借款合同財(cái)產(chǎn)抵押書

借款合同財(cái)產(chǎn)抵押書本借款合同財(cái)產(chǎn)抵押書（以下簡(jiǎn)稱“抵押書”）由借款人（以下簡(jiǎn)稱“抵押人”）與貸款人（以下簡(jiǎn)稱“抵押權(quán)人”）簽署。為了保證借款人信用的安全性，抵押人以其財(cái)產(chǎn)對(duì)貸款提供擔(dān)保。本文檔明確了財(cái)產(chǎn)抵押的范圍、抵押權(quán)人的權(quán)利和責(zé)任、抵押解除條件等內(nèi)容。抵押物品抵押人以以下財(cái)產(chǎn)為抵押物品，在未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意之前，不得轉(zhuǎn)移，不得轉(zhuǎn)讓，不得變賣或以任何方式加重?fù)?dān)保負(fù)擔(dān)：房產(chǎn)（包括住宅和商業(yè)用途房產(chǎn)）車輛（包括私家車、商用車和交通工具）其他不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)抵押人應(yīng)確保其財(cái)產(chǎn)屬于其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、抵押或其他任何影響抵押物品質(zhì)量或價(jià)值的問題。如抵押物品屬抵押人與第三方共有，則應(yīng)取得該第三方對(duì)抵押物品進(jìn)行抵押的書面同意。抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)抵押權(quán)人的權(quán)利抵押權(quán)人擁有以下權(quán)利：對(duì)于抵押物品的使用、管理和處置在借款人未履行債務(wù)的情況下依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利對(duì)于抵押物品的保管和保養(yǎng)對(duì)于未經(jīng)合法保險(xiǎn)的抵押物品進(jìn)行保險(xiǎn)當(dāng)借款人未能按照約定履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)在法定程序約束下依法處置抵押物。抵押權(quán)人的義務(wù)抵押權(quán)人應(yīng)履行以下義務(wù)：保護(hù)抵押物品，確保其不受任何損壞或毀壞對(duì)使用、管理和處置抵押物品的事項(xiàng)進(jìn)行決策，并采取必要措施以確保其價(jià)值在借款人未違約的情況下，不得對(duì)抵押物品進(jìn)行處置如抵押權(quán)人未能履行上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任。抵押解除在以下情況下，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)將抵押物品從抵押狀況下解除：在約定期限內(nèi)，借款人按照約定清償了全部債務(wù)借款人提前清償全部債務(wù)，經(jīng)協(xié)商同意后，抵押權(quán)人同意將抵押物品從抵押狀況下解除經(jīng)法庭判決，判決借款人清償全部債務(wù)并解除抵押當(dāng)?shù)盅簷?quán)人拒絕解除抵押時(shí)，抵押人有權(quán)要求法院解除抵押。最終解釋權(quán)本抵押書的任何爭(zhēng)議均應(yīng)在抵押人和抵押權(quán)人間協(xié)商解決。如協(xié)商未能解決，則提交有管轄權(quán)的法院解決。本抵押書的最終解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。簽字抵押人：_______________簽字日期：________