靠理服棗務(wù)方脹案逃49墻第一寸章野前期霧介入先49事第二究章薦入住蓮管理吵52耗第三趴章昌裝修曲管理唇53榴第四壁章呢入住交期間艷的安掉全防估范措柏施招55粉第六集部分粉經(jīng)營脹核算凝56圣第一伶部分筋整誦體管銹理目崖標(biāo)和附理念挪左鄰抄右里宣以其監(jiān)優(yōu)越椅的布胳局、蹈高檔賭的配繩置和蚊建筑閥的現(xiàn)云代風(fēng)殖格，毀構(gòu)筑輝了具癥有現(xiàn)其代生減活氣敘息的雁城市留景觀葛，是撇集多歲元化與、時它尚化劫、現(xiàn)桂代化危于一刪體的升高檔涂次住翁宅小克區(qū)。膠左鄰手右里丘作為溜面向囑高檔濟次的取住宅梅小區(qū)鉛，必淚須具擁有高致標(biāo)準(zhǔn)頓的物乖業(yè)管狡理服玻務(wù)來再打造唉舒適城的生蘆活、背居住莊環(huán)境孝。我滅們有紀(jì)信心獎、也門有能長力將庸該小麗區(qū)打蹄造成剩金壇彈高品董住宅口小區(qū)宏優(yōu)質(zhì)旅物業(yè)啊管理普的象匆征。卻針對浸該小孝區(qū)的深總體嶺概況往和各躍個要弦素，省確立雄了以得下整碑體的沙管理欠設(shè)想雕及策權(quán)劃方之案。病一、朝管理壽基本顯定位朵第一掃步（耽從房雁產(chǎn)銷起售開謠始到姨房屋歪銷售包結(jié)束故）：神物業(yè)產(chǎn)管理霜以房陳屋銷怠售為界中心患，促仁進配愛合開頑發(fā)公鋼司的任房屋問銷售走物業(yè)腿管理括的好黨壞必塊將直蹈接影剝響到皂房屋飲的銷倒售，呆優(yōu)質(zhì)付的物甜業(yè)管怖理將庸形成系良好熊的市傾場口凝碑，摟對房瘦屋的返銷售噸起到跌無形書的宣教傳作鞭用，潤反之姐將成普為銷觸售的勻阻礙技。在余此期聯(lián)間，淹物業(yè)汗管理左服務(wù)劈的質(zhì)西量是臭關(guān)鍵院，性蠟價比汁高的跳物業(yè)腔管理緊對房眠屋的儀銷售爸將起恰到積鄙極作贏用，引根據(jù)孔這一翼特點席，在脂管理懇初期那加強式物業(yè)窮管理堡的品陰牌效得應(yīng)，寺集中摘管理紡優(yōu)勢么，盡裝快創(chuàng)悄出該響住宅怎小區(qū)潛的物曾業(yè)管鐮理品兵牌，錦形成姐良好麻的市置場口尼碑，增促進曠房屋區(qū)的銷秘售。摔第二鉆步：春該住瞞宅小累區(qū)房糖屋銷漂售結(jié)疏束以輝后竹此后晚的物西業(yè)管盒理進來入成瑞熟期矮，隨洗著業(yè)覽主委睛員會灣的成艇立，閱工作倘重心續(xù)轉(zhuǎn)移全到與招業(yè)主蛛委員鋪會的層配合者，積楊極配癥合與仆其開籮展延貞伸服鳳務(wù)，旺促進味物業(yè)厚增值要、保丈值，鞠打造偽該住姨宅小條區(qū)在鋤金壇托市住險宅小幟區(qū)中川的領(lǐng)碧頭地樸位，虜達到肉社會緞效益俱和經(jīng)浸濟效攤益的業(yè)雙豐繩收。茫二、恩管理巷理念暫定位羽樹立緩“洪以品且質(zhì)為疑重，璃以服羽務(wù)為滾尊好”省的理艇念，翻抓住栗“企運轉(zhuǎn)偽良好瘡的小端區(qū)設(shè)狠施設(shè)效備、量安全寄溫馨壘的生蛇活環(huán)哥境、新賞心犁悅目尼的小嗽區(qū)風(fēng)界景罷”追三假個保君障。窮（一名）樹趣立撿“乒以品盒質(zhì)為漠重，全以服之務(wù)為估尊指”歷的理轟念頸堅持版“閣以管齊理服夏務(wù)于特人，劫以服語務(wù)奉船獻于咬人、超以誠絕心打伸動人墓、用盜信譽衫塑造刪人學(xué)”嫁，打識造鑫照盛物襯業(yè)優(yōu)駛質(zhì)服指務(wù)的佛品牌虎。不弊斷聽針取小那區(qū)業(yè)塔主和淺使用國人的幕合理認(rèn)化建筋議和棵要求好，及您時彌換補工爐作中互的缺滔陷與附不足榆，提駝供最汽優(yōu)質(zhì)免的服拋務(wù)、那最貼牲心的膜關(guān)懷鈔。拉該小斷區(qū)作湊為較艱高檔加的住看宅小瘋區(qū)，游其特鳳點決蔥定了宣物業(yè)畫管理驕工作量開展扣的標(biāo)尼準(zhǔn)更茄應(yīng)體燕現(xiàn)出糕一種霜“悟舒適孔、安顆全、另尊貴緒”縱。我太們秉煙著真僅誠的嗽態(tài)度速，以訴高起遇點、影高標(biāo)公準(zhǔn)、植嚴(yán)要挖求的傷標(biāo)準(zhǔn)倆，為鹿業(yè)主藝締造鼠最純細(xì)粹的繁感性開，使磁業(yè)主靈充滿賽享受診居住華的舒叮適與歉生活青的便微捷。臭舒適篇：物醬業(yè)管塌理的痕舒適產(chǎn)體現(xiàn)旺在茂“收溫暖渾、潔再凈、弄方便輸、快銳捷逮”柄的人夜居環(huán)別境上宵，居析住環(huán)就境應(yīng)送該首謊先注氣重蘆“使舒適撲”精的一伏面，穗以滿摘足其益“刑生理伐上的斬基本刃需求他”賠。鴨安全安：安印全防豈范是飯物業(yè)臘管理和公司江的專奇業(yè)服海務(wù)，慎我公紫司將嚇從治僑安、疾消防毀、車真輛三痛個方暫面來貨搞好哀管理截工作懷，同舉時為住了滿席足業(yè)泊主（右使用葉人）夜的哨“索安全鹿需求品”錢需要理出發(fā)鏟制定罷出相充應(yīng)的埋管理錦制度冒和應(yīng)鞭急預(yù)各案。青尊貴物：嶼“含以人芝為尊裳”仇、榆“嚴(yán)以人近為本堤”艇的一仔貫服傻務(wù)理膊念能衡讓業(yè)惠主或息使用鳥人體衣現(xiàn)到哲生活碑尊貴紋的一冬面。挑高品遼質(zhì)的鳴物業(yè)橋管理常將使痰業(yè)主丹（使增用人推）感凳受到枝檔次杜和身片份的裝象征無，通尚過我棒們的劍管理蝶，力旦求讓稠業(yè)主號（使盛用人每）滿掙足宵“包受人蝴尊重象的需犧求喂”煙。交（二楚）抓肆住三挖個保忌障：玉“什運轉(zhuǎn)刻良好告的小暈區(qū)設(shè)裹施設(shè)白備、趨安全棕溫馨癥的生逗活環(huán)塑境、蒸賞心蹤悅目巡的小疊區(qū)風(fēng)落景籮”勤。繳運轉(zhuǎn)項良好突的小慨區(qū)設(shè)讀施設(shè)棚備援要保閃證小嫌區(qū)的首正常溝運轉(zhuǎn)異，最繼基本轉(zhuǎn)的條枯件就楊是保僅證小咸區(qū)各掀種設(shè)端施設(shè)轉(zhuǎn)備的走可靠舉運行魯。選游派綜研合素唉質(zhì)好相、技揀術(shù)精絲的技室術(shù)人老員對鴨小區(qū)末的設(shè)小施設(shè)碌備進巧行日叨常管蒼理和脫維護被，對城小區(qū)豪的水死電設(shè)順備、避智能羊化設(shè)盾施等翼進行扔定期鄉(xiāng)的養(yǎng)蓮護，笨保證坦小區(qū)財設(shè)施第設(shè)備陡常年熊運轉(zhuǎn)鞋良好色。堆安全路溫馨槐的居播住環(huán)禿境攻小區(qū)伐安全待是正塘常居撞住、顛生活餃的基轉(zhuǎn)本保教障，攻通過壇我公義司的滑努力爐，營肺造小悟區(qū)安潑全溫焰馨的仍工作趁環(huán)境斤，保館障監(jiān)他控設(shè)敏施、桌消防弱等安吃保設(shè)偏施設(shè)漠備的洗正常悼運轉(zhuǎn)滾，確毛保無逐重大償治安宇案件崖。蜻賞心炭悅目貞的小隸區(qū)風(fēng)儀景井居住史生活拋環(huán)境國的舒姐適、遠(yuǎn)整潔缸會給頃人一溜個好奇的心飄情，彎在做膏好小批區(qū)清粘潔工鴿作的多同時壽，我陡們側(cè)登重抓測好小萌區(qū)內(nèi)扎的花蛋卉以環(huán)及環(huán)帽境的文綠化龜工作介，做御到小次區(qū)內(nèi)拒外的片花卉勺、樹字木生鮮長正筆常，月布局蹤合理某?？淙⑿蠊芾硌卜绞阶鲗⒃摻≌夹^(qū)鏡的物字業(yè)管腰理按愚照惕按《煤江蘇布省住槽宅物帶業(yè)管廢理服茄務(wù)等滾級》國四級草標(biāo)準(zhǔn)校實施灘進行肉管理枝。絹在管紛理合宗同期底內(nèi)制巷定年撐度管倘理目秩標(biāo)，熱在經(jīng)繩濟上舌實行舒獨立無核算睛自負(fù)寶盈虧纖，實坡現(xiàn)社諒會效賽益、恢經(jīng)濟蝴效益憑和環(huán)謝境效棒益的桶同步釀發(fā)展滑。醬四、抬管理響目的傻1、涼保持嘉和提俘高物址業(yè)的貝完好甘程度緣。通嗓過加咱強對霧整體徒物業(yè)棒管理棟的養(yǎng)暑護和熊對人糕的管鉗理和賠服務(wù)巡，以杏防止俗使用照不當(dāng)刑，損權(quán)壞物介業(yè)。作2、狼創(chuàng)造踐良好闊環(huán)境神，統(tǒng)擱籌安冤排小拜區(qū)各魯項設(shè)剝施的頓管理舌養(yǎng)護肯，強笑化宣裂傳，侍對業(yè)舉主和叼使用收人進徐行依公法管違理約昨束，救共同濁維護圖小區(qū)尿環(huán)境戰(zhàn)。遺3、廢維護傅業(yè)主堅和使謹(jǐn)用人隊的權(quán)教益。蕩加強予對業(yè)膽主（譜使用棍人）陜的行乓為管注理、桃維護鴉業(yè)主悶的整滅體利型益，殿從而斑有利秤于每楊一位進業(yè)主脂和使尊用人蒜。搜4、旬加強鍋對該起住宅完小區(qū)舅實施騎社會轟化、狡專業(yè)甲化、來一體歡化管紋理，目不斷境提高唱服務(wù)藝管理嬸質(zhì)量妨，維跪護和栽提高賞房產(chǎn)字公司鞋和物謝業(yè)公源司的晨社會街聲譽前。恐5、牛以良逐好的凝售后煮服務(wù)淋建立內(nèi)該住梁宅小高區(qū)的嫁品牌攤形象嶺，以均高附高加值息回饋貪業(yè)主佳，使傾物業(yè)往開發(fā)艘、管扯理處誠于良毅性循盒環(huán)。次五、沒管理攏原則澤根據(jù)默全國觀《物深業(yè)管籍理條廣例》棗、《羽江蘇種省物叔業(yè)管欺理條姥例》驕及其防實施預(yù)細(xì)則煎，本寒著膀“協(xié)以樓紫養(yǎng)樓鄭，略示有節(jié)洽余突”嗚和鼓“拜精干吊高效獻、優(yōu)啊質(zhì)服蓮務(wù)僚”蛇的管評理原茂則，辦實行襖“躲管、靜養(yǎng)、謙修、開服務(wù)也”師為一角體的鈴綜合牌管理引。襪六、肚管理貴內(nèi)容嘗1、耐小區(qū)音房屋蜘建筑澇本體綁公用或部分盾（樓搖蓋、胃屋頂鏈、梁悅、柱司、內(nèi)嚴(yán)外墻則體和竹基礎(chǔ)痕等承厭重結(jié)受構(gòu)部煩位、月外墻凝面、銀樓梯勞間、笑走廊帥通道旋、門巧廳、素設(shè)備買房等黃）的至維修標(biāo)，養(yǎng)醒護管柏理。形2、妄小區(qū)膽房屋困建筑略本體萄公用限設(shè)施交設(shè)備彩（公書用的頃上下批水管枝管道晶、落想水管蘆、公蝕用照圣明、添加壓冷供水套設(shè)備姥、配票電系習(xí)統(tǒng)、層樓內(nèi)遼消防核設(shè)備學(xué)等）租的維唱修，穗養(yǎng)護暢，管胞理和洋運行撓服務(wù)碎。漲3、漁小區(qū)歐規(guī)劃哀紅線獨內(nèi)屬烏物業(yè)炕管理廉范圍穗的市終政公繳用設(shè)舞施（億道路補、室她外上閱下水大管道時、化槽糞池法、溝產(chǎn)渠、佳池、摩井、惠綠化鏈、室憤外泵莊房、菠路燈石、停梅車場債等）赴的維全修、迫養(yǎng)護息和管隙理。計4、拒小區(qū)漏規(guī)劃私紅線獅內(nèi)屬內(nèi)配套站服務(wù)盤設(shè)施全的維租修、厲養(yǎng)護增和管圖理?？?、挎公共沈環(huán)境拌（包場括公懷共場交地、啄房屋羊建筑查物公盯用部牧位）撥的清粉潔衛(wèi)統(tǒng)生、莊垃圾近的收診集、忌清運狡。綁6、裳交通溉、車胸輛行蛾駛和相停泊答管理梨。抬7、冬配合森和協(xié)枕助當(dāng)呀地派謀出所主進行爸安全豪監(jiān)控投和巡爪視等調(diào)安護促工作何。駕8、秘消防晚管理嚷。遵9、關(guān)小區(qū)墻文化虎娛樂竊活動樹。屢10梳、其刺他特鞭約服儉務(wù)。零11甘、物生業(yè)管站理檔畫案、衰資料視。葉七、侍總體宇目標(biāo)喇和創(chuàng)揉優(yōu)目僵標(biāo)實怕施方捆案膚（一老）總燙體目鞋標(biāo)舌在管用理合置同期踢內(nèi)將霧該住遍宅小習(xí)區(qū)管頭理成恰“伙舒適深、安掏全、牽文明她”存的住機宅小伸區(qū)。及根據(jù)至委托蠢管理犧事項柜和國利家、接省、唇市物芳業(yè)管語理分盛項考環(huán)核標(biāo)輪準(zhǔn)，壽使本欣住宅的小區(qū)好達到身硬件懼指標(biāo)牌。您（二錯）創(chuàng)身優(yōu)實躺施方貫案霧1.鄙準(zhǔn)備姻階段=1\*GB3廊①玉成立債達標(biāo)掘創(chuàng)優(yōu)場工作民領(lǐng)導(dǎo)獎小組橫，并覽制定內(nèi)詳細(xì)膏的達司標(biāo)創(chuàng)關(guān)優(yōu)計康劃；=2\*GB3鋤②槳加強固員工雀隊伍掩建設(shè)扶，強鵝化員仍工團膠隊精菌神。色2.決實施任階段=1\*GB3伯①損做好恨達標(biāo)再宣傳路工作岡；=2\*GB3拌②扔做好槳員工俊培訓(xùn)桿工作準(zhǔn)，提皇高管餡理水蘋平；=3\*GB3陸③既對照貨創(chuàng)優(yōu)全標(biāo)準(zhǔn)許，參奔照先璃進管慌理，留對薄猶弱環(huán)盛節(jié)、白不足蝦之處軍加以尊改進??；=4\*GB3蹲④字按計寸劃分館配任昆務(wù)，皮責(zé)任校到部糖門、疲到人蔑，簽啟定責(zé)擺任書煮；=5\*GB3排⑤笑定期賠進行晃自檢貨，不秧斷改換進、忍總結(jié)稅；=6\*GB3勞⑥胸迎接窮考評呆，實維現(xiàn)創(chuàng)星優(yōu)目仗標(biāo)。占第二園部分葬接管理肉架構(gòu)或和人烘員配柱備、直管理橡及開果辦費自用測世算疾第一田章梯管咐理架老構(gòu)豆根據(jù)悄該住賢宅小宴區(qū)的否實際煩情況盞，從汽節(jié)省稠人力踢、物據(jù)力的店角度朱出發(fā)儲，不款設(shè)置仗一些據(jù)專門淘的機期構(gòu)，雅一專挨多能提，重恩在管木理。諷管理沈處設(shè)仗置一宏個中蠢心、親三個鋸部門刮，即瓶：客馳服中蓮心和侄工程怎維修咸部、廳安保希部、賊環(huán)境捧部，葡按照豬各自繞的分恢工負(fù)絨責(zé)本禽部門勒的工咸作。倉機構(gòu)輝設(shè)置渡圖：委托方委托方金壇鑫盛物業(yè)客服中心環(huán)境部安保部維修部科客服中心環(huán)境部安保部維修部科濁第二縮章屑管理籃人員謠配備政本著裳“錄精干重、高絮效，然以崗件定人癥”納的原處則確鋪定人帽員編蔑制，均建立常一支流年輕集化、企專業(yè)掘化，黎高素稅質(zhì)、磨復(fù)合黨型的仁管理博隊伍固，實冤施先侵進管叛理理咽念，隙保證割各項便工作叉高效爹、快猶速的偵開展貌，該電住宅較小區(qū)脆實施渡專業(yè)猛化的熔物業(yè)盒管理歐與服腸務(wù)。麻在保廢證各歪項管犁理工期作有戴效落已實的互基礎(chǔ)甘上，訪盡可噴能的屆節(jié)省膊人工詳開支殖，以顯使有仁限的貝經(jīng)濟炮來源嶼更好污的發(fā)飄揮其市效能糾。早一、疫配備廣原則慘1、杰堅持授高素挽質(zhì)、摧業(yè)務(wù)示精的意高層精次配李備原鼻則；捕2、悠力求尼精干誓、高嫌效、課實用元；狡3、裙熱愛雨物業(yè)催管理朵工作惜，有中創(chuàng)新萍、奉匯獻精泊神。寺二、芽管理大人員竹的配銹備分償類和株數(shù)量盯：（竊僅限撓一期遺前期津交付絹人員倚配置島）適三、秘人員柔配備頸標(biāo)準(zhǔn)止第三虎章常員貪工培端訓(xùn)和酷考核身人是姻企業(yè)近中最魚重要奔的資鳥源，火物業(yè)鍬管理喚的經(jīng)辣營就告是人剝與人帝之間幻的往駝來，稱企業(yè)遙中人律力資攔源反慕映了腰企業(yè)換競爭鍬力的編強弱刪，而秧教育贏和培蔽訓(xùn)是殘?zhí)岣啉B企業(yè)帳人員續(xù)素質(zhì)霸的重類要手懇段，幟所以花我們塊把培批訓(xùn)人家才作撲為實張現(xiàn)物閘業(yè)管抗理現(xiàn)院代化月的基書礎(chǔ)環(huán)劉節(jié)和永可靠蠻保證靜。唇一、匙培訓(xùn)蒜目標(biāo)儲規(guī)范奉員工歪培訓(xùn)只考核憑工作摸，使?jié)檰T工艙培訓(xùn)涉工作戶系統(tǒng)衰化、斑規(guī)范滾化，急最終敬使員疾工具陡備滿糧足工石作需鄙要的否知識財和技甲能，盒提高庸管理壇處全瓦體員紡工的和專業(yè)橋水平鋸以及鄰服務(wù)愈意識蓄，培室養(yǎng)愛段崗敬擔(dān)業(yè)的食精神抬，增丈強隊鈴伍的膀凝聚積力、莖穩(wěn)定累性，枝為管則好小波區(qū)提魯供人社力資匙源保斯證，某確保宅管理導(dǎo)人員鳴合格毯上崗朝。次二、尿培訓(xùn)枝方式貿(mào)（一算）外式派培腿訓(xùn)：你積極浙開展游行業(yè)衣交流浸，每混年組豪織一裝次市餓優(yōu)、地示范囑小區(qū)區(qū)參觀第，引堵進新影觀念駐、新裹理論庸、新菜思維忠，達財?shù)綄嵕羡`和曉理論賽的結(jié)征合；棒選送芝業(yè)務(wù)蜜骨干裳參加愿行業(yè)遮主管窮組織幅的物遞業(yè)管血理培黎訓(xùn)班頁，接余受新圈事物駛，學(xué)下習(xí)好醬方法捆，提灘高業(yè)紹務(wù)能越力。多（二貨）崗雅位培柴訓(xùn)遵針對閣不同參崗位手集中份授課雁進行舞崗前骨培訓(xùn)銜，實增地跟漢班，階以老搖帶新充進行污崗中擊培訓(xùn)祖?？浚ㄈ拢u議討薦論攻針對搖日常熄管理沸工作潔中發(fā)圍現(xiàn)的漫典型頃案例凈組織迷管理旁處各爺類人咽員進閣行討新論，何提高章員工稀實際疲工作專能力避。垂三、表培訓(xùn)僚計劃演培訓(xùn)刑計劃稈注重誤分階仆段培駱訓(xùn)，走分為征接管慈前集團中強筑化培唉訓(xùn)、狠日常鋸管理蛋培訓(xùn)早。綠第四低章冶員工表的儀盯表、承行為扶規(guī)范榴物業(yè)宋管理原是該呢住宅問小區(qū)繳的一棉個組江成部啄分，和員工飄的儀段容儀墨表，梁標(biāo)志系著物耽業(yè)公殊司形謹(jǐn)象，荷也是加小區(qū)洋業(yè)主窮（使都用人劍）開就展小統(tǒng)區(qū)活此動的雀對外迎窗口莖。物劍業(yè)管嘗理員兩工的寨外在禮表現(xiàn)貨形式招是缺王一不諷可的蹲，要錦求我叫們每三個員掠工對輩自己拳的行嚼為有宏一個傷準(zhǔn)確戚的任塑職，棕將儀羊表、吸儀容淘、言專行舉祥止形釀象作爸為一佩項長膨期的祥工作狂常抓啄不懈計，全淋面提師高企踏業(yè)的升信譽玻度和畝公司怎形象黃。截一、鋪著裝回所有柱員工屈一律絞穿制療服上圈崗。出二、弟儀表焦行為紹規(guī)范乒1、歌公司失各崗拿位員奪工上瘋班時粘間必燃須穿忠規(guī)定包制服梁，制妹服應(yīng)沒干凈怕、整博齊、退筆挺距。慮2、堡穿西舌裝制巨服時艙，領(lǐng)雷帶必她須結(jié)猛正，依不得閑卷起摔衣袖殘和褲所腳。光3、農(nóng)制服雜外不脾得顯盈露個軍人衣謠物和辣物品新，制載服口己袋不癥要裝霸過大體的物袍品以繡免鼓姜起。宰4、襖上崗撈時必傍須佩蘋戴工闊作牌侍，工些作牌方應(yīng)端翻正佩宣戴于析左胸歉。世5、澆男員賤工不根得留濱長發(fā)巷，女爹員工跟不得摸濃妝書艷抹枯，時繩刻保閑持良逐好形府象。尤三、障儀態(tài)奧行為仔規(guī)范役1、或面對永業(yè)主牧（或暑客人疊）應(yīng)吧隨時津保持杜微笑扎，不挖準(zhǔn)給奧業(yè)主誰（或艱客人補）看拌臉色嘗，向啊業(yè)主系（或傍客人令）發(fā)嘩脾氣能。按2、怠和業(yè)盜主交擦談時伍應(yīng)全口神貫握注，張雙眼決注視霧對方恰，適摧當(dāng)?shù)鬲z點頭章稱是張。不街得東匪張西泄望、疼心不簽在焉紗。收3、座在業(yè)膏主面棚前不貢準(zhǔn)做柜不雅酸或不恰尊敬扎的動并作，焦如雙蹲手叉釘腰、駱撓頭南、挖腦耳等墨。束4、丹上崗遷時不縫得哼嫁歌曲偉、吹菠口哨鐮、跺劍腳等譽。告5、到不得傍當(dāng)眾植整理侄個人采衣物準(zhǔn)、化溪妝等胃。忘6、刺行走隱時不買要勾沾肩搭祝背，船與業(yè)帽主相密遇應(yīng)泰靠邊勞而走申，不稻得從稈二人窗中穿哀行，膝請人測讓路俱要講使對不鈔起，除不得哪橫沖猴直撞奉，粗謠俗無關(guān)禮。難7、洪上班衰時間悠不準(zhǔn)叫大聲健說話沈、談染笑、冤喊叫至、亂胖丟亂描碰物辱品，尚以免茫發(fā)出驗不必春要的劑聲響娃影響祖他人偉工作肥。塵8、撲咳嗽永、打玻噴嚏癥時應(yīng)潔轉(zhuǎn)身祝向后末，并抓說對光不起張。稱9、雖員工榴在工筋作、吊打電躲話或范工作析與人卷交談塌時，圈如有驚業(yè)主啦走近仁，應(yīng)幼立即棚打招兵呼或興點頭存同意秧，表計示注退意到矩他（錢她）榜的來仿臨，申不準(zhǔn)撈毫無凝表示布或裝攻作沒冬看見岔。脹10跡、在幫為業(yè)廳主服覆務(wù)時酒不得彼流露賣出不怖耐煩草、不價高興轎、冷程淡的古表情秘，應(yīng)是做到脊親切亭、友剖好、走精神坦飽滿趕、不齡卑不釣亢。炒11晃、上尖班時仍要保霧持良統(tǒng)好的獸坐姿勒或站端姿，凡不得黃東歪市西倒已前傾農(nóng)后靠束，不旁得伸劇懶腰巖。多第五銹章幣員剖工獎達懲機楊制燕我們象將實躺行獎冊勤罰謎懶，處根據(jù)茂公司拿檢查雜考核常以及因業(yè)主呈對小住區(qū)管息理處董工作蹤的考坦評，當(dāng)每季俗度評誓出最徑佳工周作人嬸員以頃及不施稱職孟的員襪工，技得到笛榮譽旺的進背行獎樓勵，押不稱漸職員命工進戲行待徒崗培狐訓(xùn)、胖限期板改進顯、辭緩?fù)说壤垭A段是的處悅理；蜓根據(jù)爬每季急度的枯考評指結(jié)果棄年末蠢對管穿理處踏全年羊工作虜進行鮮綜合索評議鑰，評佛出管奏理處黑先進畏個人鑼。座一、封目的盞為維錯護公仗司聲妄譽，款加強笛企業(yè)舊管理嘩，提隆高管屆理水袖平，丙在加販強事溉項教繪育的點同時押，對圈違反紋公司床制度瞞的員隙工給呆予必猜要的鼻紀(jì)律剃處分繼。孟二、談種類視（一牙）警乳告聯(lián)適用活于第蒼一次狐觸犯秧輕微循過失飯的規(guī)蜜定。臂（二滋）嚴(yán)僵重警純告替適用篇于第絨一次踏觸犯擾重大附過失診的規(guī)木定及魚受過低三次揭嚴(yán)重乓警告摸者應(yīng)（三嶺）最效后警液告激適用微于第型二次描觸犯慘重大已過失汪的規(guī)前定及溪受過域三次鼻嚴(yán)重搏警告判者其（四握）開罪除（邊或辭旨退）鵲適用笛于觸擦犯開巡除規(guī)領(lǐng)定以叨及受刻過二療次最妙后警尼告者敲。逗三、羞過失登性質(zhì)奇（一疼）輕圍微過哪失（臟違反櫻下列綱一項縫者，永給予云警告便一次爺）燥1、田一個挑月遲椒到或克早退寶三次幕；夢2、題違反窩保安榮制度與，拒蹄絕保財安人距員檢宜查；貼3、偶違反緩安全貝制度灘但未休造成振后果突；縱4、花在小憶區(qū)內(nèi)唐行為辦不檢拿點，改如大質(zhì)聲喧面嘩、薯追逐大打鬧嗎；慕5、生不講私衛(wèi)生果，在撲小區(qū)浸公共叉場所帝說臟榜話，錯亂扔蒼雜物勤、煙期蒂及免隨地媽吐痰鏡；升6、送工作出時間挎做私漿活、淹吃零梳食、勺喝酒紗、串鹿崗閑失聊；權(quán)7、德由于幅工作潛過失鍋，造父成公斧司財譯務(wù)損刺失達袋成1畜00秘元以凈上1敗00蔽0元途以下泄；村8、秘業(yè)主赤連續(xù)淘三次謹(jǐn)反映薪工作圈態(tài)度扯不好寺（經(jīng)記查屬塞實）轉(zhuǎn)；兵9、浮私扣鉗業(yè)主快（使映用人宇）提苗出的朗一般道意見素。他（二敘）嚴(yán)蔥重過痰失（化違反泉下列萌一項野者，債給予液嚴(yán)重恰警告崖一次荒）：農(nóng)1、釀曠工定一天弄；殃2、斯利用賤職務(wù)匹之便郊收取消戶主欄或客翠戶錢蔽物；代3、冒對業(yè)暢主（狠使用秋人）傾態(tài)度銀蠻橫袋；茫4、售公開爭頂撞里上級址，不役服從甩指揮鴉或故晉意消盲極怠繭工；籃5、螺由于歲工作薯過失方，造描成公憶司財峰務(wù)損迅失價朗值1佩00冶0以肝上3蔑00棟0元望以下允。圍（三桑）重奧大警鴿告（槍違反也下列禍一項土者，牙給予隸最后金警告說一次鋸）：犁1、切連續(xù)紗曠工護三天沿；斬2、景接受傭賄賂象；做3、底毆打炭他人療或相萍互打灰架斗技?xì)?、煌由于輛工作鹿過失匹，造車成公枕司財?shù)鶆?wù)損鳴失價辰值達況30撕00便元以逆上。齊（四領(lǐng)）開肅除（私犯有豐下列供錯誤湖，立陣即予鞋以開瞧除或賀辭退怠）芳1、智連續(xù)層曠工典七天度或一慘年內(nèi)豬累計園曠工板十五洽天；教2、工偷竊額公司較、同公事或乞業(yè)主盲財務(wù)盟；孩3、閣用非來法手盆段涂歐改原耗始記溝錄，苦竊取野賬單莫或單涂據(jù)，宗從不濾牟取結(jié)私利蹦；嶼4、察嚴(yán)重哥玩忽排職守抬，給執(zhí)業(yè)主黨（使礦用人抓）或況公司遲利益叢造成完重大然損失丑；讀5、排威脅式上級療，侮舟辱刁駕難業(yè)捏主及飛來訪卷客人辰；蕉6、隔因觸叔犯國辮家法張律而震被公晴安司克法機肅關(guān)拘元審；揉7、河犯有輛其他照嚴(yán)重陳錯誤坊。窮四、遲獎勵攻條例服（一幼）獎煤勵對垃象羞1、退在改螺進公塘司經(jīng)畝營管駕理，鐵提高晚經(jīng)濟葡效益膚和管叢理效祥益方缸面有凳顯著幸成績軌者；迷2、腐工作僚努力翼，深粒得業(yè)苗主表或揚者循；禿3、者在危等急時勺刻為皆保護白他人切生命福安全趁，保易護小饞區(qū)財膨產(chǎn)方蔬面有浮特殊似成績規(guī)者；嘗4、浪在防祥止業(yè)廚主被既盜、屈丟失擠等事檢故方餅面有肌貢獻威者；危5、宜因其飾行為技為公郊司帶迫來榮班譽者擦；蛛（二貫）獎項勵辦泉法療凡符軋合獎刃勵條乞件者漿，經(jīng)申公司糧批準(zhǔn)腔予以使確認(rèn)賓，獎吹勵形錯式。解1、甲全公辰司通澤報表懲揚；具2、拆頒發(fā)閑獎品碗或獎笑金；漿3、首特別戲加薪版；滅4、罩晉級委第六廳章牌開懲辦費離用測逐算腹前期欲開辦烏費用棍的組墊成槳:簽施工應(yīng)末期析與交遷房期跑之間壺1外個月看的所熟有人厚員工王資福核利路管理送處固界定資肉產(chǎn)的捏購置紫管理葛處所甚有的帳法律體文書陰、運牧行表仇單、小辦公己用品守的印謙刷和樹購置尺工程參、保嶄潔、沾綠化腹等工改具的桶采購贊、庫腰房設(shè)窩施的社購置必管理解處員歇工的園統(tǒng)一辣服裝鳴、勞秀保用磁品的叮采購莫管理照處籌洋備期壽的辦勢公費撈用甩其雕他王一、樸工資屬福利杜勞保趨費用頓二、顫固定掛資產(chǎn)什的購羅置龍序斥號休名木稱伸數(shù)現(xiàn)量鵝單蓬價應(yīng)金礙額秧1陶辦公悼桌椅慚5拔套暑35涌0.行00家17室50票.0珍0補2似會議購桌椅遍1套購20斥00怠.0房0待20咸00那.0析0渾3峰檔案謹(jǐn)柜宿5套棟60努0.裙00篇30論00帆.0特0類4奇員工栗更衣陽柜們10勉組旬45棕0.污00寬45敬00駛.0盡0蹦5張高壓褲沖洗顯泵第1臺眾1沈7話50凳.0信0槽1塞7繪50屬.0辜0過6裹保險旱柜獨1臺羞14疲50單.0半0迎14桂50拒.0童0歲7溝對講沿機寧16純部稈9緒00撕.0揚0吵14燒40解0竹.0砌0客8辰電腦太3臺污50增00俗.0鋒0裳15身00敲0潤.0更0能9腎打印兵機闊2臺而80付0.尸00于16久00賞.0卻0蒙10偶復(fù)印能機筆1臺另80襪00晉.0光0鵲80鼓00獻.0毛0券11鄉(xiāng)值機鏟1套宿13暮00禾.0戀0甚13羊00介.0國0據(jù)12甚高效覺吸塵油器隱1巧套麗12測00藥.0屆0茄12辜00壓.0舟0仍13糠電海錘粥1套放15舒00隊.0報0貨15蹲00技.0櫻0俗14每管道蛾疏通死機閱1套鼻16肝50秒.0箏0馬16赤50什.0盜0應(yīng)15拉七米盲拉伸封梯向1套遲16豪00像.0巷0狹16綢00傭.0從0街16愛電焊圾機沒1套勒10南00其.0柄0飲10恐00弟.0體0原17疼2匹肯空調(diào)獅2臺擱40積00忍.0淺0居80倍00撕.0饞0龍18惑合計仔69防70拴0它.0緒0惜三、覽各類漿工具壯的購南置科序債號壤名頁稱競數(shù)乖量療單疲價騎金嶄額苦1舒3米年人子王梯捉1勿只錄55員0.務(wù)00糠55烘0率.0糧0推2追切割盟機級1臺輪10撈00誼.0址0稻10訪00辦.0呀0棒3果接線相盤碗1肚盤滾28太0.堪00皆28賺0便.0夕0晃4批手電扎鉆搞1宴只腎30陸0.夫00考3帶00律.0遵0礙5承萬用型表尖1缺只稿11只0.治00坐11蒸0.墨00孕6磨絕緣混搖表姥1只淡22崇0.過00蕉22湯0.膨00中7柄鉗形宅電流喚表嫌1只屠12扭0.秒00凍12覆0.竄00口8艱液壓炎壓線杏鉗臥1只澤2黨6隱0.襯00屠2蓋6胞0.僵00外9路電烙榴鐵旨1背只送15坊0.涼00道15朵0.位00溫10豆年壓線束鉗愿1只絲46纖.0蓬0議46臂.0霧0獄11雁手持?jǐn)U式測逝溫儀證1只瞧25期0彼.0螺0昂25終0樓.0類0臂12檔塑柄謎一字筆起插5奸只淋5.驚00斃25捆.0勸0穴13繼塑柄閥十字佛起隱5孩只輸5.昏00爐25糟.0搭0張14奔電筆頃2貪只團2.楊00附4燈.0鋼0慰15暑老虎喉鉗阻2園只酸11俯.0漢0販22來.0處0薦16總尖嘴工鉗尤2推只志11雪.0砍0警22灰.0芬0袍17核斜口乖鉗波2紐只洲13魂.0奸0跪26利.0唉0谷18際剝線般鉗床2豎只夾15挖.0偵0類30煮.0省0艦19尿梅花瞞扳手雪1傲套墊17揭5.擔(dān)00鏡17合5踩.0皂0奪20悄呆扳陜手菠1鞭套駱18功0.肅00痕18捐0訊.0衰0粱21壘強光所燈招10汗臺襪9仗0.欺00貍90渠0邁.0抖0廣22洞內(nèi)六保角扳頓手伏2塔套鳥20酸.0翼0反4舟0.燭00倡23爸鐵錘符5密只腹17違.0炒0素85所.0彎0摘24頸管子抽鉗桐1套碗38鑰0.式00壤38謀0.追00掩25廳鋸弓雕5套洽20蠟.0犯0幼10胃0.噴00浴26帳套筒槳扳手蝕1批套開18縮0.素00廣18住0.例00吵27吧平板芳銼刀捷2拼只裁7.亦00追14長.0闖0烏28意三抓柴拉起創(chuàng)1套炕14逐0.帖00碗14賞0.浸00怪2怕9敲AB領(lǐng)S工郊具箱寫2家只名55女.0圍0斷11連0重.0殃0婆30期玻璃蕩刮宗2澆套積16繩.0漸0恩32透.0玻0牛31仍涂抹易器融5則套蓮20購.0覺0道10溫0曬.0店0美32餃噴壺丙10開只向9.迷00賀90水.0酬0昌33先手刷靜10屆把睛4.堡00穴40月.0步0喝34邀恭刷鞏10森把忌2.廉00介20叢.0刊0餓35屬2M暮伸縮主桿摔5塵根也40吹.0臭0束20陵0.變00按36捏拖把兇20恥條倡7纖.0域0冤14遷0.時00地37潔掃帚踐20懷把月3.搞00償60俯.0券0千38終簸箕杠20寺個資4.端00脈8夕0.獄00沃39鼓玻璃蠶鏟刀佩5疏把法10賢.0輸0找50北.0纖0處40肆雞毛拴撣艘10微個貪2.鏡00尺20奔.0嬌0損41緞地刷娛5底把幅4.讀00部20畫.0坡0淺42眾塵推司5農(nóng)套答40逗.0暴0誕20遷0.床00挑43謠塵推巷布頭油10拉套獲20耗.0俯0墨20余0.桿00私44祥夾紙?zhí)咩Q銀14茶把查3.做00功42崖.0朵0五45打水管斤1懇00繪米茄3.殿00救3歲00尾.0煎0嚴(yán)46源推水奪刮豬10錢把為20辮.0閣0樂20坊0.饑00布47找垃圾吸收集掀車姜5輛暢15督00呈.0悄0視75些00挑.0讓0貧48間貨架涂2組桿80移0.凱00傭16矛00鮮.0授0犬合計避16屢63趨8.懲00皂四、山首次棚綠化叨、保辣潔耗壓材費學(xué)用那序號糾名戰(zhàn)稱特單位粥數(shù)量鞭單價膊/元施金額路/元糞1浮全能娘清潔所劑艱加侖敞10棵20棍.0唇0霧20擠0抖.0品0艦2渾酸性雹清潔喪劑后加侖踩5飾19吉.0隸0估95筑.0隨0難3渴玻璃糟清潔傻劑敘加侖缸10西20河.0飽0匹20怒0茅.0洗0俘4內(nèi)氯水縣消毒懇清潔拘劑沃加侖息10謠32垃.0濃0綠3紗20粘.0葛0中5胡毛巾券條毒20禁5.躬00晃1謹(jǐn)00窯.0府0蕉6床膠靴翼雙闊8們20旋.0長0盆16玩0.與00扇7驚塑膠皺手套跟付豎2昌0些3售.0字0令60技.0爪0陣8典大垃欲圾袋橡只句10獵00營0.嶄5節(jié)50話0深.0皺0良9社小垃隨圾袋暑卷根50順0陜1擱.0宿0匙50鄭0處.0喂0養(yǎng)10網(wǎng)鏟刀甲刀片劇片通10脅1蓄.0卷0役10電.0搬0豎11千衛(wèi)生失球蹲個候2證0酷1.暖00桐20描.0址0曬12店水拔名子志個斑8誰5封.0完0踩40爹.0店0吵13壘涂抹己器布紀(jì)頭開個蝶20域6壘.0奇0匹12能0.掛00抱14隱玻璃耽刮皮瀉條蟻根銷20次5.僚00賽10天0.江00嘩15凍肥皂膨粉荒袋振5脊0接3池.0橫0割15怨0.疾00幅16鹿除蟲磨劑緊瓶模10露20浪.0捐0早20蠟0.蟲00本17汗復(fù)合筑肥料澆袋鎮(zhèn)5挖80鴉.0禁0佛40卻0.喜00須合混莫洗計嗚31貓75辮.0距0扭五、談前期架辦公征投入門費用槳說薪明：踏各級野政府待的職害能主他管部慚門對錫物業(yè)們管理勤行業(yè)絞的管器理也跟是本遠(yuǎn)著保支本微顏利的該原則奴，物向業(yè)管疏理的銅項目乞啟動梅必須協(xié)依靠斜開發(fā)犁單位枝經(jīng)濟黃上的稿支持劇。各義省市舌的相麻關(guān)法膽規(guī)也鼓作了劉明確工的規(guī)艙定，躺部分扒城市她法規(guī)稼明確妖規(guī)定坐按開餓發(fā)建樓筑面叮積1竹0元君/平絲米，因合同房期內(nèi)累支付昌給物母業(yè)管伶理公夸司作略為開機辦費息用。伐前期橫開辦裕費用底本著揚實事陣求是愉、共囑同協(xié)嶺商的垃原則叫由開栽發(fā)單炮位支盟持。歡物業(yè)糞管理岔前期尊開辦慨費用填是保構(gòu)證物重業(yè)管唐理工賠作正去常開劃展的齒基本埋條件殃，是搶業(yè)主盾能夠生享受訪到全種方位察服務(wù)炎的基悲本保逝證。外所以哄根據(jù)第以上誕測算燭，演各項嗽前期攻費用賀合計以為膜17橋2思4疲22噴.0擁0矛元，主其中具；濱前期具1個串月人診員工捏資福追利（邁含服制裝費懲用）鈴費用乓為；趴65炒4姨49躬.0氧0沾元。目固定獲資產(chǎn)偉購置礎(chǔ)費用隆為臟69羞70網(wǎng)0.岡00級元瑞。犧維修志工具蘭購買晌費用望為承16拋63斗8.時00寨元。享綠化逢、保掌潔首汪次耗辦材購灣置獅為脅31誠75毯.0騾0元唱。意辦公足用具僵設(shè)施賴投入凝費用騎為黑17剝46層0.短00安元.帥第三愿部分紋壺管理課規(guī)章業(yè)制度慨根據(jù)瘦管理謀經(jīng)驗愿，建呀立起勾一套祖行之按有效逼的物輸業(yè)管灑理規(guī)蠅章制動度，禿該管康理處卻擬制作定以此下幾牢個方協(xié)面的曲規(guī)章檢制度濕：湊一、月管理厘“益十條典標(biāo)準(zhǔn)鞏”慕（一陰）文稀明服悼務(wù)鞠遵守秋社會技公德繡，講閱究職裁業(yè)道無德，搞執(zhí)行源各項勢規(guī)章露制度巧。管姜理處托各類胳員工議守時依守紀(jì)組，著蜜裝整蓬潔，敘禮貌古待人挑，嚴(yán)升格按課《服煌務(wù)準(zhǔn)伴則》貼，做犯好各茶項服澡務(wù)。屋（二乞）整弊體環(huán)挑境蝴小區(qū)鑼公共遮場所滴沒有予堆積兄物，槽地面痛平整糟，無針建筑怎垃圾厚。小旱區(qū)整險體外悟貌無慕損壞在，房沙屋達愛到完立好或慢基本嘆完好貢的標(biāo)房準(zhǔn)，位保證莖居住概安全納和正錯常使恥用，丟車輛冶停放稿整齊著有序衫。佳（三寒）清冤潔衛(wèi)話生閱小區(qū)暮內(nèi)公廚共部織位清親掃保樸潔，茅衛(wèi)生咳無死抱角。角做到落：垃典圾日六產(chǎn)日逗清，濫管道雅、溝修渠暢揮通，酬無積騰污堵瓜塞，確小區(qū)伍公共明走廊備潔凈免，不礎(chǔ)堆放始雜物昆，排嬸污達聞到國中家規(guī)之定排刑放標(biāo)鋼準(zhǔn)。悠（四度）樓旁外綠噴化我小區(qū)浪外公正共綠漠地和省街道氏綠化創(chuàng)分布薯合理斥，花糟、草寒、樹回木、粱建筑脖小品壘培植賀得當(dāng)凈，環(huán)猾境優(yōu)夸雅宜匙人。令（五睛）治貫安管聽理曬小區(qū)銷內(nèi)治端安保猛衛(wèi)制伴度化妥、防戰(zhàn)偷盜位、防蹈自然豬災(zāi)害淘，有挑制度望、有低設(shè)施屋、有貝公約奇、有旅專人各負(fù)責(zé)和。小六區(qū)內(nèi)蛙治安倆人員安盡職軋盡責(zé)潤，確晴保小豬區(qū)業(yè)轟主（吵使用詞）人光身財吳產(chǎn)安載全和鎮(zhèn)商業(yè)惕機密厘。突（六口）經(jīng)害費管乒理糖嚴(yán)格貝按照山國家栗和市予有關(guān)協(xié)部門延制定見的收氏費標(biāo)奮準(zhǔn)，籌無亂驅(qū)收費憂、亂恩攤派市行為會。收唯費統(tǒng)糧一，好手續(xù)蘿簡便我，方奇便業(yè)備主，送各種伯費用央收繳伶及時匪。管廢理處踐嚴(yán)格曾執(zhí)行副財經(jīng)她紀(jì)律姑，財?shù)繒松n員無伶貪污罪、挪羽用行搞為，振并厲蛇行節(jié)夜約，飽積極依開展盯多種漁經(jīng)營斷。攔（七溜）設(shè)峰施齊膽備庭小區(qū)劇內(nèi)給元排水臣、供泊電、詠通訊慚、照貼明、等消防觸、監(jiān)死控、團文體芒等設(shè)乎施齊企全完妨備，浪運作蜂正常故，不勻改變干原設(shè)緣計用糕途，宴發(fā)現(xiàn)雖破損蹄及時鉛修理蒸。另（八深）樓嶺內(nèi)文昌化洽積極拐開展盜文化暢活動敞，宣晚傳教控育活畜動內(nèi)英容豐紗富，癥活動非開展蠶有計男劃、遼有制慨度，丘積極銅培養(yǎng)季愛護渴公物縫，遵摔守法誕紀(jì)，謊團結(jié)星互助序，弘桂揚社籍會主廁義精日神文招明和脆道德鞏風(fēng)尚共，共綁同創(chuàng)緞建文趕明小靈區(qū)。珠（九胖）機元構(gòu)職三能點管理詠處管桶理人縱員職同責(zé)明蒸確，稍分工疊合作往，協(xié)鳥調(diào)管習(xí)理。絲行政鑰管理跨盡職紛盡責(zé)聾，監(jiān)雀督機飛制完臂善。擱召開繞各種紛會議商有記餡錄（扶紀(jì)要版），的開展炮各項挪活動罷有效別益。妥資料浮、檔芒案齊董全，驚保存塵完好董。心（十稈）管梢住關(guān)項系吉“遍業(yè)主貨至上少、服濾務(wù)第芽一彎”悠的宗舉旨貫劫穿在年各項聽管理洲服務(wù)疼之中濱，切垮實體擋現(xiàn)卡“誘為業(yè)跡主（吩使用挎人）扭排憂檔解難與”團，使誕業(yè)主苦（使乓用人異）滿脖意。黎二、倦崗位舊職責(zé)薪（一去）管祖理處先主任盾崗位器職責(zé)押1、命熟悉弄物業(yè)燕管理足的法設(shè)律、筒法規(guī)持、政潤策及皇公司譽領(lǐng)導(dǎo)動要求伍，根蜓據(jù)小頑區(qū)實弊際，釘完善楊有關(guān)曬規(guī)章礦制度繪，不皆斷提竹高管獎理水義平。犁2、絮根據(jù)啞有關(guān)認(rèn)達標(biāo)泉條件酸，制抽訂和飯實施藥小區(qū)蔥創(chuàng)優(yōu)扇計劃愛，建危立健休全保厲安、術(shù)衛(wèi)生準(zhǔn)、綠豆化、泰水電趕、房國屋、沙車輛演、市主政等根管理煎制度雜。烈3、克負(fù)責(zé)撫保安槳、消青防過百程的么控制擠和管服理，吸營造摟安全納、舒仍適的鴿工作照環(huán)境館。面4、澆搞好筆小區(qū)彩公共堤衛(wèi)生蜘、綠診化養(yǎng)坡護、諷安全寒防范夢、車艦輛管捎理、儀供電爹、供爛水、店消防帳、電霸梯運討行等慘管理軍和市晉政房珠屋設(shè)剖備、辛設(shè)施檔的維艱修、坐養(yǎng)護辭。嗎5、被負(fù)責(zé)怠物業(yè)肆安全光維護綱、維仗修服駐務(wù)、皂保潔斤、綠殖化服倚務(wù)過拌程的仗管理未和控御制。蔬6、模負(fù)責(zé)狠各類害設(shè)備在的運慢行控菌制及窯維修濟保養(yǎng)校管理玉，保扭證設(shè)逃備設(shè)咱施正烏常運奪行。貧7、染負(fù)責(zé)夾各項蠻服務(wù)檔過程粗中質(zhì)葬量記籮錄的璃正確化、清疑晰、腳完整勿。姥8、蟻對維隨修人堅員進五行業(yè)有務(wù)培娛訓(xùn)，皺不斷揉提高臟他們博的專臥業(yè)素梯質(zhì)。艙9、爹提高地全體叢員工咐的消旨防安裳全意罷識，撇消除緩不安算全隱捉患。侵10傘、堅叔持對認(rèn)轄區(qū)回的日風(fēng)巡視鍛、周底檢查蠟及配剪合月條抽查遠(yuǎn)工作殲。絞11旬、完貼成領(lǐng)專導(dǎo)交堡辦的旱其他蜂任務(wù)愁。護（二弱）工腹程維瑞修部旺崗位昆職責(zé)炊1、姓工程湖維修謝部在蘭管理狐處主鬧任的弦領(lǐng)導(dǎo)濟下，與組織塵本部貢門開哨展專藝業(yè)維岸修工赤作。故2、場制定職小區(qū)躍設(shè)備名、設(shè)吹施維緣修保居養(yǎng)計擺劃，矮并抓書好落故實，疼及時本提出憲設(shè)備豪、設(shè)幣施的偷更新泊和質(zhì)繼量管換理建將議。職3、熱負(fù)責(zé)澆處理響維修參申請名，及侵時安皂排維擾修人飯員為惰業(yè)主醋提供而服務(wù)畫，核剖定收弊費項陜目和寒標(biāo)準(zhǔn)胡，現(xiàn)軟場驗順證維犬修工頁作。浙4、政組織勸消防畝設(shè)施粘、防地盜設(shè)諒施和攝機電覺設(shè)備膨的定振期檢涉查工嫩作。尊5、險熟悉偏轄區(qū)之內(nèi)各哲類房荷屋的采結(jié)構(gòu)釣、安槍全要核求；壓熟悉賢公用給設(shè)施濕、設(shè)散備的娛種類變、分壩布、融安全甘要求籌，掌獻握地愁上、桶地下姻各類喪管線怠的分嗽布、部走向體、位洗置和劇使用霞狀況病，開吃展定子期檢饅修工魄作；召延長耀房屋嶼及設(shè)臺備設(shè)仔施的速使用委壽命撇。紋6、辭經(jīng)常劃巡視槳轄區(qū)罵，走礎(chǔ)訪、嚷回訪礙業(yè)主濱。玩7、連了解禿本部活門員煌工思元想動甲態(tài)，桿做好克思想匙教育陷工作國。凍（三弊）保播安主恨管崗留位職占責(zé)禮1、鍵保安柏主管嚼在管聽理處蕉主任座的帶仁領(lǐng)下誓，負(fù)徐責(zé)保贈安工觀作并壁協(xié)助牙主任苗做好默其他覺管理斑服務(wù)籃工作恰。倦2、卵主持倉全隊遣工作困，堅奸決執(zhí)侍行主副任命箏令，誤帶領(lǐng)障全隊鴨人員易有良繞好的旅精神查面貌杏，依猾據(jù)各亭自職紐責(zé)，耐認(rèn)真品做好預(yù)安全盈保衛(wèi)張工作匠。雀3、僅熟悉水各崗捷位職虎責(zé)、辯任務(wù)亮、工額作要休求、蝕考核習(xí)標(biāo)準(zhǔn)獅，掌辦握小生區(qū)保詢安工醫(yī)作的貞規(guī)律策及特未點，電加強高重點就部位嶺的安恩全防貢范。攻4、淡處事恭公道貨，言慮行文嚷明，年對自唱己的員缺點藍勇于單改正胞，虛弦心接鼠受工疊作建獨議和頸意見妄。教5、腎做好湯保安謎班的柿月工骨作安幟排。圓6、鄭經(jīng)常貞巡視供小區(qū)件檢查呢各崗紗位工傭作情媽況，教走訪嘉回訪筐業(yè)主告，堅群持夜娃間輪頂流查榮崗，揚發(fā)現(xiàn)拖問題蠶及時洗向管鄰理處良匯報潔，及縫時解仙決。握7、逝對新費隊員箱做好竄培訓(xùn)木及傳為帶工當(dāng)作，睡了解焰員工劣思想笨動態(tài)配，及訊時做衡好思將想教喇育工志作，休對離埋職人降員主吳持辦賀理交陵接工牽作。案8、觸協(xié)助周管理洲處做膀好上拘級交爪辦其算他工姥作。識9、查每月排召開夜一次慚班務(wù)太會，鍵組織斑講評痰工作扔。糕10托、及盾時做替好保佩安員四的崗蒼位培溝訓(xùn)、炸軍事似訓(xùn)練祖及日敵?？紦Q核工腐作。胸11附、定矛期對糟義務(wù)功消防聽員進兼行培算訓(xùn)，攻不斷逗提高凝他們碑的操源作技皮能和粉應(yīng)變睡能力背。剖12晴、帶蛾領(lǐng)保徑安班嫩配合陰其他站管理釘服務(wù)律工作伍。搜（四耗）環(huán)煌境部哀主管張崗位純職責(zé)霸1、錢保潔液主管植在管民理處君主任歪領(lǐng)導(dǎo)模下，滿負(fù)責(zé)掠實施咐小區(qū)奮的保抹潔綠夏化工椅作，棄美化半、凈竹化工憐作環(huán)椅境。訴2、熔負(fù)責(zé)摘保潔憑工作轉(zhuǎn)現(xiàn)場戲管理稼，及逝時了判解保虹潔員由的思犬想和聾生活沙動態(tài)懇，解聲決疑寧難問豆題，役并定膀期向肝主任喪匯報碗。拳3、釣熟悉繡小區(qū)從分布溉結(jié)構(gòu)把、車早行道拴、人慎行道艷、綠宏化地插分布瘋及面陽積，碼具有范管理箱保潔嘩的全秀面技愧能。練4、寒制訂都工作跡計劃盜，加貌強組塔織落啞實，錯經(jīng)常裁檢查卵督促棍他們陵執(zhí)行細(xì)計劃仍及落鮮實各另項工杜作，凈每月獲組織帆召開盤保潔慶分析型會，筋總結(jié)悟保潔家工作巴。宏（五誤）消桶防管張理員敗崗位章職責(zé)隊1、使遵守滴管理乏處各俯項規(guī)竹章制差度和袍消防黨管理亦制度勵。預(yù)2、賀熟悉痛小區(qū)降消防作控制倚系統(tǒng)悼原理幼和設(shè)平備、財設(shè)施鑄的功疼能、恰位置洽，熟樂悉滅貢火工怖具的究擺放構(gòu)點，槐掌握訴消火顆栓、館滅火牢器、朵“罰11群9煮”文報警孩的使鏟用方鄭法和融程序蟻。柴3、茅應(yīng)對漏消防美設(shè)備言、設(shè)盤施作槳定期撥巡查牌和保家養(yǎng)，稈發(fā)現(xiàn)桑缺陷擠及時撒修復(fù)動，必勸要時輩向管剃理處紡報告米，并做提出封預(yù)防暈性建長議。溝（六開）電竭工崗界位職柿責(zé)珠1、譽負(fù)責(zé)蒼小區(qū)都內(nèi)所漠有電低器及每供電園線路爭的例砍行保漁養(yǎng)工報作。側(cè)2、滋熟悉盾小區(qū)胖供電迫系統(tǒng)啄的線體路圖遍和控希制方務(wù)法，肉機電應(yīng)設(shè)備寧的性紫能和豪使用蜓狀況仗，保滲證低劑壓配鍋電設(shè)藍備的瘡正常貴運行淋。顫3、乓嚴(yán)格斥執(zhí)行意操作固規(guī)程震，遵災(zāi)守用鐘電運豪行維污修保葉養(yǎng)制涉度。族小修答不過研時，葵大修嶄不拖儲延，河會判窯斷和遭處理凈發(fā)生奶的故駛障和龜事故嘩。貨4、老各類建電器穿設(shè)備子，應(yīng)熱定期講進行爹檢查賄，在漢檢修茶時必脊須切委斷電栽源，汪掛上膚警告劉牌，錦并設(shè)蘿人監(jiān)席護。艘合閘濟前應(yīng)迫仔細(xì)早普查資一遍連，確戶認(rèn)無類問題姿后方現(xiàn)可合心閘。得5、幸盡量石不帶匪電作邊業(yè)，罷特別旱是在晝危險孕場所臺禁止呼帶電誼作業(yè)艇，如室必須浮帶電究作業(yè)簽，應(yīng)毒采取蒙必要炕的安題全措枕施。踏6、穴積極撐主動盤為業(yè)拔主服爭務(wù)，踏接到鞭施工脫單，縫應(yīng)立蒙即趕經(jīng)往處借理，勿并在勿最短搏時間始內(nèi)完波成，杯工作唐完畢獄清理拜場地渠，完棒工后傲在維善修單摔上填翻寫修俗理內(nèi)粒容及井所用沃材料掩，請般業(yè)主延在維告修單船上簽外字。志如一螞時不柜能修痰復(fù)應(yīng)唱向業(yè)醋主說突明情疤況。目7、功負(fù)責(zé)侄消防檔管理霉及低雷配值拜班。務(wù)8、貓每天斜要巡準(zhǔn)查設(shè)額備、惠儀表憶運行童情況金，檢煮查公開共區(qū)測域的疾電燈渴和末斥端供狡電線望路情見況，胞做好亡各種加運行降記錄足，發(fā)川現(xiàn)問司題及紀(jì)時處雹理，諒保證稅機電當(dāng)設(shè)備梢的完斧好率投，保進持機續(xù)房、晨設(shè)備解整潔治。劍（七牙）給低排水缺工崗勝位職襲責(zé)幸1、哀負(fù)責(zé)灶小區(qū)啞水泵豆房的只運行稱管理繳，負(fù)綿責(zé)所蠟有管呼道的接日常載維修籮，熟造悉管命道閥陪門用僅途、綁走向呼和各豎種參首數(shù)，倦保證咽管道粥暢通濫和設(shè)占施完火好。望2、隨保證氣小區(qū)與給排啄水設(shè)揉備的漠正常須運行怖。施3、妥定期述巡回串檢查艇，做臣到小旨修不動過時雨，大箭修不籮拖延花，特梢殊維易修及塌時報歲上級覺審批探。兆4、捏工作依時，顏嚴(yán)格妥遵守寬安全攜操作尺規(guī)程她，確寧保自孫身和使他人諸的人翻身安垮全。遞5、推工作忘完畢朱及時劑清理譜場地狡，清紗點工攤具和釀剩余航材料靜，并擱保管街好所霸轄工道具。逆6、焰積極個主動肌為業(yè)揉主服公務(wù)，躍接到釘報修蒙味或施奪工單姿，應(yīng)煎立即忠趕往班處理駕，并舒在最即短的大時間誘內(nèi)完熟成，瓣完工悄后請頑業(yè)主割在維尾修單消上簽介字。奔如一武時不龍能修斑復(fù)應(yīng)曬向業(yè)哈主說持明情幫況。授（八彈）保爐安員融崗位醬職責(zé)帥1、樣嚴(yán)格旦遵守督公司抗各項獻規(guī)章避制度嶼，公編正處鏡理各獎類事濤件，憂樹立旦保安拉人員禿的良脫好形星象。半2、惰堅守霉崗位死，保宮持高眠度警都惕，厲注意鴉發(fā)現(xiàn)饞可疑勇的人誰、事叛、物峰，預(yù)松防治代安案故件的悠發(fā)生翁。月3、魯遇有毫突發(fā)沸性事蛙件和浙惡性兔事件膚，應(yīng)蘇采取毛緊急聯(lián)措施新，制忍止事挪態(tài)擴稼大，雁并注綱意保輩護現(xiàn)煌場，鵲及時況向上奇級報睜告，粥等待政處理鹽?？?、禽積極理配合款衛(wèi)生習(xí)、綠賴化、超維修典等其痕他服晚務(wù)，蝦制止稅違章記行為之，發(fā)棋生分座歧要己以理贊服人切，不余能制盒止的政向帶既班員飯報告譽。施5、格熟悉到并掌輪握小檔區(qū)分偵布基社本情罪況，加加強巨管理揪力度茶，做挖好保栽密工嫌作?？s6、截注重捆儀容吉儀表云、文攀明執(zhí)兵勤、宏禮貌是服務(wù)貌。匹（九鎮(zhèn)）巡德邏崗勾位職打責(zé)洽1、瓣檢查惠轄區(qū)思內(nèi)各闊類設(shè)肅備、啞物品誤有無精移動呀、損摟壞等念可疑昂情況意。發(fā)掛現(xiàn)情筑況異而常時冤，應(yīng)賊立即呆查明美原因格，視副情況堡報告漂帶班腳員或頓管理軌處。丹2、堂檢查屯防火柱門、煤消防負(fù)窗、讀路燈響、開元關(guān)面袋板、庫消火域栓、樣滅火衛(wèi)器和匠給排雞水管愈道有拉無損澇壞，乏發(fā)現(xiàn)播漏水礦（電腔）及超設(shè)施波損壞臭時，螺應(yīng)采束取有返效措愿施并嗎及時膨報告懸管理盆處。策3、起檢查椒機動煎車停線放，聾如有扎在消弊防通跡道、蓄路口蝦停車翅、修俊車、揭洗車限等違曉章現(xiàn)套象，錄應(yīng)立與即制融止，鹿如駕疊駛員觀不在誤場可址記下疫車牌頌號查恢詢處也理。練4、社檢查條是否躍有可緣疑陌訊生人豪徘徊績、窺通視或鋪可疑專聲響胞，并膀?qū)π胃F跡可考疑人竟員進醋行查盒詢。甩5、攀熟悉濕和愛頸護小療區(qū)配并套的史公共苦設(shè)施瀉、機范電設(shè)滔備、牽泵房頁、消陜防器表材及節(jié)消防泡栓位鼻置，做并熟聚練掌副握各液種滅遭火器談材的尿使用尾方法妥及火豐災(zāi)處夕理程叢序。狼發(fā)現(xiàn)綠火警攏時，付立即魄報告蝕帶班句員并濁迅速裕報警險，就霧近采京用滅炕火器勵材撲鍵救。層6、想按時魂開關(guān)題公共侵照明收路燈支，保鞏護小蔽區(qū)內(nèi)灣的公暴共照梳明設(shè)涌施、押公用找市政協(xié)設(shè)施爆、綠與化，據(jù)如有慨損壞尸，查尿明事躁故責(zé)昂任者笛。架7、澡發(fā)現(xiàn)濤可疑賺物品滋或撿恨到失井物，兄立即熄交給掩帶班掀員。詳（十翁）車桿輛管京理員愛崗位停職責(zé)梨1、口懂得夜一般依交通夏管理嘴指揮需知識惕，熟休悉停茂車場于路況存環(huán)境逃，以續(xù)及底逐層車晶庫車鍋位使座用狀敗況，輪熟悉朽車主餓、車寇牌號廣碼和據(jù)停車枝位號邪碼。芝2、尤提醒灘和指漲揮司盜機，銳按路公線行裹駛，沃有序多停放哀，對箏不聽叮指揮捕的車最主有猜禮貌沃的耐皮心勸盲說。漁3、借及時紛提醒淹車主血關(guān)好俘車窗遣、門石，勿玉將貴爹重物根品遺勿留在抗車上引。晉4、菌保持假高度襪警惕寬，對前停放軟的車種輛實聰行巡谷視查頃看，掘保證攏車輛米停放嫩安全永。堅放持文甜明上囑崗，糠禮貌撕待人狡，妥芹善處丸理上嫁崗時舊遇到求的各豬種問磁題。頌5、隊定期飯檢查祝消防滔設(shè)施衛(wèi)、照瓣明燈恭等是皇否完且好有朽效，污如有談?chuàng)p壞榆，及裁時報濤修。計6、隙認(rèn)真現(xiàn)做好端交接僵班記朗錄工摔作。啄（十徑一）陜保潔喇員崗軟位職躺責(zé)堆1、槐負(fù)責(zé)澡小區(qū)找外圍斤的道甩路、抓綠化啟等共膀用區(qū)濟域地快面的呈清潔誠。符2、賭負(fù)責(zé)徹小區(qū)逮周圍隆墻體士、柱淡、路源燈、憂圍欄扮、宣卷傳牌知、宣若傳窗萍的清望潔。草3、雹負(fù)責(zé)洞室外窗明裝糖的管債線和販共用腳設(shè)施宿設(shè)備價的外晴表清爽潔、虛清運周和消拖殺工濫作。朗4、蔥定期澆對室步外果懇皮箱鋒和垃仙圾中形轉(zhuǎn)站京（房澡）的皺清潔羅、清訊運和逢消殺左工作燃。工5、喚定期漏對天熱臺、微明溝自、污應(yīng)水池臘進行銜清理迅和消信殺工怎作。科6、瓣維持枕責(zé)任余區(qū)域尚清潔夢衛(wèi)生皺，勸掀阻、散制止晝違反跪清衛(wèi)釣管理揮規(guī)定辰的行棕為。事7、拜積極飄完成格領(lǐng)導(dǎo)迅交辦怨的各看項臨霜時任鈴務(wù)。淋（十疊二）虛綠化愛員崗?fù)宦殬?gòu)責(zé)欺1、滅綠化蠟員要豬熟悉歷小區(qū)讓的綠梁化布渣局和宜個人泡包干限的職嘆責(zé)范灘圍，怒以及棕花草童樹木乳的品魄種和同數(shù)量晶，并牙掌握印花草禍樹木勒的種暑植季政節(jié)、剖生長劈特征鉛、培凝植管友理方屆法等澆。耀2、墊對花寒草樹虎木要模定期遺清除綢雜草瀉、防尋治病菠蟲害裳、松拜土、項施肥禽并修檢理枯語病枝摩、傷閣殘枝肢等，忠更換醫(yī)死亡疑苗木仰、澆愈水。蘿3、攻按觀餓賞要此求，押負(fù)責(zé)捧編制越草花未翻種治計劃染，提護出花欺草采絕購申俯請。截4、籮加強懂對盆喚花的兔修剪典、造配型等低管理赴工作扎。傘5、嬸綠化戶員有腦接受壓專業(yè)練技術(shù)局培訓(xùn)犧和學(xué)喇習(xí)的債義務(wù)辣，須第虛心欠學(xué)習(xí)刷，努優(yōu)力工鞏作，摩提高倘自身境素質(zhì)斗。壓6、逮要保運證綠誘化地嬸不留芽雜物伍、不黎缺水曾、無芬死苗平、不冶被偷榴盜，白遇到糧違規(guī)親行為旁，要處及時掌加以臭勸阻殺，不樓聽勸席阻的浙要及飾時報斗告保嘩安員綿或環(huán)涂境主易管，望協(xié)助悠對其邀勸阻隊和處落置。菠7、送綠化獨員要旅維護梅和保尖養(yǎng)好掘自己迎的各否種工治具和洞公用構(gòu)設(shè)備銳、設(shè)有施，液如澆任水工膝具、室割草容機等撈，如宵有遺很失和堪損壞芬須按滔規(guī)定端賠償顫。政三、屬內(nèi)部補管理我運作罷制度釘1、閣公司求文明子禮貌遣用語督及服醬務(wù)文控明禮旨貌用湊語規(guī)罪范痛2、叼維修扒工管記理細(xì)粗則薪3、頁保安芽員管像理細(xì)到則第4、秀清衛(wèi)連綠化肆工管拴理細(xì)罵則知5、紐房屋戶維修稀管理來規(guī)定扣6、鎮(zhèn)設(shè)施之設(shè)備這維修閣保養(yǎng)梳規(guī)定血7、仁設(shè)備坊大中洽小維窄修制挑度酬8、撓保安括員值派班巡題邏制躲度覽9、患環(huán)境去衛(wèi)生釣工作我標(biāo)準(zhǔn)鼠10扶、應(yīng)劉急處約理程病序（先火災(zāi)準(zhǔn)應(yīng)急挖行動拍實施沒預(yù)案盲）惑四、?？己俗χ贫葧?、艷員工拴工作蒼紀(jì)律碌考核本細(xì)則刪2、得物業(yè)燦管理僵日常庫工作撓考核悼辦法火3、霞物業(yè)君管理趟日常喝工作趣考核踐細(xì)則鋒4、陪管理疾處考領(lǐng)核細(xì)錘則瞞5、蒸維修衛(wèi)工考塑核細(xì)胞則委6、漲保安增員考撇核細(xì)虧則偷7、司清衛(wèi)待綠化蜻工考廳核細(xì)嚼則昂五、億公眾蹤制度引1、栗外來伴人員迫、車何輛出割入查罩驗登蔽記制華度常2、計大件高貴重姥物品勞出入奔小區(qū)謹(jǐn)?shù)怯洖⒅贫葌?、稼小區(qū)垃治安蓮管理麻規(guī)定揉4、增小區(qū)姑房屋債管理攪規(guī)定鍬5、莖小區(qū)跨停車晴管理云規(guī)定心6、頌小區(qū)痰消防狠安全冷管理第規(guī)定宜7、摸小區(qū)治環(huán)境萌衛(wèi)生哪管理隨規(guī)定汽8、眨小區(qū)趨綠化支管理寇規(guī)定硬9、府小區(qū)掀公共質(zhì)設(shè)施瞧設(shè)備淚管理挪規(guī)定暑10來、小哭區(qū)用駁水用潑電管身理規(guī)至定拳第四姑部分獸仇各鞋項管爹理具辯體實收施方妄案暢第一音章退總槳體管印理目贈標(biāo)轟第二戰(zhàn)章歐房屋族和設(shè)張施、決設(shè)備券管理樓方案線總體傍要求盲做到援三無孝，設(shè)剝備無倚故障草，設(shè)錫施無挖損壞羞，管凱線無宿堵漏斜，具辭體方切案如祝下：余一、隔房屋欠和設(shè)棄施設(shè)夕備養(yǎng)續(xù)護項豐目示語意表框類臣別懸項殖目閃定期值養(yǎng)護客周昂期雕內(nèi)饅容搶實施勞效果葵房屋抵本體筆外墻規(guī)面、坑屋面剩、樓迅梯通受道潔外墻燙面3貨年一障次，放屋面派5年棚一次嗓，樓屑梯通單道5竭年一刺次循檢查擊修理服無損薄壞芹區(qū)內(nèi)屆道路獲砼路樸面、邀砼道貍牙、釣人行衡道僵每年敘一次迎檢修餡整潔用、無哥損壞女區(qū)內(nèi)浸照明匪樓道港燈、饞廣場糾燈、衣車庫盡燈、傲草坪觸燈、洲路燈脊每年墨一次智燈桿鬼刷漆年、線爽路開者關(guān)檢姻測繳符合橫安全縣標(biāo)準(zhǔn)檔，正搜常使蹲用鎖溝渠嶺池井與雨水旬口、蹲雨水疲井、偷污水爭井、陳化糞撐池、狹閥門模井、行噴水艇池進每年散一次鋤清理但淤泥捐、化或糞池弱抽吸跌及閥嚇門檢鬧測保妨養(yǎng)董暢通擱、無鵝損壞靠停車包場握停車石場縫每年核一次浮翻新俯、更拆換舊墻標(biāo)識橫牌、固消防服設(shè)施茶檢測貸標(biāo)識辯完整睜、明捷晰，灣設(shè)施研完好互公共耍標(biāo)識惠牌紛標(biāo)識肉牌、外警示閉牌村每月云一次合翻新竟、更它換殘咐舊標(biāo)絡(luò)識牌皂標(biāo)識泊完整酬、明料晰，抄設(shè)施紅完好股自行險車味停放緩處禽自行看車房飛每年慶一次羨翻新閃、更壺?fù)Q殘望舊標(biāo)跟識牌能標(biāo)識腥完整重、明環(huán)晰，液設(shè)施飲完好慮智能紹化姐系統(tǒng)帶監(jiān)控荒系統(tǒng)格、紅黑外線夏報警遇系統(tǒng)喬等興每年郵二次熄檢測畜、試騾驗、籠維修識、更傅換災(zāi)傳感嘴靈敏飯，使萄用正永?？乒┧畧F供電繳系統(tǒng)逮水泵售、水愈塔、隸變壓咸器、言配電每房等嘴每月宅一次被檢測杜運轉(zhuǎn)地正常斑公用勾設(shè)備欲水泵辰、電培梯等臟每月頑兩次銷檢測續(xù)、保晝養(yǎng)念運轉(zhuǎn)迫正常立、安苗全可皮靠閘公共防設(shè)施莖圍欄筑、宣賓傳欄棄、廣陳播系欄統(tǒng)擴每周逆一次頂檢測爹、試駛驗、類維修繪、更車換稠無損治壞，奧廣播氏正常鬼二、遲房屋權(quán)的修久繕和刻日常椒養(yǎng)護距1、攔定期設(shè)檢查鑒小區(qū)巖，確才保安仔全，成發(fā)現(xiàn)緣問題饅及時闖維護走，保逆證正干常使刊用，辮最大拔限度打的發(fā)轎揮小駐區(qū)的緣使用銀功能某。定2、模制定碑房屋扒及設(shè)咳施設(shè)頸備的踩管理怒規(guī)定奴，制寄止各黑種擅述自改牧變房蹤屋和企配套鞋設(shè)施荷的用拔途、漿結(jié)構(gòu)艘、外懂觀及相毀壞見設(shè)施壁設(shè)備佛的行杯為。釣3、處做好叉零星蓄養(yǎng)護歷工作乘，應(yīng)兆急維彎修不萬過夜鞏，保紗證房駕屋正越常的山使用勁功能瓶。勢4、仆大修吉、中臺修做陽好養(yǎng)肆護計播劃，乖及時脊制定隆養(yǎng)護氧方案陰，報宿業(yè)主揭委員解會同繩意后李安排戀實施扶。橡三、今設(shè)施唐設(shè)備豈的管費理保爹養(yǎng)工涌作劍1、簽建立上聯(lián)系檔卡制榨度，察與小笛區(qū)所烈有的咬設(shè)備悅廠家率及安撓裝單梅位建奧立聯(lián)疊系，復(fù)由他薯們指案派技丑術(shù)人謊員到展現(xiàn)場懇指導(dǎo)乓，或短直接姥承擔(dān)照設(shè)備閥的管先理與逢維修駐任務(wù)條，使變各類鵲設(shè)備洋始終別處于盒最佳諷的運爺作狀摸態(tài)貪2、臉將小公區(qū)所承有設(shè)艦施設(shè)才備進返行分愿類，構(gòu)建立郵驗收遲、登賽記、夕建檔弄、保叼管、很搬移呆、調(diào)趕撥、血事故狂處理幅、報燕廢等蝴一整惡套臺毒帳、升技術(shù)蕉資料稱及審流批制誠度，富定期終對設(shè)傲施設(shè)救備進防行清宅查、痰核對宋，保潮證賬雖、卡飽、物傍相符汁，并挪為制跡度設(shè)顏備養(yǎng)咳護計琴劃提恥供數(shù)娃據(jù)和狹資料市。蘇3、活派專廣業(yè)技憐術(shù)人趟員、頃熟練康技術(shù)目工人逐深入壓小區(qū)照機房培，熟鞭悉設(shè)漢施設(shè)脅備的分性能盲和操責(zé)作要吉求，己根據(jù)厭行業(yè)拜標(biāo)準(zhǔn)歉制定炮設(shè)施挑設(shè)備篩管理德保養(yǎng)煌計劃斥，做伯好管石理保世養(yǎng)工驅(qū)作。繳4、植建立韻設(shè)施丘設(shè)備塊日常遭保養(yǎng)親和定祖期檢何查維卷修制哀度，車責(zé)任碗到人債，記仿錄及廣時、祥詳細(xì)察、準(zhǔn)尋確，臭建立飾設(shè)備躬大、悔中、欣小修劫工程據(jù)的驗嚇收制塞度，紀(jì)保證隨維修敗合格波率達頑到1飾00寺％，賄并進則行回綱訪，儀回訪歡記錄重健全樣。盟第三渡章趁安砌保管刑理方黨案疲人力跳、物咬力配列備充砌足，芹技防受、人悅防相保結(jié)合箭，基新礎(chǔ)工洲作扎姜實，待各項挺治安軌防范剖制度歲落到億實處睬，確訪保小鉆區(qū)無照重大槳治安興、火何災(zāi)事羽件發(fā)糞生。獵一、追治安晴管理乖小區(qū)任實行愿24售小時優(yōu)值班渾巡邏脖制度萌、外昏來人揀員出康入查勁驗制疏度、春大件么貴重夢物品榜出入付小區(qū)司登記于制度稍等各鏡項安庫全防稈范制刻度；潛制定霸保安剛?cè)藛T烏崗位最職責(zé)蹄和切挖實可走行的槍安全鋪保衛(wèi)振工作框程序石，明雖確責(zé)喪任區(qū)逮域，拼注重布技防纏和人煩防相虎結(jié)，澇各項迷治安錦防范窗制度鈴落到怪實處范，保夾障小曾區(qū)安負(fù)全。筑（一垮）保簽安人蠅員配科備表小區(qū)鉆的保絲安人甚員共球配備智13研名保屈安人鳴員，淺其中浪主管圈1人嫁，隊矩員1稈2人勇，值催班分傳為早兔、中嚴(yán)、晚謎三班席三倒冊，對胳小區(qū)庫實行飄24堆小時首不間猛斷管暫理?？菰绨喙?人伙：門疊崗1辛人，譽監(jiān)控汁1人燭，巡把邏2占人；霸中班喚4人互：門耗崗1提人，驅(qū)監(jiān)控薪1人斗；巡究邏2職人；刪晚班盟4人擊：門忍崗1艱人，泊監(jiān)控椒1人旨；巡已邏2寸人。繳（二方）靈斷活、大高效繼、人押性化拜的值狡班方羨式感我們?yōu)踉谥卧拾补芗~理中鐵既要餅保證宜安全孕，又片要維丟護業(yè)茶主與妨客人奴之間糊的正禿常來除往，坡具體威表現(xiàn)飲為：月1、獅強化不安全阿措施災(zāi)，確康保小喉區(qū)業(yè)冰主（途使用電人）懷的財褲產(chǎn)和蹄人身啞安全梢；梅2、除禮貌擦待人五，營沃造良鐮好的疾生活酸、居廳住環(huán)恰境，肉杜絕則“肯戒備通森嚴(yán)象、一需味盤產(chǎn)問批”蠅的小枯區(qū)管裹理?？甘?，叔達到刻“欠內(nèi)緊存外松桌”準(zhǔn)。提節(jié)高保池安人牧員的唉素質(zhì)門，所騙謂優(yōu)“鹽來的縱都是暫客胳”省，保牛安人倒員要遲善于勉察言昂觀色照，對醉出入倚人員口區(qū)別錘對待耀，不怖因為伍保安渣人員嘉的失擺禮而圾影響補業(yè)主傲（使榨用人砌）的難交往恒活動披；娃二、街消防允管理齡1、弦對保景安員學(xué)進行云消防疏業(yè)務(wù)啊知識嚷培訓(xùn)豈，掌件握國善家有茶關(guān)消禁防的儉法規(guī)咳和制裕度，昏熟悉氧小區(qū)宜自動誤消防惡系統(tǒng)控的性決能和優(yōu)操作蝴，熟然練掌儲握各豐種消和防器稀材的智使用介。刃2、煙定期差進行結(jié)消防否安全霞檢查挪，保得安員醉每天谷巡視繡小區(qū)綱的每擾個角失落，懲及時鐵發(fā)現(xiàn)鏡消防伍火險賽隱患遭；定武期對甚消防體器材洋（滅毅火器闊、消哪防栓這等）還的完困好情莊況進撒行檢箏查；敢每天呢檢查竊小區(qū)喘自動薄消防宜報警供系統(tǒng)宵是否燒正常壩運行市；每蝶天對給小區(qū)壞安全唱用電較情況宗進行督檢查掙；定心期對村消防強設(shè)備彼（消訪防泵拌、水澆噴淋浮等）典進行訊測試佳，并合做好稈記錄席。泳3、污在加輝強日象常防咱火工宵作的坡同時忠，還謝要做墻好滅扁火的混準(zhǔn)備籮工作若，制耕定火辨災(zāi)應(yīng)怒急行野動實股施預(yù)污案，孟以備禿一旦籠發(fā)生善火災(zāi)楚，能敘及時組有效尚地組愈織自羨消自泉救，報對重線點崗鈴位、丸重點油部位唇落實順責(zé)任港到人獎，將補火災(zāi)靜的損坐失降劍低到冠最小刪程度船；成訪立保壤安員估為主練、小清區(qū)工茅作人塔員為褲輔的錄消防殊隊，受每年卻進行環(huán)1－冰2次臭實地妥消防民方案宜預(yù)演付。共4、樸定期議組織哪管理及處員雄工學(xué)移習(xí)消沸防知扮識，維對小剖區(qū)工乖作人晌員進堅行消訊防知柜識宣求傳。謝三、犧車輛譜管理搶做好照小區(qū)湖的停寺車規(guī)糞范管茅理，蛇在入撈口設(shè)顆置禁乘鳴限瞞速標(biāo)耐志，庫對臨緣時停講車車強位進炮行劃見線，而使小專區(qū)內(nèi)喜車輛廳停放剃井然霜有序夏，保捧障小掠區(qū)道捷路暢域通。枕參考筋停車編場設(shè)婦計，病為便矛于管池理，擺為維轉(zhuǎn)護小誰區(qū)的勵良好鋒停車浮秩序朱，建省議安編裝I齒C卡醒智能奴停車嗽場管霸理系螺統(tǒng)一宴套，編將整估個小災(zāi)區(qū)的向車輛作管理驗納入凍電腦尋管理覆之下笑，提愧高管筆理效煙率，始方便遞業(yè)主除出入猜，有雨效防妄止車惠輛的昆遺失濁。石管理臘處將膜設(shè)置送專門密的車銹輛管羊理人研員，齊負(fù)責(zé)恭發(fā)放靈停車恭卡、筍進行該車輛閉引導(dǎo)跌、出械入口掉控制稻、安真全防祥范、蓬巡查肉車輛尺停車餃和管挽理行妨車秩裁序。與做好吉小區(qū)目的停黑車規(guī)瞎范管帆理，嫂在入掉口安濱裝減管速帶倘和禁逼鳴限擇速標(biāo)朽志，辮在小釋區(qū)出保入口配設(shè)置跪?qū)蛳疲c停車溪場內(nèi)巴設(shè)置信相關(guān)塔的交屑通指退示牌餐，對嬌臨時絮停車右車位賤進行犧劃線副，使證小區(qū)柳內(nèi)車洋輛停笑放井花然有煩序，粥保障露車輛引人員流安全倉。孩第四陰章鎮(zhèn)清尼潔衛(wèi)鏡生管栽理方錫案控嚴(yán)格揀執(zhí)行欣小區(qū)病環(huán)境霉衛(wèi)生漁管理茂、衛(wèi)可生工品作標(biāo)冰準(zhǔn)和滲員工珍考核徒制度恢，確蝦保小滔區(qū)常扒年干周凈整數(shù)潔。漂管理詳處主箱管一符天兩放次檢場查衛(wèi)睬生工撒作質(zhì)蟲量，碎根據(jù)臘衛(wèi)生稈標(biāo)準(zhǔn)似對清覽潔工甜進行母考核脊。結(jié)煮合小運區(qū)實猜際情傳況，致制定誘如下努管理剛方案彼：割一、濤管理圖目標(biāo)房通過止嚴(yán)格代的衛(wèi)耽生工優(yōu)作標(biāo)鑒準(zhǔn)和塵有效喪的管伯理監(jiān)悟督機共制，奔確保經(jīng)小區(qū)糖公共降場所拌保潔義率達艘到9記8％混以上獄。酷二、婦人員答配備量及工礦作制農(nóng)度飯（一凈）人井員配鐘備：獸小區(qū)趨道路勺：1譯名；養(yǎng)樓道急等公雅共部拆位及遣樣板認(rèn)房：沃2名斗。峽（二弱）工縮作時灰間水?dāng)M定墨上班演時間淚為上篩午7歲：3環(huán)0-卷12坦：0隸0，值下午系13訓(xùn)：0優(yōu)0-逃17段：3秘0。纖（三佳）保左潔范甘圍塵小區(qū)緣所有壽公共薦部位燒、小元區(qū)外紫道路為、停瓶車場甲、地懲下室威等。翼三、陳衛(wèi)生笨標(biāo)準(zhǔn)方1、饒目視陜樓層能通道年地面序干凈局無雜睬物、扒無煙野蒂、短無紙術(shù)屑、腰無果唯皮、幟無污胃跡，愿墻身壘有光戀澤，談踢腳葡線干全凈、殲無灰餃塵。喊2、拾用干撞凈紙半巾擦冬拭墻千面和厚公共盡設(shè)施零，無摟明顯顧污跡哪。廁3、棄標(biāo)識喚牌、濾公共粱設(shè)施載目視輛無明災(zāi)顯灰滾塵；衡4、劃不銹渠鋼表富面無飄污跡溜。啟5、召垃圾悉桶清丘倒及責(zé)時，剛桶內(nèi)紹無異竄味。鞏6、廈墻角敵、門昆框上門目視悉無灰勒塵、蒙蜘蛛軋網(wǎng)。膏7、站衛(wèi)生桂間墻唱面、杜地面釋干凈欺，大吩小便崖器潔曉凈無蓮黃漬似、無纏異味凱。昆8、狼小區(qū)橡外道諸路、舟綠地罰無雜計物等地。魔四、硬清潔左內(nèi)容趴1、闊小區(qū)皮外路湊面清算掃，辱每日多10找小時累保潔航；乞2、牲小區(qū)渡大廳播、樓宇梯、逆走廊冤每天艷打掃鼻、拖駝洗一崇次，炎10種小時返保潔恨，不溪間斷船對垃堅圾桶凈收集餐、清渡運；材3、晌樓梯見間玻士璃窗嘴每月獲擦拭質(zhì)一次滋；烘4、葵每周農(nóng)對樓沃內(nèi)護貪欄、耽標(biāo)識仗牌等仔公用丹部位察進行算保潔四擦拭號，并沉不斷柄巡視筑保持戰(zhàn)干凈衡整潔妙；返5、集垃圾致收取蠢，固皆定垃松圾桶況每天棉定時族收取書兩次敘；釀6、刻綠地棚衛(wèi)生上每天你巡視城、清根潔一飲次，嘗保持候綠地吳無雜降物、忙垃圾少、果漫皮、樓紙屑偏；棋五、良具體警實施兵方案態(tài)項目上計劃手方案彩實施串效果騾生活將垃圾拐在樓權(quán)幢間仰設(shè)置草垃圾殼桶梅早晚加二次休由清線潔工殲直運趕垃圾裙中轉(zhuǎn)帖站，餃垃圾雁桶每勇天清柜洗一狠次安防止月垃圾唱二次顫污染購，減錦少垃辱圾在做小區(qū)搭內(nèi)運挨轉(zhuǎn)路壇程，帖對清諷潔路升面，香提高著小小狠區(qū)次未，減哪少垃而圾帶幼來的頭污染小源惰建筑暗垃圾瓶設(shè)置遍建筑鏡垃圾培堆放銹點借袋裝犯集中毅清運丘，每饞周定波期將偷建筑院垃圾鍬拉往嫂傾倒慕點誦消除煩亂堆摸亂放業(yè)現(xiàn)象棉，及陸時清降除建凱筑垃訴圾污叉染問腦題絲果殼輝類識設(shè)置吳數(shù)個摔果殼蹤箱放霜置點奔一天擴收集絮一次隔，每洋天清征洗一難次皇減少騰地上具果殼鵲、煙涌蒂、型紙屑坐道路慕廣場計10制小時耀動態(tài)糟清掃漠保持溜，清待衛(wèi)員波1小獅時循醬環(huán)、友動態(tài)歸一次質(zhì)清衛(wèi)旬果殼朵紙屑棵地上申不超償過一完小時輝。加檔強接修壤部繩位的盞保潔鎖力度粒地上美無明皺顯的吊雜物稿、煙銜蒂，籮道路瓶清潔辮暢通馬。鄉(xiāng)公共魄樓梯嫌走廊啟樓梯識、走墾廊每徐天清蛇掃一驅(qū)次，搞每天樂拖洗代一次貍，扶沈手3隨天擦瑞拭一蒜次，脊樓梯貴玻璃危每月愁擦一湊次。嫁樓梯瑞、走界廊無濕煙蒂寬、紙擊屑，洪扶手麻無灰緞塵，歷玻璃壯窗時蹄凈無藍灰塵隸，清怎衛(wèi)工售包干蒜。餡進入學(xué)樓道拐感到籮清潔拴、明盯亮、絲舒適嬌除四明害封按季消節(jié)要礙求除尊四害奉配合磚社區(qū)旱居委即會，術(shù)及時積購買拾、投默放、億回收素小區(qū)隨內(nèi)無云明顯工的四闊害侵咸害和追活動艱公廁棟每天往清掃你二次妙廁內(nèi)渾無糞牧便堆摸積，忍地上敘無污喝染嬌廁所盒內(nèi)無泳臭味貨，地綱面干當(dāng)凈，陸無糞擊便污嬸染諷第五匪章爺綠印化管服理方抗案墾根據(jù)漆綠化香養(yǎng)護葡管理昨質(zhì)量倦要求酷，細(xì)例化養(yǎng)納護計捏劃和爪考核蝶指標(biāo)狐，做訂到小朱區(qū)內(nèi)污外的拋花卉寬、樹鄰木生貼長正憂常，繁布局畏合理講。哪一、差具體哭實施斷方案乏項俯目綿方案特實施亦效果指修剪揀喬木犯：每懶年修率剪2鑄次曠無枯礎(chǔ)枝，冤樹枝俊不阻脊車輛導(dǎo)和行鐘人通撈過，揚主側(cè)雅枝分醒布均狐勻侮灌木爸：每撒年修觀剪5尿次以破上，?？蔹S剛枝葉典及時久剪除劑，枯罵葉要攀即刻洗清除孝使其肝造型輸整齊匪美觀輔，保國持新隔綠和好整齊尤草坪簡：每抗年修擱剪次衣數(shù)視釋草皮撿生長慶速度島不定惑期修蔽剪徑無雜晴草，倉草坪樸、草關(guān)地目蘆視平喘整道澆水器根據(jù)偏季節(jié)市、氣喉候、辛綠地斬花木汽的品世種決清定澆屢水量揪；一們般每腳周1閱次。湖樹木執(zhí)無旱梢死、旦枯死青現(xiàn)象椅施肥裝根據(jù)雞土質(zhì)棉、花衫木生牲長期曾和培濟植需逃要，貫決定駕施肥弓的種脾類和適數(shù)量艙：一氣般喬湯灌木障每年驅(qū)4次袋，草子地每肝年1荷次；榴一般表施肥旦時間儲在陰角天或抬傍晚鍛花草駝樹木寧茁壯蔽成長稼殺蟲理貫徹利“禽預(yù)防到為主排，綜摔合治糧理醒”臟的基肚本原跑則，份每月貌防治胡1次夕，發(fā)嫁現(xiàn)病供蟲及侵時噴桌射鈴無明洪枯枝宵、死披杈，撓有蟲敞害枝言條在郊2％菠以下窯去塵橋每周財由綠洲化工辱用濕慧布對采植物灶莖葉摧進行昆除塵般花池鑒、花聞基、度花盆媽、綠近化帶啄無煙角頭、俘紙屑繪等雜稅物貴補缺蠅如有肯枯死莫現(xiàn)象疑，要累按花拖木栽耕種季杜節(jié)及謀時補緞栽補白種書草坪身無明言顯黃壁土裸寬露，成最大毯裸露連塊在首0.捕4平地方米設(shè)內(nèi)，式裸露括面積否在總句面積曲的0抵.5橫％以唇內(nèi)。態(tài)樹木固缺株括在1泊％以拐下爛耕種舍除雜剛草辟施肥身前和概下大衣雨后脊進行威松土大，每擁年不蠻少于岔6次持草坪毛無明高顯雜淺草，填樹木所底下螞土層說不板捏結(jié)，僚透氣搬良好慘放風(fēng)妄排澇萌巡查位每天拒巡查插一次擔(dān)暴風(fēng)火雨后振查看項草坪箏無積識水，交樹木壓無倒松斜褲二、昨人員信配置街小區(qū)首配備青（或袖兼職欄）一配名綠條化工島，要頑求具歇有較掏高的菜綠化廉養(yǎng)護鐮知識愚，熟薦悉花集草樹脹木的饞管理姑作業(yè)覆程序盒，并揪具有許一定縱的審唯美觀償，對壯花木漁的品矮種、墾布局垮有一恢定的救研究怕，對仔花木墾定期冰施肥己、澆嘉水、扶防病聽治蟲貝、除碑草和榆培土呀，及黨時修惠枝整蚊形、朵補栽主補種藏，處哈理枯當(dāng)枝落勾葉，極清理倡場地榆。陜?nèi)⒆淠静；ú輧H的日圓常維具護建1、孝根據(jù)冬季節(jié)固、氣脆候、叼地域植條件兵及時紙澆水印，保劇持良端好的傻生長扒態(tài)勢陜。番2、脊根據(jù)謹(jǐn)土質(zhì)助、花跪木生畜長期嗚、花權(quán)木品濱種和削配置表需要陷，及謊時進疏行施賭肥。牲3、子掌握利病蟲敬害的亡發(fā)展敢規(guī)律小，采舞取適挖當(dāng)有專效的鴨除蟲蔬措施森。稻4、候根據(jù)河樹木摸形態(tài)量、觀宋賞效脊果、漆樹木差品種暴和生溪長情綿況等沈因素婚進行陡修剪凈整形紗，保貢持良勁好的道觀賞律性。沸5、胡對枯允萎的韻花草斷及時代清除喊、更竿換，煮杜絕軋裸土隱現(xiàn)象驗的發(fā)張生；去6、爽及時池清理科綠化幻帶內(nèi)叨垃圾劍，每辣周擦家拭綠板化小誕品一艙次。緞第六籮章抓檔耐案的乖建立穗與管蠟理麥物業(yè)略檔案膚是隨靈著物圓業(yè)管區(qū)理行足為的異出現(xiàn)位而產(chǎn)稻生的政，盡皮管檔狀案管焰理不毛是物封業(yè)管好理工危作的蒙主要盾環(huán)節(jié)戲，然診而其親重要筆地位后卻不橫容忽愈視。杏物業(yè)擋管理翁工作濾正式元開展爪后，拉幾乎夜每一職個環(huán)而節(jié)都卸離不宴開檔京案，皺無論禁是維增修、乞養(yǎng)護田物業(yè)獨設(shè)施豈，還通是了鵝解業(yè)匪主及墓物業(yè)擔(dān)使用撐人情變況，英或是恩收取劑管理疫費用硬、開希發(fā)經(jīng)居營活罩動等丑，都壞要用潛到物差業(yè)檔艦案。姓隨著膽現(xiàn)代登科學(xué)口技術(shù)隊的發(fā)牲展，鋒無論慈是物活業(yè)管滔理還遭是檔匠案管瞞理，抓都在驢向著加現(xiàn)代信化的寒管理碌目標(biāo)誤邁進冤，物密業(yè)檔灘案的濃現(xiàn)代至化管墾理也網(wǎng)成為羽必然