廈門店面租賃合同

廈門店面租賃合同背景說明本合同是履行在廈門市的一份店面租賃合同，出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）根據(jù)平等自愿、誠信原則達成租賃協(xié)議，就甲方在廈門市某一商業(yè)區(qū)內一套編號為X的店面的出租，經(jīng)過協(xié)商，達成如下租賃合同。甲方名稱、地址及聯(lián)系方式甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方名稱、地址及聯(lián)系方式乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：租賃時間本店面租賃合同自年月日起至年月日止，共租賃個月，租賃期限屆滿前，如乙方需續(xù)租，則應在租賃期屆滿前一個月內與甲方另行商議簽訂續(xù)租合同。租賃性質本店面租賃合同約定租賃性質為（※選擇符合實際情況的選項）：[]商業(yè)用途（如餐廳、服裝店等）[]辦公用途（如公司、工作室等）[]其他（請注明）___________________________租金及支付方式本租賃合同約定的租金為每月元（大寫：XXXX元）。租期屆滿應付租金總額為元（大寫：XXXX元）。租金的支付方式如下（※選擇符合實際情況的選項）：[]月付[]季付[]半年付[]年付乙方應在每期租賃期限開始前的**__**日前將租金支付至甲方指定賬戶。押金乙方應在租賃期開始前將押金支付至甲方，押金金額為**__元（大寫：XXXX元**）。租賃期屆滿后，乙方無欠款項且未違反本合同協(xié)議，甲方應將押金全部退還乙方。維修與保養(yǎng)租賃期內，如居住單元或公共部分出現(xiàn)非人為原因損壞，由甲方負責修繕；如居住單元或公共部分出現(xiàn)人為原因損壞，由乙方負責修繕。年度內發(fā)生維修保養(yǎng)費用，應由甲方負責維修保養(yǎng)，由乙方承擔維修費用。用途范圍限制乙方承諾，所租店面及其停車區(qū)域必須按照既定規(guī)劃用途合法使用，不得改變；不得從事違反法律規(guī)定的活動；不得干擾或影響其他業(yè)主的正常生活和經(jīng)營秩序。違約責任任何一方違反本協(xié)議約定而導致本合同無法履行的，應承擔違約責任。違約方應賠償因此給對方造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任。如乙方未按照約定時間支付租金的，應按逾期未付款項的2%每月向甲方支付滯納金。爭議解決因本合同的申明、履行或解釋引起的任何爭議，首先應由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交仲裁組織仲裁，如依然不服，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。其他約定雙方應保證租賃的安全、供水、采暖、衛(wèi)生、消防等設施設備和相關環(huán)境的正常狀態(tài)，共同維護質量和安全。本合同如需要變更及補充，需經(jīng)雙方書面協(xié)議并載入本合同。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同附件，系本合同的組成部分，具有同等效力。甲方：簽字：________________