長(zhǎng)沙市商品房買賣合同

長(zhǎng)沙市商品房買賣合同一、合同背景此合同為在長(zhǎng)沙市進(jìn)行商品房買賣而簽訂的合同，包含了雙方的權(quán)利和義務(wù)，是雙方達(dá)成協(xié)議的法律文件。二、合同雙方買方：[買方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“買方”）賣方：[賣方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）三、房屋基本信息根據(jù)雙方協(xié)商，房屋基本信息如下：房屋位置：[房屋位置]房屋用途：居住房屋面積：[房屋面積]平米房屋價(jià)格：[房屋價(jià)格]元房屋建筑年代：[房屋建筑年代]四、交易條款1.房款支付1.1本次房屋交易總價(jià)為[房屋價(jià)格]元，買方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起[房屋交易總價(jià)]日內(nèi)支付所有房款。1.2房款支付方式：[支付方式]。2.房屋交付2.1賣方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起[交房日期]前將房屋移交給買方，買方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間接受房屋。2.2房屋移交地點(diǎn)為：[移交地點(diǎn)]。2.3房屋可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。3.房屋過(guò)戶3.1房屋交付前，雙方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門完成房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2如因賣方原因未能完成過(guò)戶手續(xù)，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。4.違約責(zé)任4.1買方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算違約金，違約金比例為[違約金比例]。4.2賣方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算違約金，違約金比例為[違約金比例]。4.3任何一方未能按照本合同的內(nèi)容履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。五、其他條款本合同未盡事宜，按照有關(guān)規(guī)定以及雙方協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決因本合同所引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，依法向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。七、合同生效本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。一式二份，買方一份，賣方一份，具同等法律效力。本合同未盡事宜，按照有關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字及蓋章之日起生效。買方：簽字：______________________日期：________________________賣方：簽字：________