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文檔簡介
農(nóng)村房屋院落轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一.轉(zhuǎn)讓背景甲方為該農(nóng)村房屋院落的合法所有人,擬將其全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)益義務(wù),特此協(xié)議書。二.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容本次轉(zhuǎn)讓的房屋坐落于XXX村XXX組,產(chǎn)權(quán)證號為XXXXX,房屋建筑面積為XXX平方米,土地使用權(quán)證號為XXXXX,土地面積為XXX平方米。本次轉(zhuǎn)讓的院落坐落于XXX村XXX組,產(chǎn)權(quán)證號為XXXXX,面積為XXX平方米。三.轉(zhuǎn)讓價款本次轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣XXX元,甲方依法向乙方出具正式發(fā)票,乙方根據(jù)正式發(fā)票向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。甲方已經(jīng)收到來自乙方全額付款,并立即向乙方移交房屋、院落的所有權(quán),并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶和相關(guān)手續(xù)。四.轉(zhuǎn)讓條件甲方擁有房屋、院落的全部法律權(quán)利,乙方在購買房屋、院落后,擁有其全部合法權(quán)益。房屋、院落自交易完成之時起,乙方享有其自然用途權(quán),但不得用于違法或違規(guī)的活動。房屋、院落交易雙方應(yīng)當(dāng)共同根據(jù)《中華人民共和國不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定等相關(guān)法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。雙方特此確認(rèn),甲方在此協(xié)議中所作出的陳述、保證、承諾和前述權(quán)利的行使,均是真實、準(zhǔn)確和完整的。如有不實之處,甲方應(yīng)承擔(dān)一切由此引起的法律責(zé)任。雙方同意,在轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的爭議應(yīng)協(xié)商解決,若無法協(xié)商解決的由甲方所在地人民法院進(jìn)行仲裁。五.生效及其他本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為甲、乙雙方履行全部條款和義務(wù)期限。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議涉及的相關(guān)證件、資料等均為原件或經(jīng)過法定程序認(rèn)證的復(fù)印件,雙方彼此具有證明效力。本協(xié)議一切解釋權(quán)歸甲、乙雙方所有。甲方:__________________乙方:____
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