土地合作開發(fā)合同

土地合作開發(fā)合同一、合同主體甲方：（公司全名），法定代表人（或授權(quán)代表）：（姓名），聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼），地址：（地址）。乙方：（公司全名），法定代表人（或授權(quán)代表）：（姓名），聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼），地址：（地址）。二、合作內(nèi)容甲乙雙方為了在物業(yè)開發(fā)領(lǐng)域中進(jìn)行合作，就甲方提供土地、乙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)等共同商定，遵循自愿、平等、互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成本協(xié)議。三、合同期限本合同的有效期為（X）年，自（日期起）開始計(jì)算。四、合作方式甲方在簽訂本合同后，將該土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同時(shí)支付甲方相應(yīng)的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方自土地轉(zhuǎn)讓完成之日起，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)該土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)，將開發(fā)情況及效益向甲方進(jìn)行匯報(bào)。甲方和乙方應(yīng)在本合同中確定物業(yè)開發(fā)的具體內(nèi)容，包括建設(shè)用途、規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建筑風(fēng)格、土地開發(fā)面積、綠化率、用地比例等。甲方在本合同中承諾將其所有權(quán)利、土地使用權(quán)的權(quán)利，已提交給乙方進(jìn)行供地開發(fā)工作，并且向乙方提供相應(yīng)的土地資料。雙方合作完成后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方交還土地使用權(quán)，并按照約定向甲方支付相應(yīng)的開發(fā)撫慰金等費(fèi)用。五、合同約定事項(xiàng)起草本合同所需的印花稅、公證費(fèi)、訴訟費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用由（XX）方負(fù)責(zé)支付。甲方對(duì)土地的權(quán)屬保證合法無爭議，并對(duì)土地可能出現(xiàn)的法律問題承擔(dān)全部責(zé)任。本合同因甲方原因?qū)е麻_發(fā)未能成功，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。因乙方原因?qū)е麻_發(fā)未能成功，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。本合同的有關(guān)問題，雙方還應(yīng)依法遵循相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)部門的行政規(guī)定進(jìn)行具體實(shí)施。六、合同的解決方法甲乙雙方如有發(fā)生糾紛，應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決。由于雙方協(xié)商一致不能解決爭議的，應(yīng)向人民法院訴訟解決。本合同因不可抗力因素（如：自然災(zāi)害、騷亂、戰(zhàn)爭）而無法繼續(xù)執(zhí)行的，甲乙雙方將不承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并同時(shí)注明終止合同的原因。七、合同生效本合同一式兩份，合同各自保留一份，自雙方代表人簽字或蓋章之日起生效。合同未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：