寧夏回族自治區(qū)房屋租賃合同書

寧夏回族自治區(qū)房屋租賃合同書甲方（出租方）甲方姓名/名稱：___________證件類型：______________證件號碼：______________居住地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）乙方姓名/名稱：___________證件類型：______________證件號碼：______________居住地址：______________聯(lián)系電話：______________房屋租賃物租賃房屋的地址：______________租賃的房間類型（公寓、獨棟房屋等）：______________租賃房屋的建筑面積：______________租金費(fèi)用：______________支付方式和周期：______________押金費(fèi)用：______________違約金費(fèi)用：______________租賃期限租賃起始日期：______________租賃終止日期：______________租賃期限：______________租賃期限內(nèi)的租金支付時間和期限：______________租賃條款乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)按期支付租金。若逾期未支付，應(yīng)按照約定支付違約金，且甲方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)對出租房屋的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃房屋的正常使用。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)維護(hù)房屋的基本安全、衛(wèi)生、環(huán)保和公共秩序，并及時排除安全、衛(wèi)生、環(huán)保等問題。乙方不得擅自改變、拆裝、損壞甲方的設(shè)施和設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時告知甲方，否則產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。租賃期滿前，乙方應(yīng)按期退還租賃房屋，并將房屋內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備恢復(fù)原狀。甲方有權(quán)對乙方退還的房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題可要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。甲乙雙方在合同期滿前三個月，根據(jù)各自意愿判斷是否續(xù)約或終止合同。合同解除前，甲方應(yīng)通知乙方提前30天，并協(xié)商退還押金，如乙方有欠費(fèi)或有存在損壞行為，甲方可先行扣除相應(yīng)金額后再退還。合同生效后，不得擅自修改、解除合同。如確有需要，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。合同簽署和生效本合同一式雙份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。如甲方和乙方對合同存在不同解釋或糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟解決。甲方（