房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議簡(jiǎn)單實(shí)用

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議簡(jiǎn)單實(shí)用前言房屋轉(zhuǎn)租是指租賃方將自己租賃的房屋通過(guò)與第三方續(xù)簽租賃合同的形式再次出租。很多人在租房過(guò)程中，為了避免承擔(dān)全部租金或需要提前搬走的情況下無(wú)法退租金，就會(huì)選擇將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。但是，房屋轉(zhuǎn)租需要遵守法律法規(guī)并得到原房東同意才能進(jìn)行。因此，制定一份簡(jiǎn)單實(shí)用的房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議是非常有必要的。協(xié)議內(nèi)容1支付方式轉(zhuǎn)租方需按照原租賃合同約定的支付方式及金額向原房東進(jìn)行租金支付，同時(shí)在此基礎(chǔ)上向第三方收取租金。轉(zhuǎn)租方需保證租金的及時(shí)支付，如未能按時(shí)支付租金，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2房屋交付房屋應(yīng)當(dāng)在合同生效之日起交付給轉(zhuǎn)租方，轉(zhuǎn)租方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收并確認(rèn)物品齊全。如有破損或物品缺失，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。3轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限應(yīng)當(dāng)與原租賃合同約定的期限一致，轉(zhuǎn)租方不得擅自變更租期。4房屋維修在租期內(nèi)，房屋出現(xiàn)損壞或需要維修時(shí)，轉(zhuǎn)租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知原房東協(xié)商解決。如屬于正常損耗范疇內(nèi)的維修，應(yīng)當(dāng)由原房東承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；如屬于轉(zhuǎn)租方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，則應(yīng)當(dāng)由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)維修費(fèi)用。5退租轉(zhuǎn)租方在轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)后應(yīng)當(dāng)按照原租賃合同規(guī)定的時(shí)間提前通知原房東并退還房屋。如需要提前結(jié)束合同，則應(yīng)當(dāng)向原房東提出申請(qǐng)并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6違約責(zé)任如轉(zhuǎn)租方在租賃期間違反合同規(guī)定，如未按時(shí)支付租金、私自拆改房屋等行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失或承擔(dān)違約金等。7法律適用及爭(zhēng)議解決本協(xié)議的制定、效力、履行，以及本協(xié)議爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并以原房東住所地人民法院為管轄法院。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如遇到爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行投訴并尋求法律援助。簽署本協(xié)議一式兩份，轉(zhuǎn)租方與原房東各執(zhí)一份，雙方均認(rèn)真閱讀并確認(rèn)內(nèi)容無(wú)誤后，方可簽署生效。轉(zhuǎn)租方簽字：_________________________原房東簽字：______________