房屋漏水維修協(xié)議

房屋漏水維修協(xié)議協(xié)議背景本協(xié)議由房屋業(yè)主與維修服務(wù)商簽訂，旨在規(guī)定房屋漏水維修的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議適用于房屋漏水維修的所有情形，包括但不限于管道漏水、屋頂漏水、門窗滲水、水電安裝漏水等。維修服務(wù)內(nèi)容維修服務(wù)商應(yīng)在收到業(yè)主通知后24小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行漏水原因的排查和鑒定；維修服務(wù)商應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)向業(yè)主提供維修報(bào)價(jià)，同時(shí)需告知業(yè)主是否需要更換水表或管道等設(shè)施，以及更換設(shè)施的費(fèi)用。業(yè)主應(yīng)在收到維修報(bào)價(jià)后盡快確定是否委托維修服務(wù)商進(jìn)行維修。如果業(yè)主同意維修報(bào)價(jià)，維修服務(wù)商應(yīng)在3天內(nèi)完成維修工作，并提供質(zhì)保期為3個(gè)月的售后服務(wù)。若維修服務(wù)商未達(dá)到上述時(shí)間周期內(nèi)未完成維修工作，則業(yè)主可選擇向有關(guān)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)投訴，并對維修服務(wù)商進(jìn)行評價(jià)。若由于業(yè)主原因，導(dǎo)致維修服務(wù)無法完成或需增加費(fèi)用，則維修服務(wù)商有權(quán)催繳費(fèi)用，或拒絕繼續(xù)維修服務(wù)。維修服務(wù)費(fèi)用維修服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)，包括但不限于維修工資、材料費(fèi)用等。若經(jīng)鑒定屬于小區(qū)公共管道管件問題或非業(yè)主過錯(cuò)導(dǎo)致漏水問題，則費(fèi)用由小區(qū)物業(yè)或其他承擔(dān)責(zé)任的單位承擔(dān)；如果屬于業(yè)主個(gè)人過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，則費(fèi)用由業(yè)主個(gè)人承擔(dān)。維修服務(wù)質(zhì)量保證維修服務(wù)商應(yīng)保證在維修過程中不損壞現(xiàn)有房屋設(shè)施、裝飾及天地物等，若因服務(wù)商施工不當(dāng)，導(dǎo)致其他方面問題，服務(wù)商需承擔(dān)責(zé)任。維修服務(wù)商應(yīng)保證維修材料品質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，若由于材料品質(zhì)問題導(dǎo)致維修效果不佳，則服務(wù)商需承擔(dān)全部責(zé)任。協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。在協(xié)議生效期間，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更、解除或撤回本協(xié)議。如需要變更、解除本協(xié)議，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂變更或解除協(xié)議書。法律適用和爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國法律；雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)