樓房地面工程承包合同書

樓房地面工程承包合同書甲方（承包人）：_____________________(以下簡稱甲方)單位名稱：_____________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（發(fā)包人）：_____________________(以下簡稱乙方)單位名稱：_____________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________基于甲、乙雙方達(dá)成的共識(shí)，甲方同意承包乙方樓房地面工程（以下簡稱本工程），并依照本合同規(guī)定履行責(zé)任。第一章工程的范圍本工程的承包內(nèi)容包括：地基及下部結(jié)構(gòu)的工程建設(shè)；地上部結(jié)構(gòu)（含裝修）的工程建設(shè)；其他與本工程相關(guān)的附屬工程建設(shè)。第二章工程價(jià)款及支付方式甲方完成本工程的全部工程任務(wù)后，乙方需要按照合同約定支付價(jià)款。本工程總價(jià)款為______________________元（大寫：______________________元）。工程款的支付方式如下：在工程開工前，甲方需預(yù)交合同總價(jià)款的50%（____________元）作為定金；本工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，乙方需按照工程完成進(jìn)度的50%（______________________元）支付給甲方；工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方需要按照合同約定支付剩余的50%（______________________元）給甲方。第三章工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程的設(shè)計(jì)、施工、材料及設(shè)備采用的標(biāo)準(zhǔn)均符合國家有關(guān)規(guī)定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；本工程竣工時(shí)必須符合國家和地方有關(guān)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；工程驗(yàn)收前，甲方需對(duì)本工程進(jìn)行自檢、相互檢查、專業(yè)檢測等，接受乙方工程驗(yàn)收人員的檢查和驗(yàn)收；如工程驗(yàn)收不合格，甲方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行改正，并經(jīng)專業(yè)檢測合格后，才能繼續(xù)驗(yàn)收。第四章工期本工程的總工期為______________個(gè)自然日。原則上從簽署本合同之日算起，分別按照工程計(jì)劃的安排，由甲方按時(shí)、按質(zhì)、按量完成各項(xiàng)工作，并經(jīng)乙方驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方支付違約金，金額為已支付工程款的0.1%。第五章保證金為保證履行本合同約定的義務(wù)，甲方同時(shí)要求提供保證金，金額為本合同總價(jià)款的10%（______________________元）。本合同有效期屆滿或解除后，經(jīng)驗(yàn)收合格的工程竣工后，甲方在5日內(nèi)應(yīng)將所交納的保證金退還給乙方。如發(fā)生下列情況之一導(dǎo)致甲方違約，甲方保證金將被乙方?jīng)]收：未按照本合同規(guī)定履行義務(wù)，造成嚴(yán)重影響的；隱瞞工程安全事故、質(zhì)量事故、工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格等事項(xiàng)的。第六章保險(xiǎn)甲方必須購買包括工程施工意外事故保險(xiǎn)在內(nèi)的一系列保險(xiǎn)，承保范圍和金額按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方不承擔(dān)甲方未購買保險(xiǎn)帶來的任何責(zé)任。第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)本工程所涉及的一切圖紙、設(shè)計(jì)方案、技術(shù)資料及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；甲方不得將其獲得的上述資料用于其他工程或以任何方式泄露給與合同無關(guān)的第三方；如經(jīng)乙方同意向第三方提供圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等資料的，甲方應(yīng)將該項(xiàng)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給丙方并描述認(rèn)可丙方的權(quán)利和義務(wù)，丙方接受后，愿意承擔(dān)由此帶來的一切后果和責(zé)任。第八章違約責(zé)任甲方如未能按合約規(guī)定的時(shí)間端完成合同約定的工作或達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按約定向乙方支付違約金，違約金為已支付工程款的0.2%；乙方如未及時(shí)支付工程款或者未按合同約定的方式和時(shí)間付款的，應(yīng)按合同支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的5%；甲、乙雙方的違約責(zé)任不限于以上所述，還應(yīng)負(fù)責(zé)因其違約所產(chǎn)生的全部應(yīng)賠償?shù)膿p失。第九章合同的變更和解除任何一方應(yīng)在書面或者其他有效形式的通知下，經(jīng)另一方同意后可以變更本合同；在生效期間，如果甲方未能履約，乙方可以解除本合同，甲方需要承擔(dān)由此帶來的一切損失。第十章管轄法律和爭議解決本合同受中華人民共和國法律的管轄，對(duì)于本合同所產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如因協(xié)商不能達(dá)成一致，申請(qǐng)人可以將爭議提交中國仲裁委員會(huì)，依照網(wǎng)絡(luò)仲裁規(guī)則在線申請(qǐng)并在中國仲裁委獲得仲裁裁決前，雙方均應(yīng)履行本