上海市農(nóng)村房屋買賣合同

上海市農(nóng)村房屋買賣合同合同雙方本合同由買方（以下簡稱甲方）和賣方（以下簡稱乙方）雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，在遵守國家法律法規(guī)的前提下，經(jīng)友好協(xié)商達成，以房屋買賣的方式進行交易。甲方：身份證號碼：聯(lián)系電話：住所：乙方：身份證號碼：聯(lián)系電話：住所：房屋信息甲方同意購買乙方所擁有的位于上海市農(nóng)村的房屋，具體地址為___________________，房屋面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。該房屋建筑年代為_______年，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______。該房屋的主要構(gòu)造、設(shè)施、附件和權(quán)屬狀況如下：主要構(gòu)造：該房屋結(jié)構(gòu)合理，樓房柱、梁均在規(guī)劃范圍內(nèi)，各項設(shè)施良好；設(shè)施附件：該房屋附帶的設(shè)施齊備，交通便利；權(quán)屬狀況：該房屋產(chǎn)權(quán)證書號為____________，產(chǎn)權(quán)單位為____________。交易價格本房屋交易總價為人民幣（以下簡稱元）__________元；甲方一次性支付乙方交易總價款____元，具體支付方式為__________________________________。過戶手續(xù)自雙方簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更，買賣雙方共同承擔過戶手續(xù)費用。乙方應(yīng)當將過戶證明文件及其他相關(guān)文件在簽字之日起________天內(nèi)移交甲方。交房時間自甲方交付房款之日起________天內(nèi)，乙方須將該房屋交付甲方，并提供符合該房屋交付標準的交付證明文件。房屋交付標準乙方交付房屋合法合規(guī)，符合《建筑工程質(zhì)量管理規(guī)定》的要求，且達到以下交房標準：房屋的門窗基本完好，開閉靈活且符合設(shè)計要求；房屋內(nèi)外無明顯漏水和滲水等現(xiàn)象；房屋各房間電、水、燃氣設(shè)備設(shè)施均完好，符合國家有關(guān)規(guī)定；房屋內(nèi)墻、頂板、地面無開裂、起鼓、松動等現(xiàn)象，且各部位無明顯滲漏跡象。房屋所有權(quán)與使用權(quán)乙方應(yīng)當在交房之日起移交該房屋的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等證明資料給甲方；自交房之日起，甲方享有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)；該房屋產(chǎn)生的日常水、電、燃氣、電話、物業(yè)等公用事業(yè)的費用，應(yīng)由甲方承擔。保證和承諾乙方向甲方保證所出售的房屋質(zhì)量符合相關(guān)國家規(guī)定；乙方保證其所擁有的該房屋不存在任何糾紛，如有不實之處，乙方應(yīng)承擔一切法律責任；本合同任何一方未按照本合同履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。其他本合同自雙方簽字時生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。除本合同規(guī)定外，