二手房交易合同標(biāo)準(zhǔn)

二手房交易合同標(biāo)準(zhǔn)一、合同簽署雙方受讓人（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：出售人（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：二、交易房屋基本情況交易房屋所在地址：房屋坐落：房屋面積：建筑年代：房屋現(xiàn)狀：三、房屋權(quán)屬情況該房屋已取得房屋所有權(quán)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)為：四、交易款項(xiàng)該房屋成交價(jià)格為xx萬(wàn)元，雙方約定首付款xx萬(wàn)元，剩余尾款在x天內(nèi)支付清楚。雙方交易款項(xiàng)由買(mǎi)方在簽署本合同時(shí)支付首付款，賣(mài)方收到首付款后，房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)由賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理，交易完成后，買(mǎi)方支付剩余尾款。如買(mǎi)方未按約定時(shí)間付清余款，應(yīng)按每日x%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。五、房屋權(quán)利義務(wù)賣(mài)方應(yīng)對(duì)房屋權(quán)屬情況負(fù)責(zé)，并承諾房屋未發(fā)生任何糾紛或法律糾紛。在房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移過(guò)程中，賣(mài)方應(yīng)如實(shí)告知買(mǎi)方房屋的狀況，并提供完整的房屋交接資料。房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)和費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。六、交付房屋的要求賣(mài)方應(yīng)保證所售房屋交付時(shí)的齊全、完好及符合交付規(guī)定。交房前，賣(mài)方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施等進(jìn)行清點(diǎn)、清理和交接。交付房屋前，雙方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)，如買(mǎi)方需要購(gòu)買(mǎi)已經(jīng)移除的物品，應(yīng)賣(mài)方提供購(gòu)置時(shí)間和購(gòu)置價(jià)格的證明。七、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同有效期為自簽訂之日起x天，逾期未履行的責(zé)任由違約方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則以協(xié)商不成所屬管轄區(qū)法院為訴訟地點(diǎn)進(jìn)行訴訟。九、