商用房屋租賃合同

商用房屋租賃合同一、合同雙方甲方（出租方）：地址：電話：法定代表人/負(fù)責(zé)人：乙方（承租方）：地址：電話：法定代表人/負(fù)責(zé)人：二、租用物品甲方同意將其擁有的商用房屋出租給乙方使用。商用房屋的基本情況如下：地址：房型：使用面積：租金：租賃期限：三、租金本次租賃乙方將支付的租金為每月人民幣（￥）。乙方每月應(yīng)在第一日前將租金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付給甲方，如逾期支付，應(yīng)按日累加0.5%的滯納金。如果發(fā)現(xiàn)乙方逾期未支付租金的情況，甲方有權(quán)利解除合同并要求乙方返還已經(jīng)使用的房屋。四、使用目的乙方同意將租用商用房屋用于以下目的：（填寫具體的使用目的）乙方不得將商用房屋用于非法用途或者該商用房屋不符合使用目的，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方要保證乙方租用的房屋在租賃期內(nèi)沒有被轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變用途的情況，并且按照約定雙方協(xié)商好的時間將房屋交付給乙方使用。如發(fā)現(xiàn)房屋使用中出現(xiàn)非意外情況的損壞，甲方應(yīng)該負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。甲方在租賃期內(nèi)不得擅自進(jìn)入商用房屋，如有需要，需事先征得乙方的同意。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間支付租金，保證房屋使用的安全、衛(wèi)生和良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得改變用途。乙方不得在商用房屋內(nèi)設(shè)置違反國家法律的活動。如需進(jìn)行室內(nèi)裝修，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期結(jié)束時將房屋恢復(fù)到最初的狀態(tài)。六、保證金本次租賃甲方向乙方收取保證金人民幣（￥），作為租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等的擔(dān)保金額。如有發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的情況，甲方可以使用保證金進(jìn)行相應(yīng)的扣除。如果在租賃期結(jié)束之后，乙方?jīng)]有違反合同約定，則押金應(yīng)當(dāng)全額返還給乙方。七、違約責(zé)任未經(jīng)甲方同意，乙方不能擅自解除租賃合同。如果乙方要解除租賃合同，應(yīng)提前三個月向甲方提交書面申請。如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。八、爭議解決本合同簽訂后，如有任何未盡事宜或合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商未果，任何一方可向所在法院提起訴訟。九、合同生效和解釋本合同自雙方簽字生效，代表乙方、甲方的一切權(quán)利和義務(wù)。對于本合同的翻譯本有爭議的條款，應(yīng)以中文原文為準(zhǔn)。十、附件本合同附件一（商用房屋基本情況表）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。十一、