青島商業(yè)租房合同

青島商業(yè)租房合同一、合同背景本合同是由承租方和出租方共同簽署的商業(yè)租賃合同，涉及到青島市商業(yè)區(qū)的租賃事宜。二、租賃房屋信息房屋地址：青島市商業(yè)區(qū)某商業(yè)大廈房屋面積：100平方米房屋用途：商業(yè)用途租賃期限：一年三、租金及費(fèi)用租金：本租賃合同簽署后生效，租金為人民幣每月10000元整，以每月為計(jì)算周期，一次性繳清。押金：承租方需在本合同生效之前交納兩個(gè)月的租金作為押金，用以保證租期內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用，并在租賃期屆滿時(shí)無欠款情況下返還承租方。中介費(fèi)：本次租賃不涉及中介費(fèi)用。四、租賃期間責(zé)任4.1出租方的責(zé)任保證租賃房屋的法定使用權(quán)歸其所有并在租期內(nèi)不被他人投訴或侵占。接受承租方的正常維修請(qǐng)求。4.2承租方的責(zé)任維修承租方租賃的房屋，如做出的改動(dòng)或維修需得到出租方書面同意。在租賃期間保持租賃房屋的整潔、安全，并妥善保管相關(guān)設(shè)施、設(shè)備和物品。不得將租賃房屋用于非商業(yè)用途。4.3違約責(zé)任若承租方未按期交納租金，須在1個(gè)月內(nèi)補(bǔ)交，并按期或一次性繳清，逾期未處理的需賠償出租方相應(yīng)的違約金，并賠償出租方因追討欠款產(chǎn)生的相關(guān)成本。若出租方未按時(shí)配合承租方維修房屋，承租方可維修后再行申訴，如被確認(rèn)出租方確實(shí)違約，可根據(jù)合同要求退回相應(yīng)費(fèi)用，或者要求更換租賃房屋。若承租方將租賃房屋用于非商業(yè)用途，承租方必須停止非法使用，對(duì)于出租方帶來的損失，承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同終止租賃期限屆滿后，合同自動(dòng)終止。合同期內(nèi)，承租方提前終止合同須提前一個(gè)月書面通知出租方，并支付相應(yīng)的違約金。合同期內(nèi)，出租方提前終止合同，除法律法規(guī)規(guī)定的以外，應(yīng)退還剩余租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。六、雙方協(xié)議雙方協(xié)議：在租賃期內(nèi)，承租方追加的設(shè)施、設(shè)備或裝修需要得到出租方的書面同意，并在租期屆滿后一并撤除，不得帶走或無償占用。本合同各條款經(jīng)承租方與出租方雙方確認(rèn)后生效。本合同一式二份，承租方和出租方各執(zhí)一份，并在合同生效前蓋章或簽名，合同生效后立即生效。七、其他本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，則訴諸法律。本合同未盡事宜按照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行或補(bǔ)充協(xié)議