重慶市商品房定金協(xié)議合同

重慶市商品房定金協(xié)議合同一、甲方（開(kāi)發(fā)商）：當(dāng)事人：[甲方名稱(chēng)]住所地：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]二、乙方（購(gòu)房者）：當(dāng)事人：[乙方名稱(chēng)]住所地：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]三、甲方和乙方達(dá)成如下約定：1.商品房的基本情況房屋名稱(chēng)：[房屋名稱(chēng)]房屋位置：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]房屋核驗(yàn)：[房屋核驗(yàn)]2.商品房交易總價(jià)及交易方式商品房交易總價(jià)：[商品房交易總價(jià)]交易方式：[交易方式]3.買(mǎi)賣(mài)權(quán)利的轉(zhuǎn)移（一）本次交易前，甲方已獲取國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、房屋建筑工程規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證等相關(guān)手續(xù)資料，并承諾所購(gòu)買(mǎi)的商品房系根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定進(jìn)行合法建設(shè)和銷(xiāo)售。（二）甲方憑本協(xié)議向乙方出具認(rèn)購(gòu)書(shū)，乙方支付商品房定金后，甲方將根據(jù)當(dāng)?shù)毓芾聿块T(mén)規(guī)定的程序和流程辦理合同簽訂手續(xù)，并將所涉及的買(mǎi)賣(mài)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。4.定金的繳納和扣除（一）在甲方向乙方出具認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起3個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納商品房定金[定金金額]元。（二）本合同簽訂后，乙方在不完全符合以下情形時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方已繳納的定金：乙方要求解除合同的；乙方無(wú)故拖延簽合同的；乙方提供的資質(zhì)文件不符合甲方要求的；乙方無(wú)故拒絕簽訂合同的。5.商品房購(gòu)房合同的簽訂和履行（一）雙方簽訂GoodsPurchaseAgreement后，根據(jù)規(guī)定的時(shí)間和方法繳納房款。（二）若乙方不能按照購(gòu)房合同約定到期結(jié)清房款，除與甲方另行協(xié)商約定外，甲方有權(quán)通知乙方繼續(xù)履行購(gòu)房合同，要求乙方按未結(jié)清房款的3‰每日支付違約金。（三）乙方從甲方處領(lǐng)取商品房并經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房合格后，應(yīng)當(dāng)自驗(yàn)房之日起7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方辦理商品房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.合同爭(zhēng)議的解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決以重慶仲裁委員會(huì)最終仲裁裁決為準(zhǔn)，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.其他（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房款結(jié)清之日止。（二）本合同未盡事宜，應(yīng)可補(bǔ)充規(guī)定或另行協(xié)商達(dá)成共識(shí)。（三）雙方均認(rèn)真仔細(xì)閱讀了本合同的全部條款和內(nèi)容，愿意遵守并執(zhí)行。四、協(xié)議有效與生效方式本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房款結(jié)清之日止。甲方（開(kāi)發(fā)商）：[甲方名稱(chēng)]簽字：[甲方