合肥市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同

合肥市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同1.合同背景為了更好地管理國有土地資源，促進(jìn)土地利用效率，合肥市政府根據(jù)國家的規(guī)定，將國有土地劃分為建設(shè)用地、耕地、林地等用途，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，將國有土地的使用權(quán)出讓給符合條件的企業(yè)或個(gè)人。本合同是由合肥市政府授權(quán)管理國有土地資源的機(jī)構(gòu)與本次購買合肥市國有建設(shè)用地使用權(quán)的甲方（以下簡(jiǎn)稱“用地人”）簽訂的，用于約定土地出讓方與合法取得土地使用權(quán)的用地人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系及其他事項(xiàng)。2.合同內(nèi)容2.1土地基本情況地塊位置：土地用途：土地面積：土地出讓年限：土地使用方式：2.2土地出讓價(jià)格初始出讓價(jià)格初始出讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_____________元。土地出讓金土地出讓金由用地人一次性支付。土地出讓金的具體金額為：人民幣_(tái)_____________元。土地出讓金的支付方式用地人應(yīng)于收到土地使用權(quán)出讓通知書后5個(gè)工作日內(nèi)，將土地出讓金一次性支付至土地使用權(quán)出讓方指定的專戶中。若用地人未在5個(gè)工作日內(nèi)支付土地出讓金，則按照相關(guān)規(guī)定，用地人需要賠償已經(jīng)給土地使用權(quán)出讓方造成的損失，直至支付土地出讓金為止。用地人進(jìn)行土地界址的測(cè)量時(shí)，需要支付土地出讓方在土地出讓金中預(yù)留的測(cè)量費(fèi)用，具體數(shù)額為______________元。土地價(jià)款的發(fā)票土地使用權(quán)出讓方開具的土地出讓價(jià)格發(fā)票，應(yīng)當(dāng)為專票。用地人應(yīng)當(dāng)自取，不得以任何方式委托他人代取。開具發(fā)票后，土地出讓方應(yīng)當(dāng)向用地人提供增值稅專用發(fā)票。2.3土地交易手續(xù)用地人應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定，向土地出讓方提交以下材料：用地人的法定代表人、股東簽署的授權(quán)委托書和身份證明；用地人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；用地人的資質(zhì)證明；用地人擬申請(qǐng)建設(shè)工程的規(guī)劃選址意見書；用地人擬建設(shè)工程的建設(shè)項(xiàng)目選址報(bào)告；用地人出具的擬建設(shè)工程方案及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等；其他土地出讓方要求提交的材料。用地人獲得土地使用權(quán)后，應(yīng)當(dāng)在土地面積、規(guī)劃用途和出讓年限范圍內(nèi)，依法辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開展土地開發(fā)建設(shè)或者進(jìn)行技術(shù)改造。用地人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度，保障土地資源的合理利用和社會(huì)公共利益。2.4合同效力及期限本合同自雙方簽字之日起生效。本合同有效期以土地使用年限為準(zhǔn)。本合同在合法地方政府的監(jiān)督下履行，任何當(dāng)事人均不得隨意毀約。3.合同附則本合同條款應(yīng)當(dāng)遵循土地法律法規(guī)規(guī)定和城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度的規(guī)定。本合同履行中，如遇有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合法、有資質(zhì)的仲裁、訴訟機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁、起訴。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自簽約起生效，相關(guān)