國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書示例

國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書示例一、甲方信息姓名/名稱：法定代表人/負責人：聯(lián)系電話：通訊地址：二、乙方信息姓名/名稱：法定代表人/負責人：聯(lián)系電話：通訊地址：三、土地轉(zhuǎn)讓基本情況1、地塊基本情況土地位置：土地面積：用途性質(zhì)：供地方式：土地用途分類：單價或總價：保證金：成交價款：2、支付方式首付比例：按揭期限：收款賬戶：支付進度：3、其他約定事項支付期限：商業(yè)開發(fā)條件：建設(shè)要求和規(guī)劃：供配套條件和政府扶助：四、權(quán)利與義務(wù)1、甲方權(quán)利與義務(wù)甲方承諾土地權(quán)屬清晰，無質(zhì)押、抵押和查封的情況；甲方承諾土地單位造價核定報告已經(jīng)審核通過；甲方承諾土地權(quán)屬證書及相關(guān)證照齊全；甲方承諾向乙方提供土地用途最高規(guī)劃許可證；甲方配合乙方辦理土地和房屋登記手續(xù)；甲方負責催交土地規(guī)劃許可證和土地使用證；甲方負責配合乙方進行土地調(diào)查、勘探、設(shè)計和施工；甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成土地移交，保證土地位于可使用狀態(tài)，無任何附帶條件。2、乙方權(quán)利與義務(wù)乙方認真審核土地權(quán)屬情況，對土地情況有異議應(yīng)當及時提出；乙方按照約定的時間和金額支付土地轉(zhuǎn)讓價款，并注明付款用途、金額及時間；乙方在約定時間內(nèi)辦理土地和房屋登記手續(xù)；乙方按照規(guī)劃許可證對土地進行規(guī)劃和設(shè)計，施工前應(yīng)當辦理所有必要的審批程序；乙方按照約定的工程周期完成工程建設(shè)，并保證工程質(zhì)量；乙方應(yīng)按照使用性質(zhì)開展經(jīng)營活動，并履行土地使用義務(wù)；乙方應(yīng)當嚴格按照規(guī)劃用途使用土地，不得超出規(guī)定用途或者私自改建、拓建、違章占用；乙方不得將土地轉(zhuǎn)讓給第三方或出租使用。五、違約責任甲、乙雙方均應(yīng)按照約定的時間和金額履行合同義務(wù)，如有違反，應(yīng)當承擔相應(yīng)違約責任；違約方應(yīng)當在10個自然日內(nèi)賠償因違約造成的損失。六、爭議解決甲、乙雙方如因履行本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，應(yīng)當通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向相關(guān)仲裁機構(gòu)（或人民法院）提起訴訟，對本協(xié)議的解釋、履行等爭議均適用中國法律。七、協(xié)議生效與變更本協(xié)議于雙方簽字蓋章之日生效；本協(xié)議未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，或者經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行補充、修改或變更，補充、修改或變更后部分與本協(xié)議不一致的，以補充、修改或變更協(xié)議為準；本協(xié)議分文本和附件兩部分，具有同等法律效力；本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本以甲方的印章作為認證。八、