上海租房合同協(xié)議

上海租房合同協(xié)議一、合同甲方甲方（出租人）：____________________________________________________身份證號(hào)碼：________________________________________________________聯(lián)系電話(huà)：__________________________________________________________住所地：____________________________________________________________二、合同乙方乙方（承租人）：____________________________________________________身份證號(hào)碼：________________________________________________________聯(lián)系電話(huà)：__________________________________________________________住所地：____________________________________________________________三、合同房屋租賃房屋名稱(chēng)：_____________________________________________________所在地址：__________________________________________________________建筑面積：_______________平方米租金及支付方式：____________________________________________________押金及支付方式：____________________________________________________居住用途：__________________________________________________________合同期限：從________________年__月__日至________________年__月__日租賃期間內(nèi)必須保證合同房屋的正常使用和維修。如房屋因承租人原因造成損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或按出租人要求支付相應(yīng)費(fèi)用。四、租賃保證甲方保證所出租房屋的合法性，因房屋權(quán)屬紛爭(zhēng)造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé)解決。所出租的房屋已經(jīng)進(jìn)行了房屋檢查，并獲得了有關(guān)部門(mén)的房屋驗(yàn)收合格證書(shū)。甲方必須在簽訂本合同前將房屋的全部現(xiàn)狀描述清楚，以便于甲方在其承擔(dān)合同義務(wù)之前核查、確認(rèn)并決定是否繼續(xù)承租本房屋。五、承租人的權(quán)利和義務(wù)承租人必須認(rèn)真維護(hù)所租的房屋和配套設(shè)施，保持良好的衛(wèi)生環(huán)境和房屋的整潔，保證不損壞房屋和房屋中的物品。承租人在租賃期限內(nèi)必須按時(shí)交納房屋租金和押金，逾期支付將按照約定進(jìn)行逾期費(fèi)用的支付。同時(shí)，承租人須承擔(dān)因逾期未支付租金所產(chǎn)生的一切后果和法律責(zé)任。承租人在符合條件的情況下，有權(quán)向甲方提出租賃房屋的維修和改變的要求，甲方有責(zé)任在合理的時(shí)間內(nèi)予以解決并按照協(xié)議要求進(jìn)行維修或改造。承租人不得將所租房屋轉(zhuǎn)租或者以任何方式給第三方使用，未經(jīng)甲方同意，承租人不得擅自更改房屋用途或者用于其他違法用途。承租人必須遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)卣母黜?xiàng)法律、法規(guī)和規(guī)章，不得從事不法活動(dòng)，或?qū)ζ渌?hù)造成不良影響。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有義務(wù)向承租人提供房屋租賃合同，并提供有關(guān)房屋的必要證明文件。甲方必須保證所提供的房屋符合國(guó)家和地方政府的有關(guān)法律法規(guī)的要求，保證房屋的安全、衛(wèi)生、環(huán)境等方面無(wú)瑕疵。甲方有權(quán)要求承租人按時(shí)交納租金和押金，并監(jiān)督承租人使用房屋的情況。在承租人履行租賃責(zé)任未到位的情況下，甲方不得解除合同或收回房屋。七、中途解除合同在租賃期內(nèi)，承租人有權(quán)利中途終止合同，但需提前：_____月，通知甲方，并提前交清未來(lái)_____個(gè)月的租金和依照約定的押金。其它原因，各方協(xié)定：___________________________________________________________八、合同正本和副本本合同正本一式______份，甲、乙共同持有。本合同副本一式______份，為甲、乙雙方保留。九、爭(zhēng)議解決甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，應(yīng)提交給上