單位團(tuán)購房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

單位團(tuán)購房轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由買受方和出售方雙方簽署，用于約定出售方將其在某個(gè)樓盤中所持有的單位團(tuán)購房轉(zhuǎn)讓給買受方的相關(guān)事宜。在協(xié)議簽署完成后，出售方應(yīng)將該單位團(tuán)購房的權(quán)益轉(zhuǎn)移至買受方名下。一、出售方權(quán)益明細(xì)戶型：X室X廳X衛(wèi)所在樓盤：XXX團(tuán)購價(jià)格：XX元/平方米支付方式：XXXX付款時(shí)間：XXXX二、協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)1.出售方的權(quán)利與義務(wù)出售方保證其在簽訂本協(xié)議之前，在樓盤售樓處或售樓部的官網(wǎng)等可信渠道購買了該單位團(tuán)購房的權(quán)益，并已經(jīng)獲得了開發(fā)商出具的居間合同或者其他相關(guān)證明文件。出售方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的X個(gè)工作日內(nèi)，向買受方提供所需的相關(guān)證明或文件，以便買受方順利完成過戶。出售方應(yīng)就本次轉(zhuǎn)讓承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，并應(yīng)保證過戶過程中不會(huì)因?yàn)楦鞣N原因延誤或違法。當(dāng)出售方履行完協(xié)議下的相關(guān)義務(wù)并且買受方支付了全部的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，出售方應(yīng)立即將該單位團(tuán)購房的權(quán)益過戶給買受方。2.買受方的權(quán)利與義務(wù)買受方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的X個(gè)工作日內(nèi)，向出售方支付全部的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。買受方應(yīng)在簽約后的X個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)的過戶資料準(zhǔn)備齊全，并向出售方提供。買受方承諾其將履行甲方在本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。三、違約責(zé)任1.出售方違約責(zé)任如果出售方聲稱已經(jīng)購買了該單位團(tuán)購房的權(quán)益，但是事實(shí)上并沒有購買的，或者購買的方式違法違規(guī)，由此引發(fā)糾紛的，應(yīng)當(dāng)由出售方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果出售方未能向買受方提供所需的相關(guān)證明或文件，導(dǎo)致買受方無法順利完成過戶，出售方應(yīng)當(dāng)向買受方賠償相應(yīng)的損失。2.買受方違約責(zé)任如果買受方未能按照協(xié)議要求支付全部的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，出售方有權(quán)解除本協(xié)議并向買受方追究法律責(zé)任。如果買受方未能在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)準(zhǔn)備好相關(guān)過戶資料，導(dǎo)致過戶延誤，買受方應(yīng)當(dāng)向出售方賠償因此產(chǎn)生的損失。四、協(xié)議生效及陳述本協(xié)議自買受方與出售方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。本協(xié)議內(nèi)容應(yīng)援引相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行解釋適用。同時(shí)，買受方和出售方共同陳述并確認(rèn)，其各自具有簽署本協(xié)議的完全權(quán)利和能力，所提供的信息、資料不做虛假陳述、隱瞞。本協(xié)議正本一式兩份，買受方和出售方均持