購(gòu)房定金協(xié)議書

購(gòu)房定金協(xié)議書本協(xié)議書由買方XXX（以下簡(jiǎn)稱“買方”）和賣方Y(jié)YY（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）于xxxx年xx月xx日簽訂，約定如下事項(xiàng)：一、賣房物件房屋地址：（以下簡(jiǎn)稱“房屋物件”）房屋編號(hào)：（以下簡(jiǎn)稱“房屋編號(hào)”）二、買房定金買方已告知賣方買房預(yù)期用途，并負(fù)責(zé)對(duì)所購(gòu)房物件的使用符合相關(guān)法規(guī)和政策的要求；買方已支付賣方RMBxxxxx元定金（以下簡(jiǎn)稱“買房定金”），作為本次房屋交易的“定金”；買方支付買房定金后，賣方承諾在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將房屋物件的房產(chǎn)證、居民身份證、不動(dòng)產(chǎn)證明等相關(guān)證件原件交由有關(guān)機(jī)構(gòu)辦理；三、買房定金退還如果賣方未按照本協(xié)議約定的期限交付相應(yīng)的精神、物質(zhì)條件和履行其他義務(wù)，造成買方不能繼續(xù)履行本協(xié)議的，買方有權(quán)要求賣方退還買房定金，賣方應(yīng)在收到買方要求退還買房定金書面通知后3個(gè)工作日內(nèi)將買房定金全部退還給買方；買方應(yīng)全額支付買房定金，如買方未按合同約定支付購(gòu)房款，或未按約定辦理相關(guān)的房屋交接手續(xù)，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議的，買方應(yīng)對(duì)賣方因此造成的全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任；買房定金在以下情況下不予退還：買方自行撤銷購(gòu)房交易的；買方未能在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付清購(gòu)房款的；買方在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)未完成履行本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)的；買方故意或因自身原因遲遲未能辦理房屋交接手續(xù)的；其他無法按照協(xié)議履行義務(wù)的情形。四、其他事項(xiàng)本協(xié)議在履行過程中，如果發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議均為一式兩份，買方和賣方各持一份，合同文本具有同等法律效力，不另行發(fā)證；本協(xié)議的附件構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分，本協(xié)議中提到的所有文件和附件，均應(yīng)視為本協(xié)議的重要組成部分，具有與本協(xié)議等同的法律效力；本協(xié)議涉及的未盡事項(xiàng)