廣州市番禺房屋租賃合同

廣州市番禺房屋租賃合同1.合同雙方甲方（出租方）：__________________（以下簡稱甲方）證件類型：__________________證件號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：__________________（以下簡稱乙方）證件類型：__________________證件號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.租賃物及租賃期限甲方同意將其擁有的位于廣州市番禺區(qū)___________（以下簡稱房屋）出租給乙方居住，具體信息如下：房屋地址：__________________房屋用途：__________________房屋面積：__________________租金：____________元/月租賃期限：自____________起至____________止3.租金和押金乙方同意按照每月__________元的租金支付租金，其中第一個(gè)月的租金以及____________元的押金需要在合同簽訂之日前支付給甲方。之后的每月租金需要在每月________日前支付給甲方。4.房屋使用情況和維護(hù)乙方必須遵守國家法律法規(guī)，租賃房屋不得用于非法活動(dòng)。乙方必須對房屋進(jìn)行妥善使用和保養(yǎng)，保持房屋清潔和整潔。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修。乙方應(yīng)妥善保管房門的鑰匙和房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，防止丟失和損壞。發(fā)生因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致房屋和設(shè)施損壞，乙方需要承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е路课輷p壞無法維修的，乙方需要賠償甲方相當(dāng)于房屋價(jià)值的賠償款。5.合同終止租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在到期前提出，經(jīng)甲方同意并續(xù)簽租賃合同，否則需要按時(shí)退房。乙方提前退房需要提前________天通知甲方，并且按時(shí)交付租金和押金，如未經(jīng)甲方同意擅自退租，乙方應(yīng)支付甲方按合同剩余租期內(nèi)的租金的二倍的違約金。若乙方退房未到期，甲方有權(quán)拒絕乙方的提前退房申請。租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致解除租賃合同，乙方需要在退還房屋及相應(yīng)鑰匙后，支付未到期租金的折合金額作為違約金。6.合同變更任何一方需要變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式修訂合同。7.爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方都可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。8.其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________簽字（或蓋章）：______________