物業(yè)管理合同全文

物業(yè)管理合同全文合同參與方本合同由以下參與方組成：甲方：乙方：合同背景甲方為一家產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)委員會(huì)，通過(guò)本次合同甲方授權(quán)乙方為其管理服務(wù)運(yùn)營(yíng)物業(yè)項(xiàng)目。合同期限本合同從簽訂之日起開(kāi)始生效，至合同第十二條所約定的期限屆滿之日止。本合同期限為_(kāi)_____年。雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)所需的場(chǎng)所、設(shè)施、水、電、氣等相關(guān)配套設(shè)施及線路，并定期進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。向乙方提供符合規(guī)劃和要求的物業(yè)管理平臺(tái)，包括相關(guān)信息、數(shù)據(jù)庫(kù)、資料等。為乙方進(jìn)行必要的法律法規(guī)、規(guī)章制度等方面的指導(dǎo)與協(xié)調(diào)。對(duì)可能影響乙方管理或?qū)е聯(lián)p失的情況及時(shí)通報(bào)乙方，并采取必要措施協(xié)調(diào)處理。配合乙方做好相關(guān)服務(wù)的管理和監(jiān)督工作，并接受乙方的監(jiān)督。乙方的權(quán)利與義務(wù)對(duì)甲方委托管理的物業(yè)項(xiàng)目按照合同約定范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理與服務(wù)。對(duì)甲方指定的場(chǎng)所、設(shè)施、水、電、氣等相關(guān)配套設(shè)施及線路進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)工作。嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度，開(kāi)展健全的管理和監(jiān)督工作。以開(kāi)放透明的方式與甲方溝通，在服務(wù)過(guò)程中遵循盡職盡責(zé)和誠(chéng)實(shí)守信的原則。對(duì)向甲方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。財(cái)務(wù)條款服務(wù)費(fèi)及支付方式甲方應(yīng)按合同約定給予乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：______。服務(wù)費(fèi)用由甲方以指定的支付方式支付給乙方。服務(wù)費(fèi)的調(diào)整服務(wù)期內(nèi)由于物價(jià)上漲等原因造成的乙方實(shí)際成本增加的，請(qǐng)乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整的比例不能超過(guò)_____%。在合同履行過(guò)程中，如因甲、乙雙方之一或雙方共同原因發(fā)生經(jīng)濟(jì)變動(dòng)，致使甲方付款能力出現(xiàn)困難，嚴(yán)重影響乙方的正常服務(wù)提供，則甲方在雙方共同友好協(xié)商下可延長(zhǎng)支付期限或者降低服務(wù)費(fèi)用。資金的監(jiān)管乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方對(duì)相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付使用情況進(jìn)行適當(dāng)監(jiān)督，并做好相應(yīng)的賬務(wù)記錄和報(bào)表。合同終止合同終止的原因：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或因某方的原因解除。雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)提前_____天通知對(duì)方，解除時(shí)支付相應(yīng)的費(fèi)用。若因一方的原因解除合同，應(yīng)當(dāng)支付守約方_____%以上的違約金。合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和約定進(jìn)行結(jié)算，協(xié)商解決爭(zhēng)議。爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無(wú)法協(xié)商解決，可通過(guò)仲裁或訴訟進(jìn)行解決。附則本合同任何修改、補(bǔ)充或終止，均須經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面協(xié)議并簽字蓋章。本合同正本共_____份，甲、乙雙方各持_____份。本合同自簽字蓋章