標(biāo)準(zhǔn)租賃土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

標(biāo)準(zhǔn)租賃土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：__________；地址：______________電話：______________，電子郵箱：______________乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：__________；地址：______________電話：______________，電子郵箱：______________在雙方協(xié)商一致、自愿、平等的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成本合同，以誠(chéng)實(shí)、守信、公平、合法的原則，訂立并遵照?qǐng)?zhí)行如下條款：第一條租賃土地基本情況土地坐落在【填寫(xiě)土地詳細(xì)地址】。土地面積為【填寫(xiě)土地面積及單位】。所屬權(quán)屬單位為【填寫(xiě)所屬權(quán)屬名稱】。第二條租賃期限租賃期限為【填寫(xiě)租賃期限的時(shí)間及單位】。經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)簽合同或者升級(jí)轉(zhuǎn)讓。第三條使用權(quán)與限制承租人有權(quán)使用土地及其上面的房屋及構(gòu)筑物，但必須履行地方政府已經(jīng)規(guī)定的防火、防汛、防盜、防腐、防偽等各項(xiàng)保安措施。承租人在土地上必須按規(guī)定種植經(jīng)濟(jì)林、竹林或者其它鄉(xiāng)土樹(shù)種，文化用別墅等非本合同約定之用處，未經(jīng)出租人同意，不得更改。承租人不得將土地出租給任何單位或者個(gè)人，不得轉(zhuǎn)產(chǎn)、轉(zhuǎn)租及改變土地用途，否則出租人有權(quán)解除本合同并要求返還土地，承租人應(yīng)當(dāng)賠償因此給出租人造成的損失。承租人在分配土地的使用權(quán)時(shí)，如有違反規(guī)定或存在失職情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。承租人不得私自借貸土地的使用權(quán)作抵押，否則出租人有權(quán)解除本合同并撤銷土地的租賃使用。第四條租金及結(jié)算方式租金總額為【填寫(xiě)租金總額】元。租金結(jié)算方式為【填寫(xiě)租金結(jié)算方式】，具體日期為【填寫(xiě)結(jié)算日期】。租金每【填寫(xiě)租金付款周期及單位】支付一次。第五條違約責(zé)任在租賃期限內(nèi)，承租人不得無(wú)故拖欠租金，如果出現(xiàn)超過(guò)10天不支付租金，將被視為租賃違約。任何一方未履行本合同或違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在違約期限內(nèi)，承租人應(yīng)當(dāng)與出租人協(xié)商，共同制定對(duì)策，以消除影響和挽回?fù)p失。第六條合同終止合同期滿后，如果沒(méi)有進(jìn)行續(xù)約協(xié)商，則本合同自動(dòng)終止。在協(xié)商一致的情況下，甲乙雙方也可以提前終止合同，但應(yīng)提前【填寫(xiě)期限及單位】通知另一方。終止之后，雙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)條款妥善處理未結(jié)算的租金問(wèn)題，并且做好土地的移交工作，確保不受到任何損失。第七條爭(zhēng)議解決出租人與承租人應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決任何有爭(zhēng)議的問(wèn)題。如果協(xié)商仍然無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，則應(yīng)視情況進(jìn)行法律仲裁或進(jìn)行訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致并簽字確認(rèn)生效。第九條合同生效本合同自雙方簽字之日生效，具有合同法律效力，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：______________________簽字：__________日期：______年______月______日乙方（承租人）