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文檔簡介

私人買賣購房合同前言本合同旨在明確雙方買賣房產(chǎn)的權利和義務，避免因為交易過程中的糾紛而影響雙方的利益，同時也是對雙方信用的保障。協(xié)議雙方賣方：____________買方：____________賣方和買方雙方均具有完全民事行為能力，有權簽訂本協(xié)議。房產(chǎn)描述房產(chǎn)地址：____________房產(chǎn)面積及套型：____________房產(chǎn)所有權歸屬：____________交付及支付賣方應當于本協(xié)議簽訂后的五個工作日內(nèi)向買方交付產(chǎn)權證書、土地使用權證、房屋所有權證書等相關證件，并將相關稅費進行繳納。買方應當于賣方完成上述交付及繳稅手續(xù)后的五個工作日內(nèi)將房款支付至賣方指定賬戶上，同時向賣方出具房屋交付確認書。保證賣方保證本契約是真實、合法、有效、無抵押、無查封、無限制轉讓、無計劃拆居建房等糾紛，能夠享有全部權利和收益；賣方負責辦理房屋的過戶、變更等相關手續(xù)，確保買方在成交后正常使用房屋；買賣雙方均同意將房屋售出全部信息在水印后公示于適當?shù)姆秶鷥?nèi)，防止信息造成負面影響。違約責任1.若賣方未能按照本合同規(guī)定時間履行交付義務或者不能辦理相關房屋過戶、變更手續(xù)等，買方有權要求賣方返還已支付的房款及賣方應承擔的全部責任；2.若買方未能按照本合同規(guī)定時間履行支付義務或者在資金到賬后未能提供合格的房屋交付確認書等，賣方有權終止合同，追回已交付的相關證件并采取法律手段要求買方支付相關違約金。合同解釋1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的解釋及爭議處理均適用中華人民共和國相關法律。簽約及生效本協(xié)議簽訂于________（年、月、日）,履行完各自所承擔的義務后自動失效。

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