熱商鋪出租合同

熱商鋪出租合同緣起本著提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)的宗旨，熱商鋪（以下簡稱出租方）決定將其部分商鋪出租，供有需要的企業(yè)或個(gè)人（以下簡稱承租方）租用，雙方協(xié)商達(dá)成以下合同。出租方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)收取租金并對商鋪進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，保障租賃期內(nèi)承租方的正常經(jīng)營活動(dòng)。出租方要求承租方按規(guī)定時(shí)間交納租金，如逾期，出租方要求承租方加收違約金。出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)提供必要的技術(shù)、經(jīng)營等方面的支持，幫助承租方穩(wěn)步發(fā)展經(jīng)營。出租方應(yīng)當(dāng)在租賃合同期限內(nèi)不得收回商鋪，如出現(xiàn)此情況，應(yīng)事先與承租方協(xié)商解決。承租方權(quán)利與義務(wù)承租方在租賃期內(nèi)享有使用商鋪的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的租金支付義務(wù)。承租方應(yīng)該維護(hù)商鋪的整潔和安全，不得損壞出租方的財(cái)產(chǎn)。承租方應(yīng)該按時(shí)支付租金并不得擅自中止支付租金。承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者以任何形式擅自轉(zhuǎn)賣，否則出租方將采取一定措施維護(hù)自身權(quán)益。承租方應(yīng)當(dāng)在租賃期履行義務(wù)，如果終止合同，一定要做好經(jīng)營交接工作，并在有限期限內(nèi)遷出商鋪。租金租金：每月人民幣______元整，雙方協(xié)商同意將租期定為______年，以日計(jì)算。支付方式：每月預(yù)付，如逾期支付租金，每日加收____%違約金。交租時(shí)間：每月第一個(gè)工作日，承租方應(yīng)當(dāng)將租金存入出租方指定賬戶。其他事項(xiàng)在租賃期間，承租方因自身原因造成商鋪損壞等情況，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用，并在最短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。承租方在此承諾在租賃期間不從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)，并對其在商鋪內(nèi)的各種經(jīng)營活動(dòng)負(fù)責(zé)。如果租賃期間發(fā)現(xiàn)某些事實(shí)不符合租賃合同的條款，應(yīng)立即通知對方，在雙方協(xié)商后，進(jìn)行必要的變更或修改。合同終止在租賃期屆滿前，雙方如需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知對方，并進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營客戶交接，同時(shí)，承租方必須遷出商鋪。附則本合同一式兩份，出租方及承租方各執(zhí)一份，自本合同簽字蓋章之日起生效。若因本合同引起的糾紛，雙方應(yīng)本著合作原則進(jìn)行協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，則應(yīng)當(dāng)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向法院提起訴訟。出租方（蓋章）：___