遠(yuǎn)洋天地裝修協(xié)議

遠(yuǎn)洋天地裝修協(xié)議協(xié)議背景本協(xié)議是遠(yuǎn)洋天地業(yè)主委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)委會(huì)”)與裝修業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）就遠(yuǎn)洋天地裝修事宜達(dá)成的協(xié)議，旨在規(guī)范遠(yuǎn)洋天地裝修行為，保障小區(qū)安全和業(yè)主利益。裝修申請(qǐng)業(yè)主須在裝修前到業(yè)委會(huì)辦理裝修申請(qǐng)手續(xù)。提交的相關(guān)文件包括：業(yè)主的身份證明材料；業(yè)主與裝修公司簽訂的裝修合同；裝修施工方案及圖紙；建筑物內(nèi)裝修的施工時(shí)間計(jì)劃。業(yè)主提交的文件應(yīng)當(dāng)具有法律效應(yīng)，裝修合同及施工具體方案應(yīng)當(dāng)合理、詳實(shí)、安全，并嚴(yán)格按照法律法規(guī)的要求辦理。業(yè)委會(huì)在收到業(yè)主提交的申請(qǐng)材料后，應(yīng)在5天內(nèi)進(jìn)行審核并簽發(fā)《遠(yuǎn)洋天地裝修許可證》。業(yè)主應(yīng)當(dāng)在裝修期間在裝修工地顯著位置懸掛許可證。如果業(yè)主在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未申請(qǐng)裝修許可，或者裝修申請(qǐng)未經(jīng)業(yè)委會(huì)審批許可，業(yè)委會(huì)有權(quán)要求業(yè)主停止裝修并收回違規(guī)裝修，由此產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用由業(yè)主自行承擔(dān)。裝修質(zhì)量裝修應(yīng)質(zhì)量高、安全可靠。施工材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。裝修公司應(yīng)承諾所鋪設(shè)的電線(xiàn)和開(kāi)關(guān)符合國(guó)際電工委員會(huì)標(biāo)準(zhǔn)或者國(guó)家規(guī)定；所購(gòu)置的衛(wèi)浴設(shè)備、廚房設(shè)備、電器產(chǎn)品等符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或者出廠(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。施工期間應(yīng)尊重其他業(yè)主和住戶(hù)的利益，維護(hù)小區(qū)環(huán)境和社區(qū)秩序，不得影響其他業(yè)主及住戶(hù)生活。安全防護(hù)施工前應(yīng)搞好安全防護(hù)措施，保證施工從安全和技術(shù)層面上能滿(mǎn)足小區(qū)居民的要求。建筑物內(nèi)裝修施工應(yīng)按要求設(shè)置防護(hù)隔離措施，每隔20平米設(shè)置安全網(wǎng)，在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立警示標(biāo)志并明確警示范圍。禁止在施工過(guò)程中將建筑外墻及陽(yáng)臺(tái)用作備料、設(shè)立吊籃或塔吊等。工地垃圾應(yīng)由裝修公司或業(yè)主自行處理，不得倒在公共場(chǎng)所或樓道內(nèi)，避免對(duì)小區(qū)環(huán)境造成危害。施工現(xiàn)場(chǎng)過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵、污染應(yīng)通過(guò)適當(dāng)?shù)姆绞阶龊梅雷o(hù)和處理，確保不影響周?chē)従拥恼Ｉ?。違約處理若業(yè)主和裝修公司不符合本協(xié)議的約定，造成其他業(yè)主或小區(qū)損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。若在裝修過(guò)程中發(fā)生違章、物業(yè)損毀等情況，由業(yè)主或裝修公司承擔(dān)全部責(zé)任，且應(yīng)當(dāng)與業(yè)委會(huì)或物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。發(fā)生住戶(hù)投訴或者物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)裝修時(shí)存在不符合協(xié)議要求的行為，業(yè)委會(huì)應(yīng)當(dāng)通知涉及的業(yè)主和裝修公司進(jìn)行整改，若業(yè)主或裝修公司未按照要求進(jìn)行整改，則應(yīng)當(dāng)停止施工，直至按要求整改完畢。協(xié)議的解除若業(yè)主或裝修公司未能遵守本協(xié)議規(guī)定，嚴(yán)重危害小區(qū)居民或小區(qū)環(huán)境安全等情況，業(yè)委會(huì)有權(quán)解除雙方簽訂的裝修協(xié)議，并要求裝修公司承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。若業(yè)主違反本協(xié)議的規(guī)定，致使裝修費(fèi)用等經(jīng)濟(jì)損失，由業(yè)主自行承擔(dān)。結(jié)束語(yǔ)以