土建總承包施工合同商業(yè)街

土建總承包施工合同——商業(yè)街概述商業(yè)街作為一個綜合地產(chǎn)項目，不僅涉及到建筑本身的設(shè)計和施工，還需要考慮道路、綠化、水電氣等相關(guān)設(shè)施的建設(shè)。為了確保施工的順利，并且保證各項合法權(quán)益，商業(yè)街項目業(yè)主委托土建承包商進行建設(shè)。本文檔旨在規(guī)范商業(yè)街土建總承包施工合同的撰寫和簽訂。合同主要內(nèi)容商業(yè)街土建總承包施工合同是建設(shè)方與承包方在商業(yè)街項目土建施工方面達成的協(xié)議。合同的主要內(nèi)容包括以下幾個方面：1.合同基本信息合同基本信息應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：合同名稱合同簽訂日期承包方名稱及地址建設(shè)方名稱及地址商業(yè)街項目位置、規(guī)劃用地面積和預(yù)算金額等信息2.工程范圍工程范圍應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：工程名稱及所在位置工程建設(shè)規(guī)模、面積、高度、層數(shù)等基本參數(shù)工程所等級及要求工程主要承包內(nèi)容：土方工程、基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程等3.工程質(zhì)量和驗收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量和驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)工程中各項質(zhì)量監(jiān)控要求和測試標(biāo)準(zhǔn)工程進度、工程質(zhì)量和驗收標(biāo)準(zhǔn)的相互關(guān)系4.工程造價和款項支付方式工程造價和款項支付方式應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：工程總造價及付款方式各個工程階段的款項支付情況及付款方式工程變更的費用調(diào)整方式5.違約責(zé)任和索賠事宜違約責(zé)任和索賠事宜應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：合同違約責(zé)任負(fù)擔(dān)及賠償責(zé)任因本合同引起的糾紛解決方式特別責(zé)任和協(xié)議合同簽署商業(yè)街土建總承包施工合同通常是建設(shè)方和承包方簽訂。在簽訂合同時，需注意以下事項：1.確定合同簽訂地點合同簽訂地點應(yīng)為建設(shè)方所在地，且簽訂合同開始前需要雙方指派代表完整驗證各項單證材料的真實性。2.確認(rèn)簽訂人員資格和權(quán)力簽訂合同人員應(yīng)該為雙方的授權(quán)代表，具備簽署權(quán)，且應(yīng)當(dāng)加蓋單位公章或者法定代表人簽字蓋章后方可生效。3.保存合同原件商業(yè)街土建總承包施工合同原件由建設(shè)方負(fù)責(zé)保存，可將合同正本和復(fù)印件存儲在建設(shè)方指定的檔案室中，以備之后查詢和證明使用。結(jié)語商業(yè)街土建總承包施工合同是一份至關(guān)重要的文件，需要規(guī)范其撰寫和簽訂過程。在合同簽訂前，雙方需認(rèn)真審查合同的內(nèi)容和條款，確