房產(chǎn)擔(dān)保協(xié)議書

房產(chǎn)擔(dān)保協(xié)議書協(xié)議訂立人：甲方（出借人）：姓名：證件類型：證件號碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名：證件類型：證件號碼：住所地：聯(lián)系電話：為保證甲方的資金安全，乙方同意將其名下的房產(chǎn)作為本協(xié)議項下借款擔(dān)保，并向甲方提供本協(xié)議書所列出的全部擔(dān)保物。協(xié)議內(nèi)容如下：1.擔(dān)保物乙方名下的房產(chǎn)（以下簡稱“擔(dān)保物”）包括：1.地址：用途：建筑面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.借款條件本協(xié)議項下借款總額為____________萬元。本協(xié)議項下借款年利率為____________%,計息方式為（選擇一種）：（1）按月計息，到期一次性還本；（2）按季計息，到期一次性還本；（3）按半年計息，到期一次性還本；（4）按年計息，到期一次性還本。借款期限為____________年/月/日至____________年/月/日。借款用途為（填寫用途）：____________________。本協(xié)議項下借款的還款方式為（選擇一種）：（1）按月等額本息還款；（2）到期一次性還本付息；（3）其他：____________________。3.擔(dān)保方式1.乙方與甲方在本協(xié)議項下的借款擔(dān)保范圍內(nèi)，向甲方提供其名下?lián)Ｎ铩?.甲方借款本金、利息及違約金均應(yīng)優(yōu)先于擔(dān)保物其他債權(quán)的清償。4.違約責(zé)任1.借款人未按照本協(xié)議約定按時還款或還款不足應(yīng)還本息時，應(yīng)當(dāng)按照以下約定計算違約金：（1）應(yīng)還本息未還清額部分的10%；（2）逾期一個月內(nèi)，按應(yīng)還本息未還清額部分的30%；（3）逾期一個月以上，按應(yīng)還本息未還清額部分的50%。2.如甲方在本協(xié)議項下的借款違約時，應(yīng)按照約定向乙方支付代為清償?shù)乃匈M用和擔(dān)保物折價或強制執(zhí)行等費用。3.本協(xié)議中所稱的“違約”是指未按約定償還本金、利息和/或部分違約金的行為。5.法律適用和爭議解決1.本協(xié)議簽訂地為________________（填寫地點）。2.本協(xié)議簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。3.若雙方在本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若仍無法解決，則雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款全部清償時止。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出借人（甲方）：簽名：______________日期：_____